Pounikkotie 4, Rovaniemi, Korkalovaara

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa saunallinen rivitalokaksio tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisessa asuinympäristössä ja upealla isolla takapihalla. Kodin sydämenä toimii tilava olohuone- keittiö, josta avautuu käynti ja näkymä omalle terassille ja takapihalle. Keittiö on modernisti varusteltu. Siistit pesutilat ja sauna on remontoitu vuonna 2016. Makuuhuoneen yhteydessä on kätevästi vaatehuone. Asunto Oy Pounikkotie 4 on pieni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vain kuusi asuntoa. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostustöitä, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille. Korkalovaara on rauhallinen ja viihtyisä alue, josta on hyvät kulkuyhteydet Rovaniemen keskustaan. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Seuraava esittely

10.9.2026 klo 15:30-16:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80531022
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Pounikkotie 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Korkalovaara
Postinumero: 96500
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Kokonaispinta-ala: 43,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 698-8-8113-3
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 900 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 74 900 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 191,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 191,40 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto talon päädyssä, ei asunnon edessä.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 4 kpl
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.10.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimet uusittu 2024 Energiatodistus uusittu 2023 Lämminvesivaraajien uusiminen, jakotukkien vaihto 2022 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, huoneistojen vesipisteiden tarkistus, päävesimittarille asennettu paineentasausventtiili 2021 Jäteastioiden uusiminen 2019 Varastojen maalaus 2019 Autotallien ovien kunnostaminen 2019 Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2018 Ikkunoiden uusiminen 2018 Ulko-ovien uusiminen 2017 Aidan huoltomaalaus 2017 Huoneistojen yöreleiden uusiminen 2016 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen 2 kpl 2016 Pihavalaistuksen uusiminen (LED) ja hämäräkytkimen asennus valaisimelle 2012 IV-kanavien puhdistaminen 2011 Huoneistojen ulko-ovien lukot uudelleensarjoitettu ja lukkorungot uusittu 2011 Talon ulkopuolisten puuosien maalaus talkootyönä 2010 Ikkunoihin vaihdettu uudet listat rikkoutuneiden tilalle 2009 Vesikatto uusittu, samalla uusittiin myös pellityksiä 2007 Kaikkiin huoneistoihin vaihdettu uudet lämminvesivaraajat sekä uusittu vesijohtoja ja hanoja 2006 Huoneisto D: lämminvesivaraaja ja vesijohdot uusittu 2003 Kadunpuoleinen aita uusittu ja piha-aidat maalattu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Rovaniemen Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2045
Tontin kokonaispinta-ala: 2,532 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Sauna- ja pesuhuoneremontti v.2016, sähkömittauspöytäkirja toimittamatta taloyhtiölle.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja peilikaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pounikkotie 4
Isännöitsijän nimi: Lea Aikio
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 96200
Isännöitsijän kaupunki: Rovaniemi
Isännöitsijän osoite: Rovakatu 36
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto, pihanhoito sekä lumityöt hoidetaan talkoilla.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026–2030: 2026 palovaroittimien tarkastus, IV-kanavien puhdistaminen, katolta sammaleen poisto ja katon pesu sekä pelastussuunnitelman päivitys. 2028 Takapihan aitojen korjaus.
Asuinhuoneistot: 6
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026