Sepänkatu 14, Kajaani, Purola

Kohteen kuvaus

Tarjolla viehättävä rintamamiestalo Purolassa! Tässä vuonna 1956 valmistuneessa talossa on yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa valoisa olohuone, takkahuone sekä vuonna 2016 uusittu tilava keittiö ja WC-tila. Kellarikerroksessa on kylpyhuone ja sauna, toinen WC-tila sekä runsaasti säilytystiloja ja tekninen tila. Lämmitysjärjestelmänä toimii ilmavesilämpöpumppu, ja lisälämpöä tuovat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Pihapiirissä on myös varasto/autotallirakennus. Sijainti on todella hyvä lyhyen matkan päässä keskustan palveluista, kouluista ja päiväkodeista. Tämä talo on loistava valinta perheelle, joka arvostaa omaa rauhaa ja viihtyisää asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon!

Perustiedot

Kohdenumero: 80532492
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph,s,2xwc
Huoneluku: 4
Katuosoite: Sepänkatu 14
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Purola
Postinumero: 87150
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1956
Lisätietoja rakennusvuodesta: Vuonna 1957 rakennettu umpikuisti ja toinen ullakkohuone.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Myyjän antaman tiedon mukaan asuinpinta-ala on arviolta n. 90 m2 ja kerrosala n. 110 m2. Lisäksi on kuisti ja kellaritilat. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 000 €
Velaton hinta: 92 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 11 820 kWh vuonna 2025 ja sähkön vuosikäyttöarvio 12 583 kWh vuodelle 2026. Vesi- ja jätevesimaksut kulutukseen mukaan Kajaanin Veden hinnaston mukaisesti. Kajaanin kaupungin hulevesimaksu 30 eur/vuosi/v. 2026. Jätemaksut oman sopimuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja varastotilat
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Varasto/autotallirakennus, kerrosala n. 45 m2, ei tarkistusmitattu.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 11.08.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.08.2036
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1970-luvulla Alakerran ikkunat uusittu (ikkunoiden lisälasi laitettu n. 1990-luvulla) 1985 Käyttövesiputket uusittu 1985 Runkoviemäri uusittu muoville (viemärit osittain alkuperäisiä) 1990-luvulla Yläkerran ikkunat uusittu 1997 Katto uusittu 2008 Varaava takka 2010 Ilmalämpöpumppu asennettu 2016 Uusittu keittiö kodinkoneineen 2016 Keittiön ja yläkerran toisen makuuhuoneen sisäkatto uusittu 2024 Kellarissa olevan WC-tilan laatoitus ja WC-kalusteet uusittu 2025 Ilmavesilämpöpumppu asennettu (öljysäiliö/öljylämmitys poistettu)
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2050
Tontin vuosivuokra: 785,96 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 028 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 139,06 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Lisätiedot Kajaanin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: e-luku 0,35, lisätietoja Kajaanin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö kodinkoneineen uusittu v. 2016
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (jääpala-automaatin vesijohtoa ei ole kytketty), erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaappien välitilassa laatoitus
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja toisessa makuuhuoneessa yhdellä seinällä laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: WC-tila 1. kerroksessa: lattialaatoitus ja WC-kalusteet uusittu 2016 WC-tila kellarikerroksessa: laatoitus ja WC-kalusteet uusittu 2024
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peili
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Takkahuoneessa yhdellä seinällä tapetti, muutoin maalatut seinäpinnat
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunkoinen, entinen puuverhous nykyisen mineriittilevytyksen alla.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu