Tasanteenkatu 59, Tampere, Tasanne

Kohteen kuvaus

Tampereen Tasanteella sijaitsee tämä viehättävä 1-tasoinen rivitaloasunto, joka käytännössä on paritalo. Yhtiö koostuu 5 talosta joissa kussakin kaksi asuntoa. Vuonna 1987 valmistunut koti on kooltaan 76,5 neliömetriä ja se tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle terassille ja puutarhaan, sekä erillinen keittiö,. Kylpyhuone on remontoitu kymmenen vuotta sitten ja saunassa rentoudut oman aikataulusi mukaan. Erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille ja patiolle. Puutarha on harvinaisen iso jossa voit puutarhaunelmiasi toteuttaa. Asunto Oy Purovainio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti remontteja, eikä mitään isoja ole suunniteltu. Autokatospaikka kuuluu osakkeeseen, ja taloyhtiöllä on myös vieraspaikkoja. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinaluetta, Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen huoneistoon.

Perustiedot

Kohdenumero: 80528622
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+kph+erillinen wc+ lasitettu terassi+ autokatos
Huoneluku: 3
Katuosoite: Tasanteenkatu 59
Rappu: D
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tasanne
Postinumero: 33610
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 83703566360002
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 187 677,95 €
Velkaosuus: 1 322,05 €
Velaton hinta: 189 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 216,90 € / kk
Rahoitusvastike: 48,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 265,10 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: 2017 takapihalle asennettu lasitettu terassi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeelle.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.08.2034
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 7865
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1993 Vesivaraajien uusiminen, lukostosarjoitus 1998 Pesu- ja wc-tilojen kuntotarkastus 2000 Leikkivälineiden uusinta/kunnostus 2001 Postilaatikoiden uusinta 2002 Piha-aitojen uusinta 2003 Salaojitusjärjestelmän osittainen saaneeraus/uusinta (D8 ja E9 välinen alue) 2007 Sadevesikaivojen ja syöksytorvien osittainen kunnostus/uusinta (E-talo) 2008 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2009 Peruskuntoarvio 2010 Vakiopaineventtiilin asennus 2010 Syväkeräysastiat 2011 Lukostosarjotus, ulko-ovien uusinta 2011 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2012 Asunnon A1 pesutilan kosteusvauriokorjaus 2012 Aidat 2012 Yläpohjan lisälämmöneristys 2014 Piha-alueen kunnostusta (leikkipaikka pois) 2014 Ikkunoiden uusinta 2014 Lämminvesivaraajien uusinta 2015 Ovivalojen ja huoneistonumeroinnin uusinta 2016 Kattojen kuntokatselmus 2016 Huoneistojen välisten raja-aitojen uusinta 2016 Korvausilma-venttiilit (Eurolevel Oy) asuntoihin 2017 Varaston ovien muutostyö (Saarni Oy) 2017 Toimenpideluvat terasseille, terassien D7 ja D8 muutostyö (Jamar oy) 2017 Talotuulettimen uusinta 2017 Jyrsijäverkkojen asennus (A1,C6 ja D) räystäiden alle 2018 Sähköpatterien uusinta tarvittavilta osin 2018 Kiinteistön kuntoarvion päivitys (KT Ratikka Oy) 2018 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätä ja laitteiden huolto 2018 Vesikattojen tarkastus ja huolto 2018 Talotuulettimien vaihto B3, C5 ja C6 2019 Autokatoksen syöttökaapelin uusinta ja keskuksen muutostyö 2019 Vesikattojen tarkastus ja ilmastointihatun korjaus 2019 Kaapeliojan kaivuutyö 2020 Teknisen tila vesikatteen vuotokorjaus 2021 Kaikkien rakennusten vesikattoremontti 2021 Märkätilojen tarkastus 2021 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu +raportointi 2021 Putkistojen kuntotutkimus (Satpa) 2021 Tiiliseinien halkeamat, tutkimus ja korjaus 2021 Päätykolmioiden panelointi ja maalaustyöt, ovikatosten maalaus 2021 Viheralueiden kunnostusta 2021 Sähköpattereiden vaihdot sekä vesikalusteiden huolto ja korjaus tarvittaessa 2022 Paneeliverhoilun huoltomaalaus 2024 Energiatodistus. Yhtiön vastuunalaiset palovaroittimet asennettu, 2025 Yhtiön puuaitojen maalaus sekä nurmikoiden rajaus ja uuden sepelin lisääminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Märkätilojen tarkastus ja IV-kanavien nuohous. 2026 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2026 Betonisten ulkoportaiden kunnostus 2029 Kuntoarvion päivitys.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 817 m²
Lisätietoja tontista: Tontilla 5 paritaloa sekä autokatokset.
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Valoisa huone josta käynti lasitetulle terassille ja puutarhaan.
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Lattia saneerattu 10v sitten
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Saneerattu 10v sitten
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Purovainio
Isännöitsijän nimi: Susanna Saariniemi
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 0207412541
Isännöitsijän sähköposti: susanna.saariniemi@kiinteistotahkola.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kulkuväylät aurataan ja hoidetaan huoltoyhtiön puolesta.
Lisätietoja taloyhtiöstä: Varsinainen yhtiökokous 2026 - Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta ja/tai pääomavastike 5 vastaavaa ylimääräistä vastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. -Päätettiin, että järjestyssääntöihin kirjataan merkintä, että taloyhtiöllä ei ole sähköautonlataus mahdollisuutta.
Asuinhuoneistot: 10
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön hallinnassa 3 autopaikkaa. 7 katospaikkaa osakkaiden hallussa. Muutama vieraspaikka.