Viitakummuntie 9, Kouvola, Viitakumpu

Kohteen kuvaus

Tämä tilava vuokrattu neljän huoneen asunto tarjoaa mukavaa asumista Kouvolan Viitakummussa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Asunto Oy Säästöilves -taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivun ja parvekkeiden saneeraus sekä viemäreiden sukitus, mikä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille. Asunnon keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työhuoneelle, ja olohuoneesta on käynti tilavalle huoneiston levyiselle parvekkeelle. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulut ja ruokakauppa, mikä tekee arjen logistiikasta helppoa. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin Kouvolan keskustaan kuin muuallekin. Taloyhtiössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto ja pesutupa, jotka tukevat mukavaa asumista. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden viihtyisään asumiseen , jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi.

Tarjouskauppa

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Perustiedot

Kohdenumero: 80528932
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, 2 wc, p
Huoneluku: 4
Katuosoite: Viitakummuntie 9
Rappu: D
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Viitakumpu
Postinumero: 45200
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: vapautuu viimeistään 6 kk kuluttua kaupanteosta.
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 6 639,53 €
Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 15 000 €
Velkaosuus: 8 360,47 €
Velaton hinta: 15 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 368,55 € / kk
Rahoitusvastike: 189,28 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 557,83 € / kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: autotallivuokra 40,00/kk
Seuraa kohteen tarjouskauppaa: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Viitakummuntie-9-Kouvola/5be2edfc-2cd1-4710-8fc0-82b4ecaa85a1(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Asunnossa sauna: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 12 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2034
Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1983 siirtyminen kaukolämpöön, 1985 vesikalusteiden uusiminen, 1991 sauna- ja pesuhuoneremontti, katon pinnoitus, 2000 autotallien ovien huoltomaalaus, 2002 itäsivun ikkunoiden ja puuosien huoltomaalaus, 2003 kuntokartoitus, pihan asfaltoinnin kunnostus, 2006 julkisivu- ja parvekesaneeraus, 2008 jätekatos, piha-alueiden kunnostus, 2010 lämpöremontti (linjasulku- ja säätöventtiilit, patteriventtiilit sekä tasapainotus ja säädöt), 2013 Käyttövesiputkien ja vesikalusteiden, sähköjen jousujohtojen ja ryhmäkeskusten sekä antennien uusiminen. Telekaapeleiden ja rasioiden uusiminen, 2013 kylpyhuoneen lämmitys muutettu sähkölämmitykseksi, käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen, 2014 porrashuoneiden ja kellarikäytävän huoltomaalaus. 2015 Lukostojen uusiminen ja ikkunapeltien ja smyygien huoltomaalaus sisäpihan puolelta. 2016 päätyjulkisivun eristetilan kosteusmittaus, ulko-oviin sähköiset lukot ja kellarikäytävän eteläpäädyn ulko-ovi uusittu. 2017 eteläpäädyn julkisivun korjaus. 2018 yläpohjan ja vesikatteen kunnostus. Löylyhuoneen remontointi ja pukuhuoneiden maalaus. 2019 smyygien ja liikuntasaumojen korjaus. Raja-aidan uusiminen. Autotallin ovien kunnostaminen. IV-koneiden uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2022 elementtisaumojen kunnostus 2023 viemäreiden sukitus 2024 pihapuiden leikkaus, korvausilmasuodattimien vaihto, palovaroittimien uusinta asunnot ja yleiset tilat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: lämmönjakopaketin uusinta 2027 ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2028
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa: n. 0,9 km
Koulut: Mansikkamäen koulu n. 1,4km. Yhteislyseo n.1,7km. Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu Xamk n. 5,5km.
Päiväkoti: Viitakummun Päiväkoti n. 0,2 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 519 m²

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja peili
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästöilves
Isännöitsijän nimi: Mikko Honkanen
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 45100
Isännöitsijän kaupunki: Kouvola
Isännöitsijän osoite: Hallituskatu 7 A
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 228 7120
Isännöitsijän sähköposti: mikko.honkanen@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: RTK-palvelut oy
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Kyllä