Närelenkki 13, Seinäjoki

Kohteen kuvaus

Närelenkki 13:ssa Seinäjoella sijaitsee valoisa ja viihtyisä rivitaloasunto, joka tarjoaa mukavan kodin rauhallisessa asuinympäristössä. Tämä yksitasoinen 72 neliön koti on rakennettu vuonna 2002, ja se on hyvässä kunnossa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joten se sopii erinomaisesti pariskunnille tai pienille perheille. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja siellä on muun muassa astianpesukone, joka on uusittu vuonna 2025. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on kaunis parkettilattia, joka luo lämpimän tunnelman. Kylpyhuoneen ja saunan laatoitetut pinnat sekä lattialämmitys tuovat arjen luksusta. Asuntoon kuuluu myös katettu länsiterassi, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutua ilta-auringossa. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone ja ulkovarasto. Autolle löytyy paikka katoksesta, jossa on sähköpistoke. Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähistöltä löytyy päiväkoti ja koulu. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja se on rauhallinen sekä haluttu asuinalue. Lähistöllä on myös puisto, jossa voi nauttia ulkoilusta., lenkkeilystä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitalokotiin suositulla Pajuluoman alueella, Esittelyt ja lisätiedot: Seija Panula puh 040 184 1446 tai seija.panula@spkoti.fi

Seuraava esittely

9.9.2026 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80529355
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Närelenkki 13
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 60200
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2002
Käyttöönottovuosi: 2002
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 743-20-47-6
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000 €
Velaton hinta: 125 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,80 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: kylmävesivastike 4,70 € / m³ lämminvesivastike 8,80 € /m³ kylmävesimaksuennakko 4,00 € / 20 €/kk lämminvesimaksuennakko 6,00 €/ 30 €/kk KTV-maksu 7,90 /kk tietoliikennemaksu 12,40 €/kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: länsi, katettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 4 kpl
Energialuokka: D2013
Sähköpistokepaikkoja: 1 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Yhtiön nuori ikä huomioiden isommille kunnossapito- ja muutostöille ei vielä ole ollut juurikaan tarvetta. Suurimmat suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt ovat olleet: - Yhtiön piha-alueiden asfaltointi kesällä 2008. Asfaltoinnin suoritti Asfalttitaito M. Luoma Oy, Seinäjoki - Yhtiön asuinhuoneistojen ulkoseinien lattianrajan lisäeristys keväällä 2011. Lisäeristystarpeen aiheutti rakennusvaiheessa tehty virhe, joka korjattiin yhtiön Seinäjokiselta Heikin Rakennuspalvelu Ky:ltä tilaaman vika- ja korjausselvityksen mukaisesti. Korjaustyön suoritti Rakennus Udelius Oy, Ilmajoki. Kustannuksista vastasi rakentajat. - Yhtiön asuntojen takaterassien valokatteiden rakentaminen keväällä 2014. Rakentaminen suoritettiin yhteisenä kökkätyönä osakkaiden toimesta. - Taloyhtiön autokatospäädyn raja-aidan peruskorjaus ja maalaus elokuussa 2020. Työ suoritettiin kökkätyönä osakkaiden toimesta. - Ilmastointiputsaus koko taloyhtiössä syksyllä 2020. Työn suoritti Pohjanmaan Ilmastointipuhdistus. Työ piti sisällään ilmastointikanavien putsauksen, säädön sekä ilmastointikoneiden tarkistuksen ja putsauksen. Puhdistuspöytäkirja on päivätty 13.11.2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei yhtiön tiedossa olevia huomattavia vikoja tai puutteita.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (2025), jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, lattiakaivo ja kaapisto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja kaapisto
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Seinäjoen Närekolmio
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Ulkoalueiden hoito ja pihatyöt tehdään asukasvoimin, lisätietoja hallituksen jäseniltä. Yhtiön hallitus hoitaa isännöintiasiat, Retta laatii yhtiön kirjanpidon ja tilinpäätöksen.
Asuinhuoneistot: 4
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv