Jalavatie 9, Heinola, Rainio

Kohteen kuvaus

Kodissa yhdistyvät energiatehokkuus maalämmön ansiosta, toimivat tilaratkaisut ja viihtyisä asuminen lenkkipolkujen läheisyydessä. Omakotitalo on rakennettu vuosien 2008-2013 aikana omistajan omien toiveiden mukaisesti pitkästä tavarasta oman perheen elämään sopivaksi. Ja vuosien saatossa tilaratkaisut ovat osoittautuneet toimiviksi. Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja keittiö, jotka ovat yhtenäistä tilaa, joskin tarjoavat sopivasti omaa rauhaa sijoittelun ansiosta. Keittiössä hyvin työskentely- ja säilytystilaa yhteisiä ruokahetkiä varten. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja isoin makuuhuoneista hieman erillään muista makuuhuoneista. Käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on oma sisäänkäynti, mikä helpottaa arkea erityisesti lapsi- ja lemmikkiperheissä. Sisätiloissa oleva varasto-/tekninen tila toimii erinomaisesti arkieteisenä ja kaikelle tarpeelliselle on talossa paikkansa. Asumismukavuutta lisää lattialämmitys. Autotalli on nykyisellään jaettu eri käyttöön, mutta se on helposti palautettavissa alkuperäiseksi tilaksi. Koti sopii hyvin sinulle, joka arvostat tilojen toimivuutta, nykytekniikkaa mutta haluat päivittää kodin pintoja oman tyyliseksi. Suurimpana uudistuksena rakentamisen jälkeen MPY:n valokuituliittymä. Kaupungin vuokratontissa 1106m2 edullinen vuosivuokra. Ota yhteyttä 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi ja sovi esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 80524775
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3mh,oh,k,psh,khh,s,eril.wc,at
Huoneluku: 4
Katuosoite: Jalavatie 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Rainio
Postinumero: 18120
Kaupunki: Heinola
Kunta/kaupunki: Heinola
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2009
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 125 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 158 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 125m2 ja kerrosala 158m2
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 111-9-63-2

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 195 000 €
Velaton hinta: 195 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönsiirtoyhtiö Elenia. Sähkönkulutuksen vuosiarvio perustuen omistajan aikaisempaan kulutukseen 9825 kWh, Jätehuolto sopimuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu vuonna 2026 37,85e. Vesilaitos Lahti Aqua: kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki ja Puutarhavaja/puuliiteri n. 15m2 ja leikkimökki. Kuuluvat kauppaan
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Heinolan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2058
Tontin vuosivuokra: 110 156,42 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 106 m²
Lisätietoja tontista: Tontin vuokra ilmoitettu v.2026 mukaan, vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 616,76 € / vuosi
Kaavoitustiedot: AO=erillispientalojen korttelialuetta. Lisätiedot Heinolan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus tontille 250m2, josta käytetty rakennuspaikan nykytilanne otteen mukaan 200m2.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Laminaatti julkitilan kesto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja valopeili
Kylpyhuoneen kuvaus: Kaksi suihkua
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja WC-istuin
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Talo on rakennettu pitkästä tavarasta omistajan toiveiden mukaan
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili