Siirry sisältöön

Heinjoenpolku 3

Espoo, Laajalahti

kerrostalo 1974 , 1h+ak+alkovi+kph+parveke (Yj:n mukaan 1h+k)

Rakennettu
1974
Pinta-ala
38 m²
Velaton hinta
119 000 €

Kohteen kuvaus

KAUNIS PIENKOTI LAAJALAHDESSA! Myynnissä vapaa ja valoisa ylimmän 3.kerroksen yksiö alkovilla ja parvekkeella. Huoneisto on saneerattu vuonna 2017 ja on edelleen ihastuttavassa kunnossa. Vaaleat materiaalit korostavat huonetilan avaruutta. Keittiön ja huoneen välisen seinän poistaminen aikanaan on ollut erinomainen ratkaisu toiminnallisuuden kannalta. Kun kylpyhuone saneerataan tulevana kesänä, niin tämä pienkoti hipoo täydellisyyttä! Yhtiössä on menossa LVIS-saneeraus, joka valmistuu syyskuussa. Tämän jälkeen yhtiön korjaustilanne näyttää seesteiseltä ja osakkaan kannalta turvalliselta. Yhtiön toinen sauna on muutettu harrastetilaksi, jossa tällä hetkellä on kuntosali. Autoilijalle tiedotetaan, että pistokkeellisia paikkoja on tarjolla välittömästi. Talon sijainti on erittäin rauhallinen, mutta lähellä Laajalahden pienpalveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Laajalahden kiinnostus asuntomarkkinoilla on lisääntynyt selvästi, johtuen Raide-Jokerin liikennöin aloittamisesta. Autoilijan kannalta sijainti on myös erinomainen. Laajalahdesta pääsee todella sutjakkaasti kaikkiin ilmansuuntiin Kehä I:n ja Turunväylän kautta. Tapiola Golfin läheisyys on golfinpelaajan toiveuni ja Tapiola Golfin viereen rakennettava suuri mailapelikeskus miellyttää varmasti pallonlyöjiä! Varaa nyt yksityisesittely! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
9425334
Sijainti
Heinjoenpolku 3, 02140 Espoo
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
1h+ak+alkovi+kph+parveke (Yj:n mukaan 1h+k)
Huoneita
1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
38 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
111 070,76 €
Velkaosuus
7 929,24 €
Velaton hinta
119 000,00 €
Neliöhinta
3 131,58 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
197,60 €/kk
Rahoitusvastike
82,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
279,68 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu
15,00 €/kk
Saunamaksu
12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Kylmä autopaikka 7 euroa/kk. Hallituksella oikeus periä yhden kuukauden hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Rakennettavien lämpöpaikkojen vuokra on 15€/kk, latauspaikkojen vuokra 20€/kk 01.06.2024 alkaen. Vuokrattavien varastohäkkien vuokra 20€/kk 01.06.2024 alkaen. HUOM! Taloussähkö sisältyy hoitovastikkeeseen! Taloyhtiössä on menossa LVIS-saneeraus, jonka budjetti on ylimääräisen yhtiökokouksen 04.07.2023 päätöksen mukaan 3 000 000 euroa. Mikäli peruskorjaus toteutuu budjetin mukaisesti, on huoneiston D40 tuleva velkaosuus noin 43 586 euroa. Tuleva velkaosuus voi olla edellä mainittua suurempi tai pienempi, kun yhtiö ottaa perusparannushankkeen vastaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
länsi
Asuntoon kuuluu
parveke, satelliittiantenni
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
D2007
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
avarat piha- ja puistonäkymät länteen
Tehdyt remontit
2017 keittiöremontti ja huoneiston pintaremontti

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopa
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön lattia
laminaatti, vinyyli
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peili

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
5986 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Espoon kaupunki vaihde, 09 8162 5000

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sato-Ilmee
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto H & J Viiala / Espoon Helvi Oy Sateenkuja 2, 02100 Espoo toimisto@helvi.fi, 0400 949 002, 0400 944 899
Huolto
huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kellarikomero, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 30
Tehdyt remontit
Merkittävimmät 2000-luvulla korjaushistorian perusteella, pyydä tarkempi korjaushistoria välittäjältä: 2006 vesikattojen kunnostus, 2009 eteläpuolen ikkunoiden korjaukset ja maalaukset, 2013 C-rapun talon päädyn sokkelin ja salaojan korjaus, toinen sauna muutettu kuntosaliksi, 2015 julkisivujen betonikorjausten sekä elementtisaumojen korjausten suunnittelu, 2016 A-C-talon takaosaan tehty kapillaarikatko sorastuksella sekä avustava salaojitus, julkisivut maalattu Sto Lotusan maalilla, julkisivujen saumaukset uusittu, 2017 etupihan kulkuväylät kunnostettu ja tehty kaatokorjaukset, 2018 A-C-talon sokkelitason ikkunat ja pyöräkellarin ovet uusittu, saunaosaston peruskorjaus käynnistetty, 2019 huoneistojen ja porrashuoneiden ikkunat uusittu, parvekeovet uusittu, parvekkeiden taustaseinät eristeineen uusittu, 2020 vesikattojen tarkastus ja huoltokorjaukset, 2021 parvekkeiden lattioiden vesieristys ja parvekepintojen korjaus, 2021-2022 linjasaneerauksen suunnittelu, 2023-2024 linjasaneeraus
Liiketilojen määrä
1
Liiketilojen pinta-ala
88,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Yhtiössä harrastetila, jossa perinteinen kuntosalivarustus. Tulevan LVIS-saneerauksen yhteydessä kylmäsäilytystilat muutetaan lämpimiksi varastotiloissa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Laajalahden keskustan pienpalvelut noin 300 m
Lisätietoa palveluista
Tapiola Golf / tuleva mailapelikeskus n. 1 000m/ 800m
Liikenneyhteydet
Erinomaiset Laajalahden keskustasta tai Turvesuontieltä noin 300 m, Raide-Jokerin seisake noin 650 m
Koulut
Laajalahden koulu noin 600 m
Päiväkoti
Useita lähialueella

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita