Vartiotorninkatu 24, Porvoo, Myllymäki

Kohteen kuvaus

1900-luvun alussa rakennettu omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vanhan talon tunnelmaa, tilavuutta ja vuosien varrella tehtyjä mittavia remontteja. Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on uudistettu vuosien saatossa, vaikka tekemistä ja mahdollisuuksia oman näköisen kodin viimeistelyyn vielä löytyykin. Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle tai vaikka kahdelle sukupolvelle. Yläkerrassa on peräti neljä makuuhuonetta sekä tilava aula, joka on palvellut perheen lasten olohuoneena. Aulasta saa helposti myös työ-, harrastus- tai oleskelutilan. Lisätilaa tarjoaa noin 75 m² kellarikerros, joka antaa erinomaiset puitteet harrastamiseen, askarteluun, säilytykseen tai muuhun hyötykäyttöön. Tilat mahdollistavat monenlaiset ratkaisut perheen tarpeiden mukaan. Pihapiirin talousrakennuksessa sijaitsevat sauna, pesuhuone ja WC sekä erillinen työ-/vierashuone. Tämä kokonaisuus sopii mainiosti esimerkiksi perheen teini-ikäisille, vieraille, etätyöhön tai omaa rauhaa kaipaavalle. Oma tontti kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa tilaa nauttia pihasta sekä toteuttaa omia puutarha- ja pihasuunnitelmia. Kiinteistö on kuntokartoitettu, joten kokonaisuudesta on saatavilla ajankohtaista tietoa sen kunnosta. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä – tilaa, historiaa ja mahdollisuuksia on todella paljon. Tässä on koti, jossa neliöt eivät lopu kesken ja joka taipuu monenlaiseen elämäntilanteeseen. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Seuraava esittely

30.8.2026 klo 17:15-18:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80529422
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 8h,2xk,kph,2xwc,vh
Huoneluku: 8
Katuosoite: Vartiotorninkatu 24
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Myllymäki
Postinumero: 06100
Kaupunki: Porvoo
Kunta/kaupunki: Porvoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1900
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennettu alunperin noin 1900 ja peruskorjauksen lopputarkastus 2025
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 159 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 234 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 638-6-104-2

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 464 000 €
Velaton hinta: 464 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähköä n. 50€/kk
Puhtaanapito: 50 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 300 € / kk
Vesi ja jätevesi: 100 € / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: 2xkaakeliuuni
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista: Talon alla puolilämmintä kellaritilaa, 75m2, Talousrakennuksessa vinttitilaa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Talousrakennus (entinen asuinrakennus) käyttötarkoituksen muutos 1980. Talousrakennuksessa sauna ja pesuhuone, wc, kodinhoitotila ja työ/vierashuone. Ei löydettyjä dokumentteja. Talousrakennusta ei kuntokartoitettu. Kunto tyydyttävä. Talousrakennus tiloineen jokapäiväisessä käytössä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 01.05.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Lukkosaumapelti
Katon kunto: Hyvä,
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Talo remontoitu vuosina 2020-2023, lattiat, seinät, keittiöt, wc, kph,sähköt, käyttövesiputket, rännit, kattoturvatuotteet. Katso kuntokartoitus
Sähkö: 230V ja pääsulake 3X25
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2033
Lisätietoja viemäristä: Viemärit uusittu muoviputkelle
Lisätietoja vesijohdosta: Päärakennukuksessa tehty uudet käyttövesiputket, muovi/kupari 2020-2023. Talousrakennuksessa vanhat käyttövesiputket n.1980 luvulta
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2020
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Asuin rakennus rakennettu Porvoon rakennusinvestoinninmukaan 1900-luvun alkupuolella. Rakennusta laavennettu 1920-luvulla ja 1970-1980-lukujen taiteessa yläkerta rakennettu makuuhuoneiksi. Takennusmuutettu 1980 omakotitalosta paritaloksi ja 2023 paritalosta takaisin omakotitaloksi, loppukatselmus 16.01.2025. (Rakennuksen aiemmista muutostöistä ei rakennuslupapäätöstä tai lopputarkastusdokumenttia) Rakennuksen tiedossa olevat korjaukset 1976 asennettu vesikeskuslämmitys, 1980 luvulla ulkoseinine lisä eristys, ikkunoiden uusiminen. n.2000 peltikate uusittu. 2010 wc:n paikan vaihto luoteisnurkkaan. Lattiat uusittu 2019, vesijohdovuoto talon luoteisnurkassa, korjattu ja kuivattu vakuutusyhtiön toimesta 2019. Muutos takaisin omakotitaloksi 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja uuni
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Porvoon kaikki palvelut n. 1km säteellä.
Koulut: Porvoon keskuskoulu suomenkielinen ala-aste n. 1,2km. Ylä-aste n. 1km Porvoon ruotsinkielinen ala-aste n. 0,3km, ylä-aste Lyceiparkens skola n. 1,3km
Päiväkoti: Metsätähti n.2km, Touhula n. 0,7km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 901 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 458 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Asemakaava sitova tonttijako, suojeltu rakennus AK-352, Erillispientalojen korttlialue
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.33
Rakennusoikeus kerros-m²: 297.33

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Isompi puoli, moderni kodikas keittiö jossa aamiasipöytä. pienempi puoli, jossa näppärä keittiötila olohuoneen yhteydessä
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Puu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Keittiösaareke, jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti ja lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa on neljä tilavaa makuuhuonetta. Alakerrassa pienemmällä puolen yksi iso makuuhuone
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja paneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen kuvaus: Isommalla puolen kodikas olohuone Pienemmällä puolen olohuone jossa keittiötila, kaakeliuuni
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 3
WC:n kuvaus: Päärakennuksessa kaksi wc:tä ja talousrakennuksessa 1wc
Kylpyhuoneen kuvaus: Päärakennuksessa, pienemmässä puolella kylpyhuone/wc. Ulkorakennuksessa tilava puulämmitteinen sauna ja iso kylpyhuone.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja puu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, suihku, WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja peili
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Talousrakennuksessa iso kodinhoitotila
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä (x2), pyykkikaapit ja pöytätaso
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Hyvän kokoinen puulämmitteinen sauna talousrakennuksessa.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Muiden tilojen kuvaus: Yläkerrassa aulatilaa, joka toiminnut lasten olohuoneena. Iso vaatehuone. Tilava ruokailuhuone johon mahtuu niin ruokailupöytä kun sohvakin.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi