Sievisenmäentie 17, Jyväskylä, Jyskä

Kohteen kuvaus

Tervetuloa ihastumaan tähän siistiin, huolella pidettyyn ja kodikkaaseen 91 m² päätyrivitaloasuntoon Jyskän rauhallisella Sievisenmäentiellä. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisuus ja viihtyisä asuminen – ja kokonaisuuden kruunaa ihana, suojaisa oma piha sekä lasitettu terassi. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arkea ajatellen. Kodin kolme hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle, työskentelyyn tai harrastuksiin. Olohuone ja keittiö muodostavat luontevan kokonaisuuden, mutta keittiö on kuitenkin sopivasti omana tilanaan. Näin keittiöstä ja olohuoneesta muodostuu avara ja yhtenäinen kokonaisuus ilman, että keittiö on suoraan olohuoneen yhteydessä. Ruokailuryhmälle on hyvin tilaa ja olohuoneessa on väljyyttä yhdessäoloon ja rentoon oleskeluun. Kodinhoitohuoneesta on suora käynti lasitetulle terassille ja edelleen omalle pihalle. Lasitettu terassi toimii kodin toisena olohuoneena – viihtyisänä paikkana aamukahville, ruokailuun, oleskeluun ja yhdessäoloon keväästä pitkälle syksyyn. Päätyasunnon ehdoton helmi on ihana, vehreä ja suojaisa oma piha. Perennojen, puiden ja kauniin kasvillisuuden ympäröimä piha tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun ja puutarhasta nauttimiseen. Suojaisa piha tuo mukavasti yksityisyyttä ja toimii luonnollisena jatkeena kodin oleskelutiloille. Arjen palvelut ovat kätevästi lähellä. Päiväkoti sijaitsee vastapäätä Sievisenmäentiellä ja Jyskän koulu on lähellä kotia. Ruokakaupat löytyvät Jyskän alueelta, ja Vaajakosken monipuoliset palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Vaajakosken yhtenäiskoulu sijaitsee noin 2,5–3 kilometrin päässä. Alueelta löytyvät myös hyvät ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet sekä Jyskän uimaranta, jonne kipaiset aamu- ja iltauinnille suoraan kotiovelta. Bussipysäkille on lyhyt matka ja Jyväskylän keskustaan ajaa noin 10 minuutissa. Tämä koti on kokonaisuus, jossa yhdistyvät siisti ja kodikas sisätila, toimiva pohjaratkaisu sekä viihtyisä oma piha. Lasitettu terassi ja vehreä piha tuovat asumiseen ihanaa lisätilaa ja tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle! Johanna Tulla, 040 537 2730, johanna.tulla@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80529039
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneluku: 4
Katuosoite: Sievisenmäentie 17
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jyskä
Postinumero: 40420
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1995
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 179-401-1-895

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 186 000 €
Velaton hinta: 186 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 376,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 397,10 € / kk
Muu vastike: 20,45 € / kk
Autopaikkamaksu: 6 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 4,91 €/m³ ja lämmin vesi 9,97 €/m³.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.07.2036
Piha: Iso, vehreä ja suojaisa piha, jossa perennoja sekä puita
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Ulkovalojen uusiminen 2025 Pihapuiden kaato 2025 Valokuitu huoneistoihin, Lounea 2025 Ulko-ovien uusiminen, Kaskipuu 2022 Lumiesteiden lisääminen 2022 Pyykinkuivaustelineen uusiminen 2021 Tiilikaton pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusiminen, Kattopatrol Ky 2020 Lämmönjakohuoneen saneeraus, Loimua Oy 2019 IV-verkoston puhdistus, Suomen ilmastointi ja savunpoisto Oy 2018–2019 Uponneiden salaojakaivojen korjaus, Monitoimi TJA 2013 Rakennusten huoltomaalaus, K-S Ykstuuma Oy 2012 Lämmitysverkoston puhdistus, ELVI 2011 IV-läpivientien / venttiilien uusiminen 2009 Pensasaidan uusinta 2007 Yläpohjan lisäeristys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030: 2026 Väestönsuojan saneeraus lainmukaiseksi (käynnissä) Leikkipaikan kunnostaminen (hiekkalaatikon purkaminen ja muut maisemointiin liittyvät) Salaojien kuvaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kivelän päiväkoti vastapäätä Jyskän koulu noin 650–800 m Vaajakosken yhteinäiskoulu muutaman kilometrin päässä K-Market Jyskä noin 1 km K-Market Jyskä Lidl Jyskä Jyskän alueella Lidl Jyskä Vaajakosken marketit noin 3,3 km Paikallisliikenteen bussipysäkki n. 500 m Jyskän uimaranta n. 500m Ulkoilumaastot lähellä; alueella on myös tekonurmikenttä. Vaajakosken keskustan kattavat palvelut muutaman kilometrin päässä Jyväskylän keskustaan noin 6 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 197 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja pakastinkaappi
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pöytätaso
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän mlk:n Laamanninpuisto
Isännöitsijätoimisto: Ei nimettyä isännöitsijää
Lisätietoja taloyhtiöstä: Piha-alueet ovat yhtiön hallinnassa. Jos yhtiöjärjestykseen on ennen 1.7.2010 otettu tilintarkastajan valintaa ja tilintarkastusta koskevia määräyksiä, yhtiö voi valita tilintarkastajan sijaan tai lisäksi toiminnantarkastajan, jos asunto-osakeyhtiölain tai tilintarkastuslain mukaan velvollisuutta tilintarkastajan valintaan ei ole
Asuinhuoneistot: 9
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat yhtiön hallinnassa.