Pohjolankatu 4, Kajaani, Keskusta

Kohteen kuvaus

Huippusijainnilla tarjolla saunallinen kaksio hissitalosta! Tämä vuonna 2007 valmistunut kolmannen kerroksen asunto tarjoaa modernia asumista aivan keskustan palveluiden äärellä. Asunnosta ja isolta lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit kaupunkinäkymät. Asunnossa on tilava olohuone ja valoisa keittiö. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle ja kodinhoidolle, ja omassa saunassa voi nauttia rentouttavista löylyistä. Lisäksi on erillinen WC-tila. Säilytystilaa on kaapistoissa ja lämpimässä huoneistolle kuuluvassa häkkivarastossa. Autokatospaikka myydään erillisin osakkein velattomaan hintaan 5 000 euroa. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä lähellä kaikkia palveluja. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80534676
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Pohjolankatu 4
Rappu: as
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 87100
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-2-7-2
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000 €
Velaton hinta: 145 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 244 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 244 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 5,00 eur/m3, lämminvesi 10,00 eur/m3. Vesiennakkomaksu 20,00 eur/hlö/kk. Tasauslaskut kerran vuodessa 30.6. Kaapeli-TV-maksu 8,70 eur/asunto/kk. Autokatospaikan AKP 4 hoitovastike 11,60 eur/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 7 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka AKP 4 (osakenrot 129251-129500) myydään erikseen velattomaan hintaan 5 000,00 euroa. Autokatosrakennus valmistunut v. 2008.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumpun asennus viilennystä varten
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.02.2034
Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 Kiinnityspisteiden asennus katolle 2023 IV-kanavien puhdistukset 2022 Vesikaton kuntokartoitus 2019 Vesimittareiden tiivisteiden vaihtaminen 2018 IV-kanavien nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Katon säännöllinen huolto, seuraava kuntokartoitus 2027 Uudet palovaroittimet 2029 Vesimittareiden tiivisteiden kunnon tarkastaminen viiden vuoden välein, seuraava vuonna 2029 Yleiskaapeloinnin uusiminen, tietoliikenne yhteyksien parantamiseksi 2029 IV-kanavien puhdistus 10-vuoden välein, seuraava vuonna 2033
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 391 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja kaappien välitilassa laatoitus
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys ja kaapistot
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Pohjanlinna
Isännöitsijän nimi: Viljami Rönkkö
Isännöitsijätoimisto: Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Isännöitsijän postinumero: 87100
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän osoite: Väinämöisenkatu 17
Isännöitsijän puhelinnumero: 0107395494
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: RTK-Palvelu Oy, Kettukalliontie 29, 87100 Kajaani
Asuinhuoneistot: 17
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja mankeli
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025