Siirry sisältöön

Pellervonkatu 22

Tampere, Kaleva

kerrostalo 1965 , 2h,k,kph,vh

Rakennettu
1965
Pinta-ala
57 m²
Velaton hinta
199 000 €

Kohteen kuvaus

Maalämpöyhtiön Asunto-oy. Väinämöisentorni -yhtiön 9/9 kerroksen kulmakaksio! Valoisa asunto, ikkunat kahteen ilmansuuntaan, lasitetulta parvekkeelta näkymät Kalevaan. Keittiössä on vaaleat kaapistot ja parkettilattia. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on lautalattiat, kylpyhuone on laatoitettu. Esimerkillisesti hoidettu yhtiö on käynyt läpi mittavat remontit vuosien varrella mm. julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä ikkunat 2017, hissisaneeraus 2007 ja käyttövesi- ja viemäriputkistosaneeraus 2005. Viimeisenä on yhtiössä valmistunut vuonna 2023 mittava energiaremonttiurakka käsittäen maalämpö- ja aurinkopaneelijärjestelmän sekä poistoilmalämpöpumpun hankinta ja kaukolämmöstä irtautuminen. Ratikka ja Kalevan palvelut lähietäisyydellä. Myynti ja lisätiedot: Jutta Saikkonen/0451526191 jutta.saikkonen@spkoti.fi Sp-Koti | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy

Perustiedot

Kohdenumero
9576828
Sijainti
Pellervonkatu 22, 33540 Tampere
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h,k,kph,vh
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kerrokset
9
Asuinkerrosten määrä
9
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
170 688,20 €
Velkaosuus
28 311,80 €
Velaton hinta
199 000,00 €
Neliöhinta
3 491,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
328,90 €/kk
Rahoitusvastike
275,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
604,88 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Julkisivu- ja parvekesaneerauksen rahoitusvastike on 198,24€/kk. Energiaremontin rahoitusvastike on 1.3.2024 - 30.06.2024 välisen ajan 0,26€/osake/kk eli 77,74 €. Lainan korko on nyt 4,583 % (marginaali 0,63 % + 6 kk euribor -3,953 %). Rahoitusvastikkeen suuruus määräytyy jatkossa yhtiökokouksen päätöksen perusteella. Laina-aika 15 vuotta. Lainaosuus on mahdollista maksaa pois, touko- ja marraskuussa isännöintitoimisto ei veloita laskentapalkkiota, mahdolliset pankin kulut laskutetaan.

Muut maksut

Vesimaksu
23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
5,00 €/kk
Saunamaksu
9,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Autopaikka kylmä 5€/kk, sähkö 12€/kk (ulkopuolinen 28€/kk), autotalli 44€/kk (ulkopuolinen 75€/kk).

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Lisätietoja
välitysliike on vastaanottanut avaimet
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Energialuokka
G2013
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö
Näkymät
Kaupunkimaisema Kalevaan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni, teräs
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Pelti/huopa
Olohuoneen lattia
lauta
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu vuonna
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
lauta
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
3230 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
10 434,32 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
30.9.2024
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki. Tampereen kaupungilta saadun tiedon mukaan tontin tuleva vuosivuokra olisi vuoden 2019 tasolla noin 70 000 euroa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-oy. Väinämöisentorni
Isännöitsijän yhteystiedot
Jukka Vilppo puh. 0400735918 Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A, (4. krs),33540 Tampere
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kotikatu Oy, Takomontie 1-3 kp 2710, 00380 Helsinki. Siivous Pirkanmaan Raikaslinja Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 4 / Autopistokepaikkoja: 9
Taloyhtiön autotalleja
14
Tehdyt remontit
2023: Energiasäästöremontti: maalämpö- ja aurinkopaneelijärjestelmän sekä poistoilmalämpöpumpun hankinta ja kaukolämmöstä irtautuminen 2022: Huoneistokierros (tuloilmaikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen, vesikalusteiden tarkastus, lattiakaivojen puhdistus jne.) 2018: Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2017: Julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan 2015: Kellarikäytävätilojen huoltomaalaus 2014: Liikehuoneistojen pintaremonttia (lattia-, katto- ja seinäpinnat) 2012: Porraskäytäväsaneeraus 2011: Vesikaton (peltikatto) paikkamaalaus, jätteiden keräysjärjestelmä syväkeräysastioiksi 2010: Liikehuoneistojen ikkunoiden ja takaovien uusiminen 2007: Hissisaneeraus, ikkunoiden kunnostaminen ja ulkopuitteen alumiiniseksi uusiminen, ei parvekeseinän ovia ja ikkunoita 2005: Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus sekä osittain sähköt, lämmönvaihdin uusittu, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 1993: Lämpöverk. linja/patteriventtiilit 1991: Julkisivumaalaus 1988: Ikkunat, ei parvekeseinän ovia ja ikkunoita 1983: Kaukolämpö
Tulevat remontit
Sähkösaneerauksen suunnittelu.
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kalevan K-market ja Prisma
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki noin 100m

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita