Vanha Valtatie 56, Järvenpää, Peltola

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen ja viihtyisä 1-taso erillistalo tehoneliöillä! Keittiö ja olohuone yhtenäistä avaraa tilaa, johon isot ikkunat tuovat luonnonvalon asuntoon. Vaaleansävyiset pintamateriaalit luovat rauhallisen ja harmonisen tunnelman asuntoon. Tilavat makuuhuoneet joista toiseen mahdollista sijoittaa esim. etätyöpiste. Asunnossa hyvin kaappitilaa. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu. Asunnossa tehokas hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, jossa asuintilat käytetty tehokkaasti hyödyksi. Oma erillinen ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä ja suojainen piha/terassi lounaaseen, johon aurinko pääsee paistamaan lähes koko päivän. Lapsiperheelle loistava sijainti läheltä löytyvien kaupan, koulun ja päiväkodin ansiosta. Lähistöltä löytyvät hyvät lenkkipolut Paavonpolulla, sekä lisäksi lähimetsissä hyvät reitit pyöräilyyn ja muuhun ulkoiluun. Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen asuntoon. Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80530084
Kohteen tyyppi: Erillistalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Vanha Valtatie 56
Rappu: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Peltola
Postinumero: 04410
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 53 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 3 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: sop.mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 167 000 €
Velaton hinta: 167 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 272,95 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: lämmitysvastike 33,39 €/ kk.
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: ulkovarasto n.3 m2.
Lisätietoja säilytystiloista: ulkovarasto n.3 m2.
Näkymät huoneistosta: koillinen, lounas
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 80 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 64 autopaikkaa
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2033
Sähköpistokepaikkoja: 34 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: V.2021 toteutettu sähköautojen latausvalmius, v.2022 palokatkojen korjaaminen, sisäviemärien uusiminen tyyppihyväksityiksi v.2023, pihan asfaltointi ja hulevesiviemäröinnin korjaustyöt v.2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kuntoarvion tettäminenv.2027, IV-kanavien puhdistus ja säätö v.2027 ja talojen huoltomaalauksia v.2028.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Elisa laajakaista 10M
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Peltolan K-Supermarket n.800 m
Koulut: Anttilan koulu n.700 m
Päiväkoti: Tahvontuvan päiväkoti n.1 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Haarajoen junaseisake n.2,2 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 472 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, keittiösaareke, liesi ja kiinteät valaisimet
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja puu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, WC-istuin, suihkuseinä, suihku, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Peltotilkku
Isännöitsijän nimi: Jesse Nordman
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän postinumero: 00880
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän osoite: Sorvaajankatu 15 3.krs
Isännöitsijän puhelinnumero: 020 748 0026
Isännöitsijän sähköposti: jesse.nordman@kiinteistotahkola.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kapon Huolto Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: (Rakennuslaina) Velan viimeinen takaisinmaksupäivä 31.01.2039. (Peruskorjauslaina) Lainan ensimmäinen sopimuksen mukainen lyhennys 01.01.2024. Tietoja sopimuksista: Yhtiö ottanut peruskorjauslainaa 100 000,00 €, joka muutetaan pääomalainaksi ja jyvitetään osakkaille kesän 2023 aikana. Lainan ensimmäinen lyhennys alkanut 1.1.2024. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten Ylim.yhtiökokous 02/25 myönsi hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 250 000e pihan asfaltoinnin ja hulevesiviemäröinnin korjaustöitä varten.
Asuinhuoneistot: 41
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 13 vieraspaikkaa, 7 sähkölataus paikkaa, 26 kylmää autopaikkaa ja 34 lämpötolppa paikkaa.
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026