Oikopolku 12, Kajaani, Kuurna

Kohteen kuvaus

Oikopolulla odottaa valoisa ja viihtyisä rivitalon päätykoti uutta omistajaansa. Tämä 58 neliömetrin kaksio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella asuinalueella, kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Vuonna 2000 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on koneellinen ilmanvaihto, joka huolehtii sisäilman raikkaudesta. Asunnossa on tilava olohuone, josta luonnonvalo tulvii sisään sekä käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarpeellinen arjen kokkailuihin. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Kylpyhuone ja wc on rakennettu mukavasti, jossa välissä on liukuovi. Oma sauna takaa mukavat löylyt silloin kun haluat. Asunto Oy Kajaanin Kaukakartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä. Tänä vuonna on tarkoitus uusia lämmönvaihdin ja siihen on rahoitus kerätty. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka ja sähköautojen latausvalmius on jo rakennettu. Tämä koti on ihanteellinen valinta niin pientä kotia etsivälle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Ota yhteyttä, niin lähdetään katsomaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80528014
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Oikopolku 12
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kuurna
Postinumero: 87200
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 205-14-11-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 110 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 251,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 251,02 € / kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: kylmävesi 7,84 €/m3, lämminvesi 11 €/m3. Laajakaistamaksu 15,08 €/kk. Ostajalle tulevat maksut, omistuksen kirjaaminen ja osakekirjan sähköistäminen Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Lisätietoja kunnosta: Huoneistossa koneellinen tulo-poistoilmanvaihto.
Energialuokka: D2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.08.2027
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2006 huoneistojen väliaitojen maalaus, vierasparkkipaikkojen routaeristys ja asfaltointi ja kulkusillan asennus B 8 savupiipulle 2007 A-talon puoleisen autokatoksen maalaus 2008 C-talon puoleisen autokatoksen maalaus 2009 varastojen maalaus ja palokatkojen jatkaminen räystäsonteloihin 2010 A,B ja C-talojen eteläpäätyjen maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja B,C-talon käytävän routaeristys ja asfaltointi 2000 – 2010 huoneistojen lattialämmityksen toimilaitteiden uusimisia tarpeen mukaan 2000 – 2010 rännien ja huippuimurien puhdistus ja rikkinäisten kattotiilien uusiminen tarpeen mukaan 2011 A,B ja C-talojen pohjoispäätyjen maalaus, B,C-talon käytävän nurmetuksen korjaus asfaltoinnin jäljiltä 2012 Antennivahvistimen ja passiivikomponentin korjaus. Julkisivujen huoltomaalaus C-talossa. 2013 Puujulkisivujen huoltomaalausten jatkaminen, B-talo 2014 asuinrakennusten puuosien maalaus loppuun, A-talo 2015 autokatoksen sisäpuolen maalaus 2015 lisälämmöneritys talojen kattorakenteisiin (puhallusvillaa) 2016 kattojen pesu ja sammaleen poisto 2017 toisen autokatoksen kattotiilien vaihto ja vanhojen tiilien säilyttäminen huoltokäyttöön 2017 asuntojen väliaitojen maalaus 2018 piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018 A-talon puoleisen autokatoksen maalaus 2019 C-talon puoleisen autokatoksen maalaus 2019 asfaltin rakojen pikeäminen 2021 Varastojen maalaus 2022 A, B ja C-talojen molempien päätyjen maalaus (ulkopuolinen urakoitsija) 2023- 2024 sähkö- / hybridiautojen latausvalmiuden rakentaminen autokatoksiin (kaapeloinnit valmiit, osakkaan vastuulla ostaa ja asennuttaa itselleen sopiva DEFA:n latausasema) 2024 valokuidun rakentaminen asuntoihin 2025 asuntojen palovaroittimet asennettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: -lämmönvaihtimen uusiminen 2026 -asfaltin rakojen korjaus tarvittaessa -kattotiilien uusimista tarvittaessa -kattojen pesu ja sammaleen poisto tarvittaessa -rakennusten puujulkisivujen huoltomaalaus tarvittaessa -autokatosten huoltomaalaus -väliaitojen maalaus -IV-kanavien puhdistus ja säätö 2028
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 837 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu