Lohentie 1, Kotka, Otsola

Kohteen kuvaus

Koti, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Omalle 1026 m² tontille v. 1938 rakennettu omakotitalo Otsolassa tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia. Olo- ja takkahuoneen avotakat tuovat lämpöä ja tunnelmaa sekä takkahuoneen leivinuuni on täydellinen lisä talvi-iltoihin. Sauna tarjoaa rentouttavan paikan puukiukaan lämmössä. Kaksikerroksinen talo on laajennettu vuonna 1974. Tilaa löytyy runsaasti suuremmallekin perheelle. Sijainti on ihanteellinen perheille Otsolan koulu ja Otsonkallion päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä sekä Karhulan keskustan palvelut ovat n. 2,5 km päässä. Lähellä sijaitsevasta Kumparepuistosta löytyy monipuoliset puitteet ulkoiluun ja kuntoiluun sekä frisbeegolfin harrastamiseen. Erinomaiset kulkuyhteydet löytyvät lähellä sijaitsevalta E18 moottoritieltä. Varaa esittelyaika: tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Perustiedot

Kohdenumero: 80526373
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,ph,s,tkh,2xwc,autotalli,varasto,yläkerta
Huoneluku: 4
Katuosoite: Lohentie 1
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Otsola
Postinumero: 48800
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1938
Lisätietoja rakennusvuodesta: Laajennus tehty v. 1974, loppukatselmus tehty 2.3.1979
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 140 m²
Kokonaispinta-ala: 225 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 285-401-9-6

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 000 €
Velaton hinta: 57 000 €

Kohteen lisätiedot

Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja vinttikomero
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 26.05.2026
Kattotyyppi: Harja- ja tasakatto
Katemateriaali: Pelti- ja huopakate
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Erkinkulma n. 1,8 km, ABC Amiraali n. 2,9 km, Karhulan keskustan palvelut n. 2,5 km, Jumalniemen kauppakeskus n. 5 km
Koulut: Otsolan koulu n. 1 km (luokat 1-5), Karhulan koulu n. 2,5 km (Yläaste ja lukio)
Päiväkoti: Otsonkallion päiväkoti n. 1,5 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 026 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 326,89 € / vuosi
Kaavoitustiedot: kaavoitus@kotka.fi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Rakennusoikeus kerros-m²: 205.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: rakennusvalvonta@kotka.fi

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen kuvaus: Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti, lasikuitutapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Korkki, laminaatti ja muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa on avotakka, johon on laitettu takkasydän
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Paneeli, tapetti ja puolipaneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin (molemmissa), peili (toisessa), allaskaappi (molemmissa), bidee-suihku (molemmissa) ja peilikaappi (toisessa)
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja paneeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Ruokailuhuone, jossa lattia on parketti ja seinät tapetti. Takkahuone, jossa lautalattia ja seinät paneeli. Takkahuoneessa on avotakka/leivinuuni
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Harjakatto/Profiilipeltikate, laajennusosalla loiva vesikatto/huopakate.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu