Karoliinantie 6, Kajaani, Karolineburg

Kohteen kuvaus

Tarjolla Karolineburgissa hissitalon toisen kerroksen saunallinen huoneisto! Tässä siistikuntoisessa huoneistossa on avokeittiö, joka yhdistyy valoisaan olohuoneeseen, mistä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on säilytystilaa kaapistoissa. Kylpyhuoneessa on tilaa kodinhuollolle, ja omassa saunassa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä. Jos arvostat sijaintia, asumisen huolettomuutta, keskustan monipuolisten palveluiden sekä ulkoilureittien läheisyyttä, tässä on täydellinen koti sinulle. Lämmin autotalli myydään erillisin osakkein velattomaan hintaan 10 000 euroa. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Seuraava esittely

20.8.2026 klo 16:30-17:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80525510
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,tpk,s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Karoliinantie 6
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Karolineburg
Postinumero: 87200
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2005
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 205-10-1-10
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 90 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 90 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 195,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 195,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Autotalliosakkeen hoitovastike 34,50 eur/kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 5,53 eur/m3, lämminvesimaksu 10,40 eur/m3, vesimaksuennakko 20 eur/hlö/kk. Kaapeli-tv-maksu 8,83 eur/kk. Erikseen myytävän autotalliosakkeen autotalliosakkeen hoitovastike 34,50 eur/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 21 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Lämmin autotallipaikka CT12 (23 m2) myydään erillisin osakkein velattomaan hintaan 10 000 euroa.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.06.2026
Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Katon kuntotarkastus 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2027
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 120 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatoitus kaappien välitilassa
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betonielementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Tervapori
Isännöitsijän nimi: Pasi Sivonen
Isännöitsijätoimisto: Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Isännöitsijän postinumero: 87100
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän osoite: Väinämöisenkatu 17
Isännöitsijän puhelinnumero: 0107395497
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2015 Jätekatokseen ovet 2016 Ulkovaipan lämpökamerakuvaus 2016 Ilmastoinnin puhdistus 2016 2016 Parvekkeiden puuosien pintakäsittely 2018 Käytävän portaiden betoniosan etupuolen puhdistus 2018 Jätekatos puuosien maalaus 2022 Puuosien maalaus autotallit 2023 Kylpyhuoneiden silikonien uusiminen
Asuinhuoneistot: 11
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiöllä kaksi autopaikkaa ja yksi autotalli, muut autotallit ovat osakasomisteisia.
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026