Oikopolku 12, Kajaani, Kuurna

Kohteen kuvaus

Oikopolulla odottaa viihtyisä ja hyväkuntoinen rivitalon päätykoti uutta omistajaansa. Tämä 73 m2 kolmio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella asuinalueella, lähellä kaupungin palveluita. Vuonna 2000 valmistunut asunto vapautuu alkuperäiseltä omistajalta. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone. Olohuoneesta on käynti terassille ja vieressä on hyvänkokoinen tila ruokailulle. Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen kokkailuihin. Kauniissa kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Wc on erillinen tila. Asunto Oy Kajaanin Kaukakartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä. Tänä vuonna on uusittu lämmönvaihdin. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka ja sähköautojen latausvalmius on jo rakennettu. Piha-alueet on asfaltoitu. Tämä koti on ihanteellinen valinta lähellä kaupunkia, rauhallista ympäristöä ja kivoja ulkoilureittejä arvostavalle. Ota yhteyttä, niin lähdetään katsomaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80542595
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Oikopolku 12
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kuurna
Postinumero: 87200
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: 31.12.2026
Kiinteistötunnus: 205-14-11-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000 €
Velaton hinta: 139 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 314,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 314,93 € / kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: kylmävesi 7,84 €/m3, lämminvesi 11 €/m3. Ostajalle tulevat maksut, sähköisen kaupankäynnin kustannukset 100 € (DIAS), omistuksen kirjaaminen.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiön kaapiston ovet uusittu, runko entinen.
Energialuokka: D2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.08.2027
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2006 huoneistojen väliaitojen maalaus, vierasparkkipaikkojen routaeristys ja asfaltointi ja kulkusillan asennus B 8 savupiipulle 2007 A-talon puoleisen autokatoksen maalaus 2008 C-talon puoleisen autokatoksen maalaus 2009 varastojen maalaus ja palokatkojen jatkaminen räystäsonteloihin 2010 A,B ja C-talojen eteläpäätyjen maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja B,C-talon käytävän routaeristys ja asfaltointi 2000 – 2010 huoneistojen lattialämmityksen toimilaitteiden uusimisia tarpeen mukaan 2000 – 2010 rännien ja huippuimurien puhdistus ja rikkinäisten kattotiilien uusiminen tarpeen mukaan 2011 A,B ja C-talojen pohjoispäätyjen maalaus, B,C-talon käytävän nurmetuksen korjaus asfaltoinnin jäljiltä 2012 Antennivahvistimen ja passiivikomponentin korjaus. Julkisivujen huoltomaalaus C-talossa. 2013 Puujulkisivujen huoltomaalausten jatkaminen, B-talo 2014 asuinrakennusten puuosien maalaus loppuun, A-talo 2015 autokatoksen sisäpuolen maalaus 2015 lisälämmöneritys talojen kattorakenteisiin (puhallusvillaa) 2016 kattojen pesu ja sammaleen poisto 2017 toisen autokatoksen kattotiilien vaihto ja vanhojen tiilien säilyttäminen huoltokäyttöön 2017 asuntojen väliaitojen maalaus 2018 piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018 A-talon puoleisen autokatoksen maalaus 2019 C-talon puoleisen autokatoksen maalaus 2019 asfaltin rakojen pikeäminen 2021 Varastojen maalaus 2022 A, B ja C-talojen molempien päätyjen maalaus (ulkopuolinen urakoitsija) 2023- 2024 sähkö- / hybridiautojen latausvalmiuden rakentaminen autokatoksiin (kaapeloinnit valmiit, osakkaan vastuulla ostaa ja asennuttaa itselleen sopiva DEFA:n latausasema) 2024 valokuidun rakentaminen asuntoihin 2025 asuntojen palovaroittimet asennettu 2026 lämmönvaihtimen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: -asfaltin rakojen korjaus tarvittaessa -kattotiilien uusimista tarvittaessa -kattojen pesu ja sammaleen poisto tarvittaessa -rakennusten puujulkisivujen huoltomaalaus tarvittaessa -autokatosten huoltomaalaus -väliaitojen maalaus -IV-kanavien puhdistus ja säätö 2028
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 837 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (6/2026), liesi (noin 1,5 v), liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja pyykkikaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Saarniparketti koko huoneiston osalla.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Kaukakartano
Isännöitsijän nimi: Sami Nivalainen
Isännöitsijätoimisto: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Isännöitsijän postinumero: 87200
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän osoite: Kuurnantie 7
Isännöitsijän puhelinnumero: 044 7133 254
Isännöitsijän sähköposti: sami.nivalainen@tilipalvelukorhonen.fi
Asuinhuoneistot: 12
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026