Valtakatu 19, 53600, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Remontoitu nuorekas keskustakoti hyvällä sijainnilla aivan keskustan kupeessa. Keittiön ja olohuoneen väliseinä poistettu ja saatu avaruutta oleskelutilaan. Hyvin varusteltu tyylikäs keittiö, jossa saareke. Kylpyhuoneessa näyttävä laatoitus ja hyvä tilankäyttö. Lasitettu parveke. Tämä nuorekas keskustakoti on heti vapaa.

Perustiedot

Kohdenumero: 9537577
Sijainti: Valtakatu 19, 53600 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 52.5 m²
Kokonaispinta-ala: 52.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Neliöhinta: 2 190,48 €/m²
Yhtiövastike: 246,75 €/kk
Hoitovastike: 246,75 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppasummasta, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: G2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Edellisen omistajan toimesta asunto remontoitu 2014.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimeksta 2014.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kypyhuone remontoitu edellisen omistajan toimesta 2014.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1765 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valta-Suonio
Isännöitsijän yhteystiedot: Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy Virpi Korhonen 044 335 6403
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 18
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 6
Taloyhtiön autotalleja: 2
Tehdyt remontit: 2006 ikkunoiden, parvekeovien, parvekelinjojen uusiminen, julkisivujen saneeraus ja maalaus, 2009 pysäköintipaikkojen lisäys ja pysäköintialueen asfaltointi, 2010 vesikaton uudelleen pinnoitus, hissikonehuoneen kosteusvaurion korjaus, 2011 porrashuoneen maalaus, 2012 yhtiön sauna/pesutilojen remontti, 2014 käyttövesiputkistojen uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, lämpölinjojen venttiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja lämmitysjärjestelmän esisäätöarvojen laskenta, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, kuivaushuoneeseen vaihdettu kuivain, 2015 ilmastointikanavien nuohous, 2016 autotallien ja varastojen ulko-ovien uusiminen, 2017 lisäautopaikkojen rakentaminen, parvekelasien huolto, 2018 pääulko-oven uusinta, 2019 lukoston uusinta, 2020 aitojen uusiminen, ovipuhelinjärjestelmä, 2021 hissin hälytysjärjestelmän uusiminen, 2022 elementtisaumojen uusiminen.
Tulevat remontit: 5-v suunnitelma tulevista remonteista: 2023 ei merkittäviä hankkeita/korjauksia 2024 Parveklasien huolto 2025-2027 ei merkittäviä hankkeita/korjauksia