Lauttakuja 5, Orimattila, Jokela

Kohteen kuvaus

Yksitasoinen saunallinen rivitalokoti vuonna 2000 valmistuneesta taloyhtiöstä rauhallisella alueella, mukavan matkan päässä keskustan sykkeestä ja palveluista. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa kolmella seinustalla sekä paikka ruokapöydälle ikkunan äärellä. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen, joten seurustelu vieraiden kanssa vaivatonta. Olohuoneesta käynti takapihan terassille. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Arkea helpottavat erillinen hyvänkokoinen wc, tilava ikkunallinen kylpyhuone sekä oma sauna. Sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto ja katettu tila. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero: 80531206
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: k,oh,mh,vh,psh,s,wc
Huoneluku: 2
Katuosoite: Lauttakuja 5
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jokela
Postinumero: 16300
Kaupunki: Orimattila
Kunta/kaupunki: Orimattila
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 0560-0416-0002-0294
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 000 €
Velaton hinta: 82 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 274,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 274,50 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Veden kulutus todellisen kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,40e/m3 ja lämmin vesi 10,08e/m3

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty: 30.11.2020
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu autopistokepaikka sähköpistokkeella. Yhtiöjärjestyksen muutos vireillä taloyhtiössä koskien autopaikkoja.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.05.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 B1 huoneistoremontti vuotaneen vesiputken takia 2024 B3 kylpyhuoneen vesiputkien pinnoitus 2023 B-talon radonimurin asennus 2023 Roskakatoksen lukitus, läpänsalpa 2023 DNA taloyhtiönetti 2023 Lämmönjakohuoneen uudet vesijohdot 2023 Lämmönjakohuoneen remontti, vesivuotokorjaus 2023 Välikaton korjauksia A- ja B-talot 2023 Ulkovalaistuksen uusiminen, LED-valaisimet 2023 Energiatodistus 5A ja 5B 2023 Suojakotelon jakotukkikaapille ja koteloiden asennus 2023 Radonmittaukset 2022 Autokatoksen LED-valot 2022 B3 asunnon autokatoksen palokatto 2022 Autokatoksen saneeraus paloturvalliseksi 2022 Huippuimurin vaihto ja korvausilmaventtiilit, P-kyltti 2021 Poistoilmajärjestelmän puhdistus 2020 Laaja kuntokartoitus 2018 Lämmönkäyttövesiautomatiikan korjaus, julkisivun ja autokatoksen puuosien pesu ja maalaus 2017 Vesipostiventtiili 2014 Ulkovalaistuksen korjaus, hämäräkytkimien uusinta 2013 Energiatodistus, huopakaton liittymien korjaus 2012 Postilaatikot, P-kyltit, asuntonumerointi 2011 Poistoilmajärjestelmän puhdistus 2009 Radonpoistoimurin kytkentä talo A 2008 Auto- ja jätekatos sadevesijärjestelmä 2004 Käyttöpihan asfaltointi, kaapeli TV (DNA) 2003 Auto- ja jätekatos.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiökokouksessa 19.12.2025 käsitellyt suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2025 Palovaroittimet 2026 Ylläpitohuoltoa, Betonisten loiskekuppien ja kourujen uusiminen. Pyykinkuivaus- ja tuuletustelineiden maalaus tai uusinta. Huoneiston B3 saunan lattian vajoaman seuranta. 2027 Ylläpitohuoltoa, Maapohjan tai asfaltin painaumien korjaus auto- ja jätekatos. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2028 Ylläpitohuoltoa, Asfaltin uusiminen ja upotetut loiskekupit (tehdään yhteishankkeena muiden taloyhtiöiden kanssa), huopakaton kuntotarkastus. 2029 Ylläpitohuoltoa, Kaukolämmön jakoyksikön kunto- ja huoltoarvio, salaojien tarkistus. 2030 Ylläpitohuoltoa, kaiken kattava kuntotarkastus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 400 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Orimattilan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, astianpesukone ja jääkaappi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Osalaatoitus ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu