Peltotie 1, Tervakoski, Janakkala

Kohteen kuvaus

Tämä ylimmän kerroksen kaksio Tervakoskella tarjoaa mainion mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle.. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen. Lisäksi taloyhtiössä on uusittu käyttövesiputkisto ja remontoitu saunaosasto. Asunnon sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, kahvila ja apteekki, ovat vain n 300 metrin päässä. Myös yläkoulu, lukio ja liikuntahalli kuntosaleineen sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodin pienelle perheille tai opiskelijoille. Reilunkokoisessa kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Säilytystilaa löytyy runsaasti, mukaan lukien vaatehuone ja häkkivarasto. Käynti parvekkeelle on makuuhuoneesta, josta rauhalliset näkymät. Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden muokata siitä juuri oman näköisesi koti. Tervetuloa tutustumaan varaamalla oma esittelysi.

Perustiedot

Kohdenumero: 80533085
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph, p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Peltotie 1
Rappu: A
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 4
Postinumero: 12400
Kaupunki: Tervakoski
Kunta/kaupunki: Janakkala
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 30 000 €
Velaton hinta: 30 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 319,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 319,13 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 9 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu 6,71 e/m3, lämminvesimaksu 10,42 e/m3 Saunamaksut 9 e (0,5 h), saunamaksu 18 e (1 h) Autosähköpaikan vuokra 8 e/kk, autopaikka + sisätilanlämmitin 16 e/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: G2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2034
Sähköpistokepaikkoja: 24 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu 2006, lisäeristys 2005, autotolppapaikkoja lisätty 2007, taloyhtiö maakaasuun 2008, jätekatos rak. yhteishankkeena As Oy Heimolankolmion ja As Oy Tervamökin kanssa, sijaitsee jälkimmäiseksi mainitun taloyhtiön tontilla, kustannusjakso huoneistomäärän mukaan 2008, pihan parannusta 2009, lämpöverkon tasapainotus ja säätö 2013, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta ja lukostojen uusinta 2015, katto uusittu 2016, IV-koneet uusittu 2016, julkisivujen tiiliverhouksen pakkasrapautumat korjattu 2017, öljysäiliö poistettu maasta 2020, lämmityslaitteisto uusittu 2023, käyttövesiputkisto uusittu, pohjaviemäeri uusittu, IV-kanavat puhdistettu, verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet , ulkovarastojen ovet uusittu, IV-hätäseis asennettu, saunaosasto uusittu 2024, katto huollettu 2024, IV-kanavat puhdistettu ja säädöt tarkastettu 024, valvotusti vesieristetyt pesutilat, seuraavissa huoneistoissa: A1-A4, A6, A8, A10, A13, A14, B15-B25, B28 (7 kpl pesuhuoneita jotka remontoimatta tai niistä puuttuu vesieristysraportit)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2031: kunnossapito tai muutostyö: normaaleja huolto ja korjaus toimenpiteitä, IV-kanavien puhdistus ja säätöjen tarkastus 2029.
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tervakosken lähipalvelut n. 300 m: kaupat (S- ja K), kahvila, pankki, apteekki.
Koulut: Yläkoulu (5-9 lk) ja lukio n. 300 m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 006 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Ohjeellinen tonttijako. Lisätietoa: Janakkalan kunta, p. 050 5090 449*

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni
Keittiön seinämateriaali: lasikuitutapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili, betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Patalanrinne
Isännöitsijän nimi: Riitta Kivirinta
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto Pohjola
Isännöitsijän postinumero: 12400
Isännöitsijän kaupunki: Tervakoski
Isännöitsijän osoite: Heimolantie 1
Isännöitsijän puhelinnumero: 03 630 0421
Isännöitsijän sähköposti: palvelu@toimistopohjola.fi
Asuinhuoneistot: 28
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä