Karsillantie 14, Klaukkala, Nurmijärvi, Klaukkala

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä viihtyisä kaksitasoinen perheasunto rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla Luhtajoen tuntumassa. Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu yläkertaan. Täällä keskiössä on avara ja valoisa olohuone sekä erillinen keittiö, jossa on runsaasti työ- ja laskutilaa. Olohuoneesta pääsee tilavalle parvekkeelle, josta avautuu viihtyisä näkymä lähiluontoon. Kodin alakerrassa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joista toisesta on käynti suurelle terassille ja suojaisalle piha-alueelle. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva kylmä varasto sekä makuuhuoneiden vaatekaapistot tuovat käytännöllistä säilytystilaa. Omalla tontilla olevaa taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien ajan. Taloyhtiössä on toteutettu myös kattavia kunnossapitotoimenpiteitä ja tulevia korjaustarpeita suunnitellaan aktiivisesti. Lisäksi yhtiön taloustilanne on vakaa ja vastiketaso maltillinen. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Klaukkalan monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit sekä sujuvat liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ovat helposti saavutettavissa. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllinen pohjaratkaisu, luonnonläheinen ympäristö ja yhteisöllinen taloyhtiö. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Seuraava esittely

1.11.2026 klo 13:00-13:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80541236
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Karsillantie 14
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Klaukkala
Postinumero: 01820
Kaupunki: Klaukkala
Kunta/kaupunki: Nurmijärvi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupan teosta/sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 175 000 €
Velaton hinta: 175 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 259 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 266,50 € / kk
Muu vastike: 7,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike 7,50 eur/kk on kaapeli-tv maksu.
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vesitasauksen (kylmä) hinta 7,20 eur/m3.
Lämmityskustannukset: 167 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisen huoneiston käytössä on yksi pistokkeellinen autokatospaikka
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2022: Uusittu terassin laudoitus ja samalla laajennettu terassia
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.10.2034
Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12250
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1999: Ilmanvaihtojärjestelmä uusittu, lisätty koneellinen ilmanpoisto 2000: Yläpohjan lisäeristys 2004: Antennijärjestelmän kunnostus ja liittäminen kaapeli-tv-verkkoon 2005: Lämminvesivaraajat uusittu 2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja nuohous, salaojien tarkastaminen ja painehuuhtelu 2012: Vesikatto uusittu, tiilikate peltikatteeksi 2013: Asuntojen sähköpatterien uusiminen, autokatosten sadevesikourujen ja maajohdatuksen parantaminen, A13 alakerran lattian oikaisu, A7 saunan ja pesuhuoneen täysremontti, vedeneristykset uusittu 2014: Etupihan perusparannus, ikkuna- ja oviremontti 2015: Sadevesiviemäreiden painehuuhtelu, A11 saunan ja pesuhuoneen täysremontti, vedeneristykset uusittu samalla, A3 saunan ja pesuhuoneen täysremontti, vedeneristykset uusittu samalla, A6 erillis-wc:n kunnostus 2016: Julkisivun puuosien maalaus talkootyönä, A7 vaatehuoneen seinän kapillaarisen kosteudennousun estokäsittely, A10 saunan ja pesuhuoneen täysremontti, vedeneristykset uusittu samalla 2017: IV-kanavien puhdistus ja säätö, A10 erillis-wc:n täysremontti, vedeneristykset uusittu samalla 2019: Ulkovalaisimien vaihto, huoneistopihojen väliset aidat uusittu 2020: A7 vesivahingon korjaus, A11 vesivahingon korjaus, putkiston kuntotutkimus 2021: Alkuperäisten vessanpönttöjen uusimisia, A7 lämminvesivaraajan vaihto 2022: Normaaleja kunnossapitotoimenpiteitä 2022-2023: A8 vesivahingon korjaus 2023: A13 kuntotutkimuksen mukaiset korjaukset elementtiseiniin, A13 keittiö, kylpyhuone remontit + käyttövesiputkien uusinta, A11 lämminvesivaraajan vaihto, A11 vesivahinko rikkoutuneen vesiputken aiheuttamana, A2 vesivahinko kattoluukusta, kaikki huoltoluukkujen tiivisteet vaihdettu 2024: Uudet lämminvesivaraajat asuntoihin 2025: Huippuimurit korjattu asunnoissa 11 ja 13, kuntokartoitus, A9 keittiö kalusteineen ja kodinkoneineen (asunnon kaikki pinnat (lattia, seinät, katto), pistorasiat uusittiin kaikki maadoitettuihin ja vanhat katkaisijat ja kattopistokkeet vaihdettiin, ilmalämpöpumppu vaihdettiin uuteen), lisätty sisäänkäynnin eteen sadevesijärjestelmän ohjaus pois talon luota, lisätty sepeliä koko piha-alueelle 2026: As 11-12 aidan välissä oleva pistorasia korjattu, vuotovahdit keittiön lavuaarin alle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2026: Käyttövesiverkoston asuntokohtaisten lämpötila- ja virtaamasäätöjen korjaaminen, palovaroittimien kunnossapidon ja seurannan järjestäminen taloyhtiön vastuulle, iImanvaihtolaitteistojen huolto, puhdistus, tasapainotus ja säätö, yksittäisten turvallisuus- ja vauriopuutteiden korjaaminen: A6 lattiakaivon peitelevy, A1 savupiipun betonikansi ja sääsuojaus sekä A12/A13 huippuimurikoteloiden huoltomaalaus 2027: Parvekkeiden kantavien betonirakenteiden kuntotutkimus ja lujuuslaskenta, mahdollisten salaojien videokuvaus ja kunnostustarpeen arviointi, mahdollisista salaojien korjauksista päättäminen tutkimustulosten perusteella, sadevesijärjestelmän suunnittelu: sadevesikaivot, rännivesien hallittu ohjaus ja nykyisen pintavesikourun poistaminen, takapihojen aitojen kunnostus/uusiminen 2028: Yläpohjan lisäeristys, suositus noin 250 mm puhallusvillaa, yläpohjien pieneläinverkkojen asennus sekä jyrsijävaurioiden ja höyrynsulun vaurioiden korjaaminen, asuntojen 9 ja 10 välisen yläpohjan palokatkoseinän tiivistäminen, raportissa havaittujen ilma- ja lämpövuotojen sekä läpivientien tiivistyskorjaukset, ensisijaisesti yläpohjan kautta 2029: Lautaverhottujen julkisivujen ja räystäslaudoitusten huolto ja maalaus, sokkeleiden vierustojen sorastus ja pintamuotoilujen parantaminen, pergoloiden, terassien ja kaiteiden kunnostus sekä huoltomaalaus, eteläpäädyn sokkelipinnan kunnostus ja huoltomaalaus 2030: Autokatosten katto- ja seinäpintojen puhdistus, lahovaurioituneiden lautojen uusiminen ja huoltomaalaus, varastorakennusten, työkaluvajan ja jätepisteen kunnostus ja huoltomaalaus, korjausten jälkeinen seurantatarkastus sekä tarvittaessa lämpökuvaus sertifioiduissa olosuhteissa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 769 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Nurmijärven kunta, p. 09 250 021

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Laattalattia, seinät maalattu, lattialämmitys. Induktioliesi, astianpesukone, liesikupu, jääkaappi/pakastin, työtaso laminaatti, välitilassa kaakeli. Keittiössä runsaasti laskutilaa
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Isommassa makuuhuoneessa laminaattilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto, käynti terassille. Pienemmässä makuuhuoneessa laminaattilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalattu
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc, jossa on wc-istuin, bidee, pesuallas, allaskaapisto, peili, peilikaappi, laminaattilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys. Wc-istuin, bidee, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, suihku, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu kylpyhuoneeseen)
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Laattalattia, seinät paneloitu, lattialämmitys, sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Sisäänkäynnin yhteydessä kylmä varasto Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu Eteinen: Laattalattia, lattialämmitys, vaatekaapisto Iso parveke ja alakerrassa v. 2022 uusittu terassi ja piha-alue Alakerran aula: Lattalattia, seinät maalattu, lattialämmitys Alakerran varasto: Muovimatto, seinät maalattu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu