Tarhurintie 14, Vantaa, Tarhurinpuisto, Hiekkaharju

Kohteen kuvaus

Tässä kodissa on persoonallinen ja toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö liittyvät toisiinsa kiinnostavalla tavalla. Tilat muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, mutta keittiö säilyttää samalla sopivasti oman paikkansa. Ratkaisu tekee kodin oleskelutiloista avarat ja antaa niille oman ilmeensä. Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa pitkälle syksyyn. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa niin perheelle, työhuoneelle kuin vierashuoneellekin. Säilytystilaa täydentää erillinen vaatehuone, ja oma sauna on mukava osa kodin arkea. Tarhurinpuisto Hiekkaharjussa on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta on hyvät yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Hiekkaharjun juna-asema on kävelyetäisyydellä ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat lähellä. Alueella on myös päiväkoteja, kouluja sekä hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Asunto Oy Vantaan Punapellavassa on tehty vuosien varrella säännöllisesti kunnossapito- ja korjaustöitä. Kokonaisuutena tämä kolmio tarjoaa mukavan yhdistelmän persoonallista pohjaratkaisua, omaa saunaa, lasitettua parveketta ja rauhallista sijaintia hyvien yhteyksien äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Seuraava esittely

22.9.2026 klo 17:00-17:45

Perustiedot

Kohdenumero: 80529968
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+s+vh+lasit.parveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Tarhurintie 14
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Tarhurinpuisto, Hiekkaharju
Postinumero: 01350
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 092-060-0076-0001
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 225 000 €
Velaton hinta: 225 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 504 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 504 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: Vehreään pihapiiriin
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston käytössä on kaksi autopaikkaa. Autopaikat vuokrataan talossa asuville henkilöille, ei ulkopuolisille. Vieraspaikkoja on 2 kpl, näihin pysäköimiseen tarvitsee lupalapun sekä pysäköintikiekon. Lisäksi 2 kpl moottoripyöräpaikkoja.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Allas ja allaskaappi ja hana uusittu 2024, toinen yläkaappi lisätty 2024, kiuaskivet uusittu 2025, silikonit uusittu 2026, tapetointi
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.06.2036
Sähköpistokepaikkoja: 44 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen 2025 Vesikaton Sammal Vex -käsittely 2025 A ja B-talon terassien kunnostus 2025 Pysäköintialueen kivetyksien poisto 2025 B- ja C-talon vesikaton korjaustyöt 2025 Parkkipaikan sähkömuutokset ja 25 kpl ulkovalaisimen uusiminen 2025 Hisseihin asennettu 4G-verkon hälytysjärjestelmät 2025 A-talon iv-piippujen läpivientien tiivistykset 2025 2 kpl hulevesipumppujen ja ohjauskeskuksen uusiminen 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2023 1. kerroksen kulmaterassit (5) molemmissa taloissa oikaistu laatoilla vaateriin 2022 Kiveyksien korjaustyöt porraskäytävien edustalla sekä jäte/pyöräkatos edustalla 2022 Pihan korjausta ja vesienohjausta sekä kaatokorjauksia 2018 Pensaiden ja puiden istutusta 2018 Yhteisparkkialueen asfaltointi 2017 Pääsisääntuloihin suojakaiteet sekä portaisiin kulmalistat 2016 Ajopuomin rakentaminen 2015
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys - 2026 - 2030 Energiatodistuksen uusiminen 14.6.2026 mennessä 2026 Lämmityspattereiden säätö 2027 Lukituksen uusiminen 2027 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2028 Porrashuoneitten sisääntuloala-aulojen seinien maalaus 2030 Ilmavaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2030
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Tarhurinpuiston alue Hiekkaharjussa on rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö, jossa yhdistyvät vehreys ja hyvät kulkuyhteydet. Alueelta on sujuvat yhteydet Hiekkaharjun juna-asemalle, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat lähellä. Lähialue tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan, ja arjen palvelut löytyvät kohtuullisen matkan päästä. Tarhurinpuisto sopii hyvin asukkaalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä mutta haluaa pysyä lähellä Tikkurilan palveluita ja toimivia joukkoliikenneyhteyksiä.
Palvelut: Alepa 1 km Citymarket 1 km Prisma 2 km Hiekkaharju Golf, 1 km Hiekkaharjun urheilupuisto 1,4 km Tikkurilan uimahalli 1,7 km Tikkurilan urheilupuisto 2 km
Koulut: Hiekkaharjun koulu 1 km Tikkurilan lukio 2 km
Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 250 m Useita päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussi 625 - 50 m (Hiekkaharjun aseman kautta Tikkurilan asemalle) Bussit 619, 641 - 100 m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Vantaan Seurakuntayhtymä
Tontin vuokra-aika päättyy: 01.07.2058
Tontin vuosivuokra: 62 908,86 €
Tontin kokonaispinta-ala: 3 361 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Allas ja allaskaappi ja hana uusittu 2024, toinen yläkaappi lisätty 2024, silikonit uusittu 2026
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja seinäkaapit ja pyykkikaappi, työtaso
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kiuaskivet uusittu 2025
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Teräsbetoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Punapellava
Isännöitsijän nimi: Havinmaa Juha
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy, Vantaa
Isännöitsijän postinumero: 01300
Isännöitsijän kaupunki: Vantaa
Isännöitsijän osoite: Unikkotie 13
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 228 2000
Isännöitsijän sähköposti: juha.havinmaa@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy, Tikkurila tikkurila@kotikatu.fi Hakamäenkuja 4-6 01510 Vantaa
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiökokouksessa 2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön järjestyssääntöjen mukaan ei ole sallittua harjoittaa Airbnb vuokrausta, eikä muuta lyhytaikaista huoneistojen vuokrausta. Vuokratontin lunastaminen taloyhtiölle ei ole mahdollista vallitsevan sopimuksen mukaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan osakkeelleen kuuluvan pihaterassin, oleskelupihan tai lasitetun parvekkeen huollosta sekä kunnossapidosta.
Asuinhuoneistot: 54
Taloyhtiön vuokratuotot: 9 690 €
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 2 moottoripyöräpaikkaa
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026