Myllyojantie 29, Kokkola, Marinkainen

Kohteen kuvaus

Marinkaisissa, tässä rauhallisessa kylässä, viehättävä 1930-luvun hirsitalo, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua maaseudun rauhassa, ja silti lähellä palveluita. Tämä kaksikerroksinen koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja luonnonläheisyyttä. Yläkerta on peruskorjattu kauttaaltaan asuinkäyttöön vuonna 2005. Talon sydän on olohuone, jossa on tilaa niin yhdessäoloon kuin ruokailuun. Keittiö on varusteltu sekä puu- että sähköliedellä, mikä tuo monipuolisuutta ruoanlaittoon ja energiatehokkuuteen. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, ja alakerrassa yksi makuuhuone. Kylpyhuone on uusittu kauttaaltaan vuonna 2015. Pihapiiri on kaunis ja helppohoitoinen, sieltä löytyy puulämmitteinen pihasauna, joka on täydellinen rentoutumiseen, tässä saunassa on puulämmitteinen vesipata. Saunarakennuksessa on pukuhuone ja iso takallinen saunakamari, joka toimii myös vierashuoneena. Lisäksi pihapiiristä löytyy vanha navetta, laavu, heinälato ja leikkimökki, jotka tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia. Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet, kuten uimarannat, hiihtoladut, sekä aktiivinen kyläyhteisö, joka järjestää monenlaisia tapahtumia. Lähikoulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan kotiin, joka yhdistää menneen ajan tunnelman ja nykypäivän mukavuudet. Ole yhteydessä ja pyydä lisätietoja, eva-johanna.slotte@spkoti.fi, 0407189892 Tervetuloa, ensiesittelyyn sunnuntaina 20.9. klo 14.00 -15.00.

Seuraava esittely

20.9.2026 klo 14:00-15:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80532545
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3 mh + oh/rt + k + et + k + kph
Huoneluku: 4
Katuosoite: Myllyojantie 29
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Marinkainen
Postinumero: 68210
Kaupunki: Kokkola
Kunta/kaupunki: Kokkola
Maakunta: Keski-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1932
Käyttöönottovuosi: 1932
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alkuperäinen rakentamisvuosi 1932, uusi puoli rakennettu vuonna 1934. Yläkerta remontoitu kauttaaltaan vuonna 2005 ja silloin myös otettu asumiskäyttöön.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 114 m²
Kokonaispinta-ala: 114 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 272-420-12-37

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000 €
Velaton hinta: 89 000 €
Lisätietoja maksuista: Pihatien talviauraus tarpeen mukaan.
Lämmityskustannukset: 40 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 40 € / kk
Vesi ja jätevesi: 10 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Katettu terassi
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja maakellari
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki, liiteri ja pihasaunarakennus, vanha navetta jossa varastotilaa, grillikatos jossa pihakeittiö, laavu, puulato ja leikkimökki.
Lisätietoja muista rakennuksista: Puulämmitteinen pihasauna jossa myös puulämmitteinen vesipata. Pihasaunassa on pukeutumistila ja iso takallinen saunakamari joka toimii mainiosti myös vierashuoneena. Tilaan kuuluu tunnelmallinen laavu, metsän suojassa ja puiden siimeksessä.
Ikkunat: Kaksilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä, uusittu v. 2013
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Korpelan Voiman valokaapelivalmius.
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjää pyydetty hankkimaan lain edellyttämän energiatodistuksen, joka on työn alla.
Piha: Kaunis ja heppohoitoinen piha.
Lisätietoja viemäristä: Kokkolan kaupunki
Lisätietoja vesijohdosta: Kannuksen vesiosuuskunta.
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2015
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kaikki putket ja sähköt uusittu vuonna 2005, yläkerta remontoitu kauttaaltaan asuintilaksi vuonna 2005, ulkokatto uusittu n. vuonna 2013, kylpyhuone uusittu kauttaaltaan ja laajennettu n. vuonna 2015. Vuosien varrella tehty tarpellisia korjauksia ja huoltoja.
Lämmitysjärjestelmä: Puu ja sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Pihasauna, vanha navetta jossa hyvin varastotilaa, grillikatos jossa pihakeittiö, erillinen laavu, heinälato ja leikkimökki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Lähikoulu Marinkainen jonka vieressä uusi päiväkoti, kävelymatkan päässä. Uimarannat, Mansikkakari ja Hietaperä. Karhilla hiihtolatuja. Houraatin ampumarata ja valaistut hiihtoladut. Venesatama Mansikkakarilla, jossa pidetään jokakesäiset kalajuhlat. Kylätalolla järjestetään, myyjäisiä ja tansseja ja muita kylätapapehtumia. Aktiiviset, kyläyhdistys ja nuorisoseura. Rukoushuone, seurakunta järjestää erinlaisia tapahtumia.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Paikallinen taxi hoitaa koulukuljetukset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 18 316 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Kaunis tontti, jossa pihapiirin ympäröi helppohoitoinen nurmikko, lisäksi tilalla on entinen kasvi- ja perunamaa marjapuskineen jonka saa helposti uuteen käyttöön. Tällä tilalla kasvaa hyvin hoidettu metsä, josta saa halutessa hyöynnettyä sauna, takka ja lämmittämiseen polttopuut. Kerrassan monipuolinen tila!
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kaavoitustiedot: Kokkolan kaupunki
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokkolan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Valoisa keittiö jossa sähkölieden lisäksi puuhella. Perunakellari.
Liesi: Puuhella ja sähköhella
Työtasot: Puu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja puuhella
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa yksi makuuhuone
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Olohuone jonka yhteydessä on ruokailutila.
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu kauttaaltaan vuonna 2015.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lämminvesivaraaja
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Puulämmitteinen pihasauna jossa puulämmitteinen vesipata
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen jossa vanha kaunis hirsiseinä esillä samoin portaikossa. Tuulikaappissa paneloidut seinät ja muovimatto.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Hirsirakennus jossa käytetty sen ajan rakennus materiaaleja. Yläkerta remontoitu vuonna 2005 asuinkäyttöön.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi