Lohjantie 4, Nummela, Vihti, Nummela

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kolmioon Nummelan keskustassa, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Nummelan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arjen sujuminen on vaivatonta. Asunto sijaitsee vuonna 2003 valmistuneen taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat vehreät näkymät taloyhtiön piha-alueille. Olohuone on tilava ja valoisa suurten ikkunoiden ansiosta, ja se on avoinna keittiötilaan, jossa on kaikki tarvittavat varusteet. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat reilusti säilytystilaa, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia rauhallisista hetkistä, vaikka kahvikupposen äärellä. Asunto Oy Vihdin Nummelan Kanervassa on tehty säännöllisesti kunnossapitoa, mikä tekee asumisesta huoletonta. Taloyhtiössä on 47 asuntoa kahdessa rakennuksessa jotka sijaitsevat omalla reilun kokoisella tontilla, ja lämmitysmuotona toimii nykyaikainen vesi-ilmalämpöpumppu. Olisiko tämä juuri se etsimäsi koti? Varaa esittelysi nyt! Lisätiedot ja esittelyt: Taru Kaukovalta Kiinteistönvälittäjä LKV 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80528807
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+parveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Lohjantie 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 0
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Nummela
Postinumero: 03100
Kaupunki: Nummela
Kunta/kaupunki: Vihti
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 69 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 158 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 158 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 358,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 358,80 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Yhtiökokouksessa15.4.2026 valtuutettiin yksimielisesti hallitus perimään osakkailta tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava rahamäärä yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa sekä toisaalta jättämään perimättä vastaava määrä yhtiön talouden sen salliessa.
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 15 €/kk. Sauna kuuluu huoneistoon.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Näkymät huoneistosta: Vehreät näkymät taloyhtiön piha-alueille.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 47 kpl
Lisätietoja kunnosta: Koti on yleisilmeeltään hyvässä kunnossa, pinnoissa jonkin verran kulumaa ja käytön jälkiä.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.06.2031
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimien vaihto 2024 A-talon hissin korjauksia 2024 NIBE F2120 ulkoyksikön puhaltimen uusiminen 2023 Raja-aidan uusiminen metalliaidaksi (Lohjantien ja Voimapolun puoli 2022 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2022 IV-kanavien ja -järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2020 Vesikatteen osakorjaus, A- ja B-talo 2020 Vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmän, LTO ja aurinkokeräimien asennukset ja käyttöönotto 2019 VSS 10v tarkastus ja painekoe 2018 julkisivun pielisaumojen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2027 Raja-aidan uusiminen (Kuvataidekoulun puoli) Alustavasti suunnitteilla 2028 Julkisivusaumojen uusiminen Alustavasti suunnitteilla 2029 Sadevesi- ja jätevesiviemärien puhdistus 2029-2030 Alustavasti suunnitteilla 2030 Avainhallinnan ja lukituksen uusiminen Alustavasti suunnitteilla 2030 Piha-alueen sähköistykset Alustavasti suunnitteilla
Lämmitysjärjestelmä: Vilp
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Nummelan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 8 720 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Alueella on voimassa Vanhan-Nummelan asemakaavamuutos ja rakennukset sijaitsevat Asuinkerrostalojen korttelialueella AK. Lisätietoa kaavoituksesta: https://www.vihti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ Vihdin kunta: (09) 4258 3000

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Toimiva keittiö olohuoneen yhteydessä, käytön jälkiä.
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi tilavaa makuuhuonetta kaapistoineen.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Avara ja valoisa olohuone isoine ikkunoineen.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Tilava pesuhuone jossa pyykkitilaa.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vihdin Nummelan Kanerva
Isännöitsijän nimi: Miika Jokiperä
Isännöitsijätoimisto: Arvo Kiinteistönhallinta Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 0105080470
Isännöitsijän sähköposti: info@arvokh.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö: Resol Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Taloyhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026–2030.
Asuinhuoneistot: 47
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jonotusperiaatteella.
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026