Punavuorenkatu 23, Helsinki, Punavuori

Kohteen kuvaus

Punavuoren sydämessä, osoitteessa Punavuorenkatu 23, sijaitsee tämä valoisa ja hyvin pidetty kaksio. Asunto on kolmannessa kerroksessa ja siitä avautuvat upeat näkymät etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava, ja se on hyvässä kunnossa. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, ja olohuoneesta on suora kulku parvekkeelle, mikä tuo mukavasti lisätilaa ja valoa. Makuuhuoneessa on laminaattilattia ja tapetoidut seinät, jotka luovat viihtyisän tunnelman. Kylpyhuone on moderni ja varustettu sähköisellä pyyhekuivauspatterilla sekä pesukoneliitännällä. Asunto Oy Hietalahden Puistikko tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, uima-altaan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten linjasaneeraus ja aurinkopaneelien asennus, mikä näkyy alhaisina asumiskuluina. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 1000 eur/kk. Punavuori on haluttu ja rauhallinen asuinalue, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet ja keskustan läheisyys tekevät tästä asunnosta ihanteellisen valinnan kaupunkiasumista arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80527426
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk
Huoneluku: 2
Katuosoite: Punavuorenkatu 23
Rappu: G
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Punavuori
Postinumero: 00150
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 44 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 6 kk, kohde vuokrattu
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 91-5-118-2
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 270 734 €
Velkaosuus: 27 266 €
Velaton hinta: 298 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 167,20 € / kk
Rahoitusvastike: 198 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 365,20 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 28 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu/kylmävesi 4,00 m3, vesimaksu/lämminvesi 9,50 m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Kyllä Uima-altaiden lukumäärä: 1
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Autohallipaikkoja: 128 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 14.4.2012, kylpyhuoneeseen asennettu uusi lavuaari ja sen alle uusi allaskaapisto. Suihkulle suihkuseinät.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.03.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025: Autohallin valaistuksen ja niitä ohjaavan sähköpääkeskuksen uusinta 2022: Piha-alueen kiveysten ja viheralueen rakentaminen 2022: Autohallin latausinfran rakentaminen 2021: Aurinkosähköpaneelien asennus 2020: Linjasaneeraus 2020: Sähkönousut 2020: LTO-järjestelmä 2020: Lukoston uusinta 2017: Märkätilojen kunnon arvioiminen 2017: Uusi jäteasema 2017: LVIS hankesuunnittelu 2016: Jäteaseman toteutus 2016: Kaukolämpökeskusten uusinta 2016: A-D talo H- ja I -portaan hissien pinnoitusten uusiminen 2015: Putkiston seurantakuntotutkimus 2012: Kuntokartoitus 2012: Pihaportaiden kunnostus 2010: Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu 2010: Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu 2007: Autohallin peruskorjaus 2003: Uudelleensarjoitus exec-avaimille 2002: Julkisivut ja ikkunat 2002: Parvekelasitus 1998: Kattourakka
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2028: Katon uusinta Pihakannen sekä autohallin rakenteiden saneeraus (tilannetta seurataan, ja asia on viety 5- vuotiseen kunnossapitotarveselvitykseen, mutta vielä ei ole otettu kantaa, minä vuonna asiaa edistetään ja edistetäänkö seuraavan 5- vuoden aikana)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Lunastusoikeus osakkailla autohallipaikoista, yhtiöjärjestyksen (5 pykälä) mukainen lunastusaika 30 päivää.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 7 770 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki 09 310 22111

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastinkaappi, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot ja tasot. Seinät maalattu, lattia laminaatti.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät tapetoitu, lattia laminaattia.
Olohuoneen kuvaus: Seinät tapetoitu/maalattu, lattia laminaattia. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, peilikaappi, allaskaappi, sähköinen pyyhekuivauspatteri, wc-istuin. Seinät ja lattia laatta.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Taloyhtiössä saunatilat
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hietalahden Puistikko
Isännöitsijän nimi: Teemu Vuorenmaa
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän postinumero: 00120
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän osoite: Bulevardi 3 b
Isännöitsijän puhelinnumero: +358107556500
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Jari Vilander Oy Vironkatu 5 00170 Helsinki
Asuinhuoneistot: 222
Taloyhtiön vuokratuotot: 43 448,57 €
Taloyhtiössä on: Uima-allas, pesutupa, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, väestönsuoja ja kuntosali ja sauna
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohallipaikat nro: 41, 65 ja 66 ovat yhtiön hallinnassa.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026