Lähderanta 5, 02720, Espoo

Kohteen kuvaus

Hyvä kuntoinen täysin remontoitu kolmio läpitalon asunnossa yhdessä Suomen suurimmassa taloyhtiössä, Lähderannassa. Valoisa olohuone josta käynti valoisalle parvekkeelle. Tässä kodissa on 2 makuuhuonetta sekä eteisessä ikkunallinen pieni työhuone. Sopii täydellisesti lapsiperheelle. Kaupat, tarhat ja koulut lähietäisyydellä. Loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Kulkuyhteydet monipuoliset kaikkialle. Taloyhtiössä juuri Maalämmön käyttöönotto! Pienet asumiskustannukset. Tilava perheasunto. Tule tutustumaan ja sovi esittely jo tänään Claus Blomqvist 050 4450993 Huom Alue on parasta A++ ja vastike on kiitettävää A+ tasoa (Talorating rapotin mukaan)

Perustiedot

Kohdenumero: 9536967
Sijainti: Lähderanta 5, 02720 Espoo
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h + k + kph
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1962
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Velaton lähtöhinta: 138 400,00 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 128 434,90 €
Tarjouskauppa: Seuraa kohteen tarjouskauppaa
Neliöhinta: 1 977,14 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 322,00 €/kk
Rahoitusvastike: 116,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 438,90 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vastikkeet 1.7.2024 alkaen hoitovastike 4,60 / osake / kk rahoitusvastike tate 5,20 / osake / kk rahoitusvastike korjaus. 0,74 / osake / kk rahoitusvastike julkisivu 10, 12, 14 0,42 / osake / kk rahoitusvastike julkisivu 9, 15, 19 0,51 / osake / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Saunamaksu: 16,80 €/kk
Lisätietoja maksuista: autopaikat. Autopaikka, kylmä 7,50 € kpl Autopaikka, maksaja 15,00 € kpl Autopaikka, tilapäinen 10,00 € kpl Autopaikka, ulkop. 20,00 € kpl Autotalli 120,00 € kpl Autotalli/-halli, alennus 50% 60,00 € kpl

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Asunto remontoitu 2019
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Näkymät: Puistomaiset, Viherpiha. Ei edessä olevia rakennuksia.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 115840 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kaavan numero Espoon kaupunki puh +358981621

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö Tahkola. Tuomo Tahkola Hoitava is. Rolf Wikman 0207 448 394
Huolto: talonmies
Lisätietoja huollosta: Huoltomiehet Mauri, Ismo ja Gudni 0400443932
Taloyhtiöön kuuluu: sauna
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 470
Taloyhtiön hallipaikat: 95
Taloyhtiön autotalleja: 50
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat, joista 470 ulko-, 95 halli- ja 50 tallipaikkaa (osakkailla 15) sekä 79 asiakasulkopaikkaa.Taloyhtiössä on 40 sähköauton latauslaitteella varustettua autopaikkaa, jotka on sijoitettu Lähderanta 15 ja 20 E-G pysäköintialueille, sekä 2 sähköautojen latauspistettä asukkaiden käyttöön S-marketin P-hallissa. Vuokralaisten autopaikka- ja saunavuoromaksut osakkeenomistajan kautta. Autopaikkoja yhteensä 694
Tehdyt remontit: 1998 Suoritettu Vesikatot talo 20 A-D 2000 Suoritettu Julkisivumaalaus talot 9, 15, 19 2000 Suoritettu Vesikatot talo 12 2000 Suoritettu Kaukolämpöuusinta 2000-2006 Suoritettu Hissit talo 20 A-D 2001-2005 Suoritettu Ikkunat 2002 Suoritettu Vesikatot talo 14 2002 Suoritettu Julkisivumaalaus talo 5 2003 Suoritettu Vesikatot talo 5. 2006-2008 Suoritettu Vesikatot talot 2, 4, 6, 8, 20 E-G, 22 2009 Suoritettu Vesikatot talot 9, 15, 19 2011 Suoritettu Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 9, 15, 19 2012 Suoritettu Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 2, 3, 4, 6, 8, 11 2014 Suoritettu Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 5, 10, 12, 14, 20, 22 2016 Suoritettu Hissit talot 3 ja 11 2016 Suoritettu Vesikatot talo 10 2016 Suoritettu Varikkoalue 2017 Suoritettu Julkisivujen korjaus talot 2, 4, 6, 8 2017 Suoritettu Julkisivujen korjaus talot 3 ja 11 2018 Suoritettu Vesikatot talo 5, matala osa 2020 Suoritettu Julkisivujen korjaus talot 10, 12 ,14 2021 - 2022 Suoritettu Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2021-2023 Suoritettu Julkisivujen korjaus talot 9, 15 ja 19 2022 Suoritettu Maalämpöhankkeen koeporaukset. 4/2024 Suoritettu Korjaus
Tulevat remontit: YHTIÖKOKOUKSEN 25.5.2022 PÄÄTÖKSIÄ: MAALÄMPÖ / PILP -HANKE JA SÄHKÖAUTOLATAUSINFRA - Maalämpö / PILP -hanke toteutetaan kaikkien asuinrakennusten osalta. Liikekeskuksen osalta toteutetaan lauhde- sekä poistoilman lämmöntalteenotto. Valtuutettiin hallitus tekemään tarvittavat sopimukset. - Valtuutettiin hallitus tilaamaan sähköautolatausinfran toteutussuunnittelun n. 80 autopaikan sähköistämiseen, kilpailuttamaan urakan, tilaamaan työn valitsemaltaan urakoitsijalta ja valitsemaan tarvittaessa operaattorin huolehtimaan kuormanhallinnasta. Valtuutettiin hallitus määrittelemään toteutettavat pysäköintialueet siten, että ne palvelevat mahdollisimman hyvin koko Lähderannan aluetta. Maalämpö otettu käyttöön.
Remonteista päätetty: Kyllä
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 70,0 m²
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 2 475,0 m²