Isokäpälä 1, Hyllykallio, Seinäjoki, Karhuvuori

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2018 valmistuneeseen rivitalokolmioon, joka sijaitsee suositulla Karhuvuoren asuinalueella! Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, moderni keittiö, tyylikäs kylpyhuone ja sauna, sekä kruununa hulppea lasitettu terassi puistonäkymin suuntautuen iltapäivä / ilta-aurinkoon. Kaukolämpö miellyttävänä lattialämmityksenä, sekä vuonna 2019 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu kesähelteille. Asunto Oy Seinäjoen Käpälähovi on hyvin hoidettu taloyhtiö ja se sijaitsee omalla tontilla. Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike vain 189,00 €/kk. Sijainti on ihanteellinen perheille: lähistöltä löytyvät mm. koulu, päiväkoti, kauppa, uimaranta ja alueen vehreät puistot kutsuvat ulkoilemaan. Autokatospaikka (AK28) myydään huoneiston yhteydessä omilla osakkeilla vh. 5.000 euroa ja autopistokepaikka (AP4) mahdolliselle toiselle autolle vh. 2.000 euroa. Varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä! Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki puh 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi

Seuraava esittely

23.8.2026 klo 13:45-14:15

Perustiedot

Kohdenumero: 80524042
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Isokäpälä 1
Rappu: D
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Karhuvuori
Postinumero: 60510
Kaupunki: Hyllykallio
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Marraskuun 2026 loppuun mennessä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 174 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 174 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 189 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 189 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Autokatospaikka AK28 hoitovastike 10,00 euroa/kk. Autopaikka AP4 hoitovastike 5,00 euroa/kk.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan (lämmin vesi 11,80 €/m3, kylmä vesi 5,06 €/m3). Laajakaistamaksu 14,95 €/as/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kosteusmittaus tehty: 06.03.2019
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 29 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntokaupan yhteydessä myydään yhtiön autokatospaikka AK28 (1549-1553) velattomaan hintaan 5000,00 euroa ja autopistokepaikka AP4 (1562-1562) velattomaan hintaan 2000,00 euroa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - Terassin lasitus 2021. - Viilentävä ilmalämpöpumppu 2019.
Energialuokka: C2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2027
Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2019 : Pihan kulkualueet asfaltoitu. 2021: Terassilasitukset asennettu D-taloon (omakustanne). 2022: Kestopuiden kyllästys (kaiteet) 2024: Lounea ktv / laajakaista (500/500M)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien 5 vuoden aikana ei ole suunnitteilla korjauksia / remontteja. Normaalit vuosihuollot / kunnossapitotoimenpiteet.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 7 370 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoja kaavoituksesta ja rakennusoikeudesta, Seinäjoen kaupunki / kaavoitus, puh. 06 416 2111 (vaihde).

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu