Riitetie 1, Kajaani

Kohteen kuvaus

Kylmällä tarjolla vuonna 2018 valmistunut omakotitalo, jossa tilaa isommallekin perheelle! Tämän energiatehokkaan omakotitalon lämmitys hoituu maalämmöllä ja lämpöä tuo myös varaava leivinuuni/takka. Talon tilava pohjaratkaisu käsittää neljä makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä modernin keittiön, jossa hyvin tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Kylpyhuoneen yhteydessä on talon toinen WC-tila. Oma tunnelmallinen sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittava arjen helpottamiseksi, kuten kuivauskaappi ja pesutorni sekä paljon kaappitilaa. Kodinhoitohuoneen läheisyydestä löytyy arkieteinen, josta on käynti suoraan ulos. Talon yhteydessä on sekä avoterassi että lasitettu terassi, jotka tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä. Pihapiirissä on iso, lämmin autotalli, joka lämpiää myös maalämmöllä. Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, mutta myös ruokakaupat ja apteekki. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen eri puolille kaupunkia. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80530472
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,khh,kph,s,wc,autotalli
Huoneluku: 5
Katuosoite: Riitetie 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 87500
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2018
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 136,17 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 2.34 m²
Kokonaispinta-ala: 138,51 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: tekninen tila 2,34 m2.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 000 €
Velaton hinta: 349 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 13 640 kWh vuonna 2025, sähkönkulutuksen arvio 14 181 kWh vuodelle 2026. Vesi- ja jätevesimaksut Kajaanin Veden hinnaston mukaisesti. Jätemaksut oman sopimuksen mukaan. Kajaanin kaupungin hulevesimaksu 30 eur/vuosi. Muut ostajalle tulevat maksut: vuokraoikeuden ja sähköisten panttikirjojen siirtokulut, sähköisen kiinteistökaupan (DIAS) kulu 100 eur.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi ja avoterassi
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka/leivinuuni
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Lämmin autotalli 46,75 m2. Asemapiirustukseen merkittyä pihasaunaa ei ole rakennettu, eikä siihen haettu rakennuslupa ole enää voimassa.
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastus tehdään asuntokaupan yhteydessä.
Energialuokka: A2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2035
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2066
Tontin vuosivuokra: 1 149,78 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 900 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 638,40 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 475
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus 475 m2, lisätietoja Kajaanin kaupunki, kaavakartta ja kaavamääräykset

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: vinyyliturvalattia
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: vinyyliturvalattia
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, kuivauskaappi, pesukone, kuivausrumpu, pyykkikaapit ja pöytätaso
Saunan lattiamateriaali: vinyyliturvalattia
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Arkieteinen, josta käynti suoraan ulos.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu