Leirikatu 20, 53600, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Keskustayksiö huippusijainnilla! Tästä kompaktista yksiöstä löytyy mm. oma parveke, vaatehuone sekä tilava alkovi. Asunnossa on juuri valmistunut kylpyhuoneremontti, muuten huoneisto on alkuperäisessä kunnossa. Hyvä kohde sijoitukseen tai vaikka ensiasunnoksi. Heti vapaa, tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 9482037
Sijainti: Leirikatu 20, 53600 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 334,47 €
Velkaosuus: 2 665,53 €
Velaton hinta: 72 000,00 €
Neliöhinta: 2 181,82 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 165,00 €/kk
Rahoitusvastike: 62,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 227,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 20,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2007
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Kylpyhuoneremontti taloyhtiön toimesta vuonna 2024.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön varusteet: liesikupu
Liesi: liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1300 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leiripuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: EKT Isännöinti Oy Kievarinkatu 2 53100 Lappeenranta Puhelin: 044 335 6403 Sähköposti: asiakaspalvelu@ekti.fi Isännöitsijä, Oliver Huttunen Puhelin: 050 467 5036 Sähköposti: oliver.huttunen@ekti.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Reijus
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 10
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 4 autopaikkaa osakkeina.
Tehdyt remontit: Vuonna 2001 tuulikaapin ja ala-aulan seinien ja ovien maalaus, 2002 ikkunoiden maalaus, 2004 ilmakanavien, venttiilien ja huippuimureiden puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, 2007 jätekatoksen oven asennus ja pihan viheralueiden kunnostus, 2008 tuuletusviemärien jäätymissuojien asennus, 2009 hissin kannatusköysien uusiminen, 2010 lukituksen uusiminen, kuntoarvio, kuntotodistus sekä energiatodistus, 2011 saunan löylyhuoneen peruskorjaus, 2012 kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2013 lämmitysverkoston linja- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmityspatteriventtiilien uusiminen, 2014 hissin uusiminen, 2016 kylmiön koneiston uusiminen, 2017 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2019 vesikaton tiilipinnoitteen puhdistus ja suojakäsittely, 2020 julkisivun nurkkien muutoskorjaus ja päätyräystäiden rakentaminen, 2021 ilmanvaihtokoneen uusiminen ja autolämmityspistorasioiden uusiminen, 2022 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, 2024 kylpyhuoneiden saneerausurakka (jyvitetään alkuvuodesta, myyjä maksaa kylpyhuoneremontista aiheutuvan kustannuksen).
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024–2028 2025: Piha-alueiden kunnostus ja asfaltin uusiminen 2025: Salaojituksen ja perusmuurin vesieristyksen asentaminen sekä kattovesien ohjauksen parantaminen, Pääsisäänkäyntioven avausautomatiikan asennus, Parvekkeiden kuntotutkimus, Yleisten pesutilojen saneeraus, Kuivaushuoneen ilmankuivaimen uusiminen
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja