Taulumäentie 55, Jyväskylä, Taulumäki

Kohteen kuvaus

Asunto Oy Jyväskylän Kivelänrannan Aavan ylimmässä kerroksessa sijaitseva 73,5 m² koti tarjoaa näkymät Tuomiojärvelle sekä harkitun ja muunneltavan pohjaratkaisun. Vuonna 2026 valmistuneessa asunnossa yhdistyvät ajattomat materiaalit, runsaat säilytystilat ja käytännölliset tilaratkaisut. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan. Lähes lattiaan saakka ulottuvat suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja avaavat näkymät Tuomiojärvelle. Puustellin keittiössä on valkoiset mattapintaiset kaapistot, puunsävyiset työtasot, messingin sävyiset vetimet sekä Whirlpoolin kodinkoneet. Keittiösaareke tuo lisää työskentely- ja säilytystilaa. Vaaleat, ajattomat pintamateriaalit muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden läpi asunnon. Asunnon erityispiirteenä on olohuoneen yhteydessä sijaitseva, mustakehyksisellä lasiliukuoviseinällä erotettu tila, joka soveltuu esimerkiksi työtilaksi tai vierashuoneeksi. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, oma sauna, kodinhoitotila sekä makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva erillinen wc ja vaatehuone tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Kaakkoon avautuva lasitettu parveke tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun. Kivelänrannan Aava on vuonna 2026 omalle tontilleen valmistunut nykyaikainen taloyhtiö. Asuntojen lämmitys on toteutettu kaukolämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Taloyhtiössä on kiinteistökuitu ja laajakaistayhteys. Rakennuksen katolla on aurinkosähköjärjestelmä, jonka tuottamaa sähköä voidaan hyödyntää kiinteistön sähkönkulutuksessa. Taulumäen sijainti Tuomiojärven rannalla tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikkumiseen. Päiväkoti, koulu ja joukkoliikenneyhteydet löytyvät läheltä ja Jyväskylän keskustan, Seppälän sekä Palokkakeskuksen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka. Ole yhteydessä, niin käydään tutustumassa tähän valoisaan kotiin! Johanna Tulla, 040 5372730, johanna.tulla@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80537961
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, kt, kph/khh, s, työtila, wc, vh
Huoneluku: 3
Katuosoite: Taulumäentie 55
Rappu: A
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Taulumäki
Postinumero: 40200
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2026
Kunto: Uusi
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 179-12-38-1

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 166 575,61 €
Velkaosuus: 190 724,39 €
Velaton hinta: 357 300 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 286,65 € / kk
Rahoitusvastike: 845,25 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 135,95 € / kk
Muu vastike: 4,05 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Katemateriaali: Kumibitumi
Autokatokset: 19 kpl
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.02.2035
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 8 984 m²
Lisätietoja tontista: Yhtiö omistaa 3000/9000 määräosan tontista 179-12-38-1. Kiinteistön hallinta on jaettu As Oy Kivelänrannan Aavan, As Oy Kivelänrannan Loisteen ja As Oy Kivelänrannan Valon kesken hallinnanjakosopimuksella. Yhtiölle on osoitettu 3 000 k-m² rakennusoikeutta. Rakennuspaikkojen ulkopuoliset tie- ja kulkuväylät, jäte- ja oleskelualueet, pelastustiet sekä osa viheralueista ovat yhtiöiden yhteishallinnassa. Yhteishallinta-alueiden kustannukset jaetaan pääsääntöisesti rakennusoikeuksien suhteessa.
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Puustellin keittiössä on valkoiset kaapistot, puunsävyiset työtasot ja välitila sekä messingin sävyiset vetimet. Varustukseen kuuluvat Whirlpool kodinkoneet, induktiotaso ja musta allas hanoineen. Saareke tarjoaa lisää työskentely- ja säilytystilaa.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja erillinen pakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa yhdistyvät valkoiset marmorikuvioidut seinälaatat, tummanharmaa laattalattia ja puupaneloitu katto. Valkoiset allaskalusteet tarjoavat säilytystilaa ja kodinhoidolle on varattu oma paikkansa.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Olohuoneen yhteydessä sijaitseva lasiseinällä erotettu tila soveltuu esimerkiksi työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Mustakehyksinen lasiliukuoviseinä päästää luonnonvalon kulkemaan tilojen välillä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili