Kaurapellontie 10, Pori, Liinaharja

Kohteen kuvaus

Tässä kodikkaassa omakotitalossa Porin Liinaharjan rauhallisella asuinalueella yhdistyvät tilavuus ja valoisuus. Vuonna 1986 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle. Talo sijaitsee omalla 1200 m² tontilla. Sisätiloissa on kolme makuuhuonetta, jotka on pintaremontoitu pari vuotta sitten. Muitakin remontteja on tehty, keittiö on uusittu 2010 ja kylpyhuone sekä erillinen wc on uusittu 2023. Takkahuone ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran tilan. Takkahuoneessa on iso varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja sieltä on oma uloskäynti. Saunassa on puukiuas ja se on remontoitu vuonna 2019. Talon yhteydessä on myös autotalli ja lämmin varasto, ja pihalta löytyy kylmä ulkovarasto. Pienenä bonuksena takapihalta kulkee polku kaupungin ylläpitämälle lenkkipolulle. Sijainti on erinomainen perheille: päiväkodit ja koulu ovat lähellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Kauppapalvelut, kuten Länsi-Porin Lidl ja Prisma, ovat alle kahden kilometrin päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti! Kim Kyyrö Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh. 0400 157 720 kim.kyyro@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Perustiedot

Kohdenumero: 80539513
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, k, 2wc, khh, kph, s, takkah, vh
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kaurapellontie 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Liinaharja
Postinumero: 28610
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Lisätietoja rakennusvuodesta: Käyttöönottokatselmus tehty 11.7.1986 ja loppukatselmus 2.3.1991.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 123 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 172 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 609-26-55-5

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 187 000 €
Velaton hinta: 187 000 €
Lisätietoja maksuista: Ilmoitettu sähkönkulutus on kaikki sähkö. Sähkönkulutus sisältää hybridiauton latausta. Lisäksi muut normaalit omakotitalon maksut.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Laatoitettu terassialue takapihalla, jonka yläpuolella valokate.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Talon yhteydessä lämmin autotalli ja lämmin varasto. Takapihalla kylmä ulkovarasto.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Ulkovarasto 24m2, sähkö tulee. Pinta-alatieto myyjän arvion mukaan.
Ikkunat: Lämpöikkunat ja kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Kauppaan sisältyy robottiruohonleikkuri. Takapihalla runsaasti istutusalueita. Toisen puolen naapuria vasten kuusiaita. Takapiha päättyy kaupungin puistomerkittyyn alueeseen. Takapihan perältä on tehty polku josta pääsee kaupungin ylläpitämään lenkkipolkuun, kaupungin lenkkipolku kulkee talon kohdalla Lattomerenojaa myötäillen.
Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpöpumppu, sähköpatteri ja sähköinen lattialämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10500
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Makuuhuoneiden lattioihin asennettu vinyylilankku ja seinäpinnat tapetoitu/maalattu. 2022 Pesuhuone uusittu vedeneristeitä myöden. Erillinen wc remontoitu, lattiaan asennettu lattialämmitys, kalusteet uusittu ja seinät kaakelimaalattu. Sähköpatterit uusittu, katkaisijoita uusittu ja pistorasioita lisätty. 2021 Asennettu patolevyt, tasoitettu ja maalattu sokkeli, sadevesien ohjaus tehty sadevesikaivoihin ja salaojien tarkastukaivot tuotiin pintaan asti. 2018 Ilmalämpöpumppu uusittu 2016 Linjaventtiili kadulla uusittu ja talolle tuleva sulkuventtiili vaihdettu. 2010 Keittiö kaapistot uusittu runkoineen. Asuintilojen lattiaan asennettu laminaatti. 1990 vesikate uusittu, asennettu PDF-pinnoitettu peltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Bussilinjan ja Citylinjan pysäkki 200m päässä. Vähärauman koulu ja useampi päiväkoti alle kolmen kilometrin etäisyydellä. Nopeat liikenneyhteydet Helsingin- ja Raumantielle.
Palvelut: Länsi-Porin Lidl ja Prisma alle 2km päässä
Koulut: Vähärauman koulu 2,6km päässä.
Päiväkoti: Pääskylinna alle 1km, Pikkureppu alle 3km, Touhula alle 3km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 200 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 448,10 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kaavamääräykset saa välittäjältä. Lisätiedot Porin kaupunki.
Kaavoitus: Asemakaava ja sitova tonttijako
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 300
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Porin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: 2010 keittiö remontoitu, kaapistot uusittu. Kodinkoneita uusittu keittiöremontin jälkeen. Keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (2026), erillinen pakastin (2023), liesituuletin (hormi), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (2026), erillisuuni (2026) ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja välitilalaatoitus
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Yksi isompi makuuhuone. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen kuvaus: Isot ikkunat sisäpihalle. Takkahuoneen puolella terassin ulko-ovi.
Olohuoneen seinämateriaali: Slammattu tiili ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: 2023 erillinen wc remontoitu. Lattiaan asennettu lattialämmitys, lattiaan asennettu vedeneristys, lattialaatoitus uusittu, seinät kaakelimaalattu, kaapistot ja kalusteet uusittu.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: 2022 uusittu vedeneristeitä myöden
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 kpl), WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kaapisto- ja laskutilaa hyvin tarjolla. Lämminvesivaraaja kodinhoitotilassa.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja tiili
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
Saunan kuvaus ja lisätiedot: 2019 sauna remontoitu, seinä- ja kattopanelointi uusittu, lauteet uusittu ja kattoon asennettu kuituvalot.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Takkahuone avointa tilaa olohuoneen kanssa.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puu runko, tiiliverhous.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiili