Koetilankatu 4, Vantaa, Tammisto

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa 2-3 huoneen rivitalokoti suositulla Tammiston alueella tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on keittiö, korkea ruokailutila, makuuhuone ja kylpyhuone. Eteisessä ja makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa säilytykseen. Yläkerran olohuoneeseen tulvii valoa korkeasta ikkunasta. Yläkerrassa sijaitsee lisäksi saunatilat, josta on suora käynti parvekkeelle, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta. Vehreä oma luoteeseen suuntautuva piha terasseineen tarjoaa paistetta koko päivän iltaan asti sekä rauhallisen keitaan kesäpäivistä nauttimiseen. Asunto Oy Vantaan Tammistonmetsä on vuonna 2005 rakennettu hyvin hoidettu ja velaton taloyhtiö. Taloyhtiöllä on oma tontti. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämpöpistokkeellinen autopaikka. Säilytystilat on erinomaiset, sillä asunnolle kuuluu sekä lämmin että kylmä ulkovarasto, Tämän kodin sijainti on erinomainen. Alue sijaitsee Keskuspuiston laidalla, joka on ulkoilevan ihmisen unelma. Haltialan tila on muutaman sadan metrin päässä ja alueella on hyvät liikenneyhteydet; bussit vievät suoraan Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Tammiston ja Jumbon laajat palvelut ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80528068
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2-3 h+k+ klp+ph+s+parveke+piha+varasto
Huoneluku: 2
Katuosoite: Koetilankatu 4
Rappu: B
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Tammisto
Postinumero: 01520
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: viimeistään 1 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 92-50-37-2
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 285 000 €
Velaton hinta: 285 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 348,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 348,98 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikka, lämmin 12 €/kk Autopaikka, kylmä 5 €/kk Autopaikka, latausmaksu 33 €/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassi/piha luoteeseen
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Ei takkaa
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin varasto
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: Vehreään pihapiiriin
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Kattotyyppi: Pulpetti/tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 5 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaikille halukkaille on yksi autopaikka ja jonotuksen mukaan mahdollista saada toinen autopaikka. Sähköauton lataus on mahdollista hitaalla latauksella.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Yläkerran parketti uusittu 2025 Alakerran parketti hiottu ja lakattu 2025 Poistettu yläkerrasta edellisen asukkaan asentama kevyt väliseinä 2019 Edellisen asukkaan aikana: Ilmalämpöpumppu asennettu 2015 Kummankin kylpyhuoneen sisäovet uusittu 2015 Saunan lauteet ja paneelit uusittu 2015 Terassi 2015 Tapetointi 2015 Liukuovikaapistot eteiseen 2015 Suihkuseinät asennettu 2015
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.03.2035
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kunnossapito- ja muutostyöhistoria 2026 Palovaroittimien asennus 2025 Huoneiston B 7 terassin uusiminen 2024 Rakennuksien huoltomaalausurakan loppuun saattaminen 2023 Rakennusten julkisivujen huoltomaalaus sekä julkisivujen vanerien kiinnityksen korjaus sekä listoitus 2022 Ikkunoiden ja ovien korjaus 2022 Terassirakenteiden korjauksien aloittaminen 2021 Sähköautojen latauspaikkaselvitys 2020 Parvekkeiden harmaiden puuosien maalaus, puuosien korjausta ja ilmanvaihdon huollon jatkokorjaustyöt 2019 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja mittaus ja iv-koneiden huolto 2018 Loppujen ulko-ovien maalaus 2017 Julkisivun huoltomaalaus ja oven maalaustyö osittain 2016 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016 Väestönsuojan vuosihuolto 2015 As Oy Vantaan Tammenterhon kanssa yhteisen parkkialueen kunnostus kivituhkalla 2015 NCC:n 10-vuotisvastuuseen liittyviä korjauksia 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2012 Julkisivumaalaus 2010 Parvekeseinäkkeiden reklamaatiokorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä IV-laitteiden tarkistus 2026 Kosteiden tilojen kartoitus 2026 Autopaikkojen sähkötolppien tekninen kartoitus ja muutosohjeet valmiina 2028 Jätepisteen kartoittaminen ja uusiminen rakenteellisesti lukittavaksi 2028 Lämmönvaihtimen vaihtoehtojen selvittäminen 2028 Sisäänkäyntien puuosien kunnostus 2029 Lämmönvaihtimen uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Hiihtoladut lähtee parin sadan metrin päästä Haltialan tila 700 m
Palvelut: Tammiston laajat palvelut, noin 1,2 km Jumbon laajat palvelut, noin 3 km Keskuspuisto vieressä
Koulut: Kartanonkosken koulu, Tammiston opetuspiste 110 m Kartanonkosken koulu, Kartanonkosken opetuspiste 900 m
Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 150 m Useita päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussit suoraan Helsingin keskustaan ja lentokentälle

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 338 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki Puh. 09 839 11

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, KITCHEN_FURNITURE ja liesikupu (ei moottoroitu)
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Ilmalämpöpumppu yläkertaan johtavassa portaikossa. Ilmalämpöpumppu on tarkoitettu viilennykseen. Asennettu 2015.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Silikonit uusittu suihkutilojen alueilta 2025
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunaosastosta käynti suoraan parvekkeelle
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni