Heikintie 6, Kausala, Iitti, Keskusta

Kohteen kuvaus

Asut halvemmalla kuin vuokralla! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan 59 m² kaksioon Iitin Kausalassa! Tässä kodissa yhdistyvät reilut neliöt, toimiva pohjaratkaisu ja mukavat asumisen puitteet – ja mikä parasta, omistusasuminen voi tulla jopa vuokra-asumista edullisemmaksi. Asunto sijaitsee vuonna 1974 valmistuneen kolmikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa. Hissittömyydestä huolimatta ylin kerros tarjoaa rauhallisen asumisympäristön ja mukavasti omaa rauhaa. Kodissa on tilava olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii mukavana lisähuoneena erityisesti keväästä syksyyn. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parivuoteelle sekä säilytystilalle, joten arjen tavarat löytävät helposti paikkansa. Keittiössä on persoonallista retrohenkeä, ja kylpyhuoneessa arjen mukavuutta tuo amme. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja isot remontit on jo tehty, joten asuminen on vaivatonta ja ennakoitavaa. Lisäksi taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata autotalli, mikä tuo mukavasti lisämukavuutta autoilevalle. Tämä koti sopii mainiosti niin ensimmäiseksi omaksi kodiksi, sijoitukseen kuin helppoa ja kohtuuhintaista asumista etsivälle. Tule tutustumaan – tässä voi olla koti, jossa asuminen maksaa vähemmän kuin vuokralla! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80529735
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph, lasitettuparveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Heikintie 6
Rappu: B
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 47400
Kaupunki: Kausala
Kunta/kaupunki: Iitti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 142-403-2-528
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 19 500 €
Velaton hinta: 19 500 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 257,40 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Pistokepaikat 5€/kk, autotallit 30€/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kellarikomero
Näkymät huoneistosta: Rauhallinen vehreä näkymä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Kylpyhuoneen osalta tehty 2026 asbestikartoitus,negatiivinen
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 6 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: lämmityspistorasialliset autopaikat 6kpl, maksulliset,jonotusperiaatteella. Mahdollisuus myös autotalliin.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Asunnon seinät ja katto maalattu.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1998 Kaukolämpöliittymä uusittu 2003 käyttövesiputkisaneeraus 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012 parvekkeiden korjaus ja lasitus 2014 IV- kanavien nuohous 2015 porraskäytävien maalaus 2016 lukituksen uusiminen 2017 jätekatoksen hankinta, yhteinen naapurikiinteistön kanssa 2017 viemärien kuntotutkimus 2018 kattoremontti 2019 pysäköintialueen laajennus, parvekelasien huolto 2021 summeritaulujen uusinta 2023 saunaosaston kunnostus 2024 IV- kanavien nuohous, energiatodistuksen uusinta 2025 palovaroittimet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: pihan kunnostus (asfaltointi) sähköautojen latauspistokkeet- tarpeen mukaan salaojien lisääminen ikkunanylityspalkkien seuranta ulko-ovien uusinta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kausalan keskustan palvelut 800m, juna-asemalle 1km
Koulut: Yläkoulu 800 m, lukio 400m.
Päiväkoti: Päiväkoti: Peltohiiren päiväkoti 700m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 100 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Näppärä keittiö johon mahtuu hyvin ruokapöytä
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (45cm), jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Iso makuuhuone jonka yhteydessä asunnon toinen vaatehuone
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Iso valoisa olohuone josta kulku lasitetulle parvekkelle
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Alkuperäinen, siisti ammeellinen kylpyhuone
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli ja muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iitin Puronrinne
Isännöitsijän nimi: Anne Vähäkuopus,
Isännöitsijätoimisto: Nastolan Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän postinumero: 15550
Isännöitsijän kaupunki: Lahti
Isännöitsijän osoite: Rakokiventie 10,
Isännöitsijän puhelinnumero: 045 605 4832
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö Iitin Kiinteistöpalvelu Oy
Asuinhuoneistot: 18
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jonotuksen mukaan, yhtiön hallinnassa
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026