Hakakuja 3, Kuusankoski, Kouvola, Puistomaa

Kohteen kuvaus

Ensimmäisen kerroksen läpitalon huoneisto Puistomaan alueella Kuusankoskella. Asunto Oy Tarhakara on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa uusittu ikkunat, käyttövesiputket sekä vesikate. Asunto myydään halutessasi kalustettuna, joten pääset muuttamaan sisään ilman ylimääräistä vaivaa tai sijoittajalle huoneisto vaikkapa lyhytvuokraukseen. Kuusankosken keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80522696
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Hakakuja 3
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Puistomaa
Postinumero: 45700
Kaupunki: Kuusankoski
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 17 001 €
Velkaosuus: 3 499 €
Velaton hinta: 20 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 251,55 € / kk
Rahoitusvastike: 81,91 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 333,46 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 5 kpl
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2011
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1981 Kaukolämpöön liittyminen. 1988 Kaapeli-TV liitäntä. 1989 Huopakatteen uusiminen. 1996 Julkisivukorjaus. 1997 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus. 1998 Takaovien katokset. 2000 Parvekeovien uusiminen. 2001 Jätekatoksen rakentaminen. 2003 Pesukoneen uusiminen. 2004 Porraskäytävien maalaus. 2006 Lastentarhan erottaminen taloyhtiöstä. 2007 Saunan korjaus. 2009 - 2013 Kylpyhuoneiden vesieristyksien korjauksia. 2010 Yhteisten tilojen lukkojen uusiminen. 2011 Käyttövesiputkiston uusiminen. '2014 Pesukoneen uusiminen. Kaapeli TV-yhtiön vaihto. 2016 Ikkunoiden ja alakerran ovien uusinta. 2017 - 2018 Viemärin talohaaran uusiminen. 2019 Tarhan purku. Autolämmitystolppien ja niiden kaapeloinnin uusiminen. 2020 Vanhojen öljykattiloiden ja lämpöjohtojen purku asbestityönä lämmönjakohuoneessa. 2021 - 2022 Pihan perusparannus. 2023 Vesikaton kuntokartoitus. 2024 Vesikaton saneeraus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Julkisivun elementtisaumat 2027
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Keskustan koulu n.1.1 km
Päiväkoti: Ekholmintien päiväkoti n.600 m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 864 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (Toimivuudesta ei tietoa), erillinen pakastin, jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni