Kylmäläntie 16, Pori, Liinaharja

Kohteen kuvaus

Kylmäläntie 16:sta löydät omakotitalon, joka sijaitsee rauhallisella ja suositulla Liinaharjan alueella Porissa. Tämä vuonna 1954 valmistunut talo tarjoaa tilavan ja vehreän puutarhatontin, jossa pensasaita tuo yksityisyyttä ja suojaa. Talon kokonaispinta-ala on 180 m², ja se koostuu kahdesta kerroksesta sekä kellarista, jossa on sauna ja varastotilaa. Sisätiloissa on kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä ja tilava olohuone, jossa on tunnelmallinen takka. Kellarikerroksen sauna tarjoaa rentouttavat löylyt sähkökiukaalla. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöllä on bussipysäkki, ja autolla sekä pyörällä pääsee sujuvasti keskustaan. Alueella on hyvät pyörätiet ja koulut ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista sopivan valinnan monenlaisille perheille. Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa! sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla.

Perustiedot

Kohdenumero: 80526786
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 1krs: iso oh, k, wc. Lisäosa:, wc, mh. 2krs: 2mh, wc, Kellari: sauna, ph, varasto
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kylmäläntie 16
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Liinaharja
Postinumero: 28610
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1954
Lisätietoja rakennusvuodesta: laajennusosa v.1965 josta tehty muutos v.1975 (ei haettu lupaa) jossa tällä hetkellä 1mh, wc
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 134 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. DVV:n rakennustietorekisterin mukaan asuintilojen pinta-ala yhteensä: 134 m² ja kokonaisala: 180 m².
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 609-26-32-5-L1

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000 €
Velaton hinta: 99 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähköä kulunut noin 4000-5000Kwh vuodessa. Öljyä noin 2000 L vuodessa. Normaalit omakotitalon maksut

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: kevytrakenteinen pihavarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 21.09.2009
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kuistin katto uusittu v2009 Julkisivuja ja ikkunoita uusittu v.2005 Poltin uusittu v.2020 Päärakennuksen katto/rännit uusittu v.2021 Ulkorappuset päivitetty v. 2022 Julkisivujen puuosat päivitetty v. 2023
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä hoitaa energiatodistuksen
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Vehreä ja suojaisa puutarhatontti, jonka piha-aluetta rajaa pensasaita.
Lisätietoja viemäristä: Viemärit uusittu kaivoon kaupungin verkkoon asti.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Öljy, sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Porin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2053
Tontin vuosivuokra: 822 €
Tontin kokonaispinta-ala: 884 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 78 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Porin Kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: keittiön kaapit uusittu noin v.2023
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: puu, matalaosassa: teräsbetoni (tiili/rappaus)
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiili