Kohteen kuvaus
Unelmien koti isolle perheelle – tilaa, valoa ja mahdollisuuksia Tämä tilava ja monipuolinen koti tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle! Vuonna 2005 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, noin kilometrin päässä juna-asemasta. Oma autotalli tuo lisämukavuutta asumiseen. Talon pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa arkea silmällä pitäen. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat valoisa ja avara olohuone sekä viihtyisä keittiö ruokailutiloineen. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, tilava kylpyhuone sekä vaatehuone. Alakerrassa on lisäksi vanhempien makuuhuone, monikäyttöinen harrastehuone (joka soveltuu myös makuuhuoneeksi), kodinhoitohuone sekä saunaosasto pukuhuoneineen. Talon vaalea värimaailma luo valoisan ja raikkaan tunnelman ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa kaikkiin asuinkerroksiin. Talon energiankulutus on ollut viisihenkisellä perheelläkin varsin maltillinen – vain noin 25 000 kWh vuodessa! HUOM! Tämä kiinteistö on asunto-osakeyhtiömuotoinen, joten varainsiirtovero on vain 1,5 %. Kalkkikallion luonnonsuojelualue upeine ulkoilureitteineen sijaitsee noin 1 km:n etäisyydellä, joten mm. koiraperheelle sijainti on erinomainen. Tule tutustumaan tähän tilavaan kotiin ja tee siitä omasi! Soita ja kysy lisätietoja tai varaa henkilökohtainen esittelyaikasi: Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@spkoti.fi. Betjäning även på svenska. Complete service in English. Bedienung auf Deutsch. Service en francais.
Perustiedot
- Kohdenumero
- 9627759
- Sijainti
- Mustanniemenrinne 3 A 2, 00760 Helsinki
- Tyyppi
- omakotitalo
- Huoneistoselitelmä
- 5 mh, k+rt, suuri olohuone, khh, vh, s-os., 3 wc, kph, autotalli
- Huoneita
- 6 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 196 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 230 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 196 m2. Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennuksen huoneistoala on 125 m2, kerrosala 144 m2, kellarin pinta-ala 86 m2, ja kokonaisala 230 m2.
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 3
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- 4 kk kaupanteosta tai kesäkuu 2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 588 000,00 €
- Velaton hinta
- 588 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 000,00 €/m²
Muut maksut
- Lisätietoja maksuista
- Vesimaksu, puhtaanapito ja kiinteistövero sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeen suuruus on 213 €/kk. Vesimaksu tasataan vuoden lopussa tai tammikuussa todellisen kulutuksen mukaan.
- Lisätietoja
- muu verkkoyhteys
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, tie perille, satelliittiantenni, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
- Lisätietoja 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit, lämminvesivaraaja, hälytys- /valvontajärjestelmä, jätesäiliö, istutukset
- Energialuokka
- C2018
- Energialuokan lisätiedot
- 27.2.2025-27.2.2035
- Yleiskunto
- hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Kohteessa on suoritettu kuntotarkastus 21.2.2025, ja raportti on saatavissa välittäjältä.
- Lämmitysjärjestelmä
- sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Tulisija
- takkavaraus
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäri
- kunnan
- Tehdyt remontit
- Täydellinen pintaremontti, jonka yhteydessä uusittu keittiö. Kosteat tilat ja saunaosasto alkuperäisessä kunnossa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Sulakekaappi sijaitsee tuulikaapissa, lämminvesivaraaja, vesimittari, jakotukki alakerran harrastehuoneessa. Vesimittari ja jakotukki sijaitsevat kaapin sisällä (kaappi kuuluu kauppaan).
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu, betoni
Rakennusmateriaali: Ulko- ja väliseinät ovat puurakenteisia asuintiloissa, kellarissa kiviainesrakenteisia. Alin välipohja on kiviainesrakenteinen, ylempi väli- ja yläpohja ovat puurakenteisia. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Olohuoneen kuvaus
- Tämän talon ehdottomasti viihtyisin paikka on valtavankokoinen olohuone. Tänne mahtuu niin perhe kuin ystävät! Täällä voit viettää ihania illanistujaisia tai vain loikoilla sohvalla hyvän kirjan kanssa. Lattia vaaleaa laminaattia, seinät tapettia, isot ikkunat tuovat huoneeseen paljon valoa. Lattialämmitys. Katto MDF-paneelia. ILP, 2020-2021, upotetut LED-kohdevalaisimet. Olohuoneessa ruokapöydän kohdalla ikkunan yläpuolella pistorasia.
- Olohuoneen lattia
- laminaatti
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen tilava keittiö, jossa runsaasti lasku- ja työtilaa. Keittiön yhteydessä erkkerissä ruokailutila, jossa Keittiö on uusittu nykyisen omistajan toimesta v. 2014. Varustus: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin - (jääkaappi yli 10 v vanha, ja pakastin uusittu n. 7-8 v sitten), erillisuuni ja induktioliesitaso (uusittu remontin yhteydessä), liesituuletin hormiin, astianpesukone (ollut aiemmin integroitu, joka vaihdettu v. 2017 uuteen). Lattiat vaaleaa laminaattia, seinät maalattu/tapetti ja työtasot puuta. Katto valkoista MDF-paneelia.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Yläkerrassa on kolme isoa makuuhuonetta ja kellarikerroksessa kaksi huonetta, joista kumpikin soveltuu makuuhuonekäyttöön. Toinen huoneista sopii myös hyvin kuntoilu- tai harrastehuoneeksi, pelitilaksi tai vaikkapa "man caveksi". Harrastehuoneen lattia laattaa, seinät maalattu. kaapisto kuuluu kauppaan. YK MH1: tapetti/maalattu, 2 muuta makuuhuonetta maalattu. Katot gyproc. Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit, MH1 liukuovien takana säilytystilaa. Kaikkien makuuhuoneiden lattiat laminaattia.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kellarikerroksessa on saunaosasto, jossa pesutilat. Saunaosaston lattia laattaa, seinät kaakelia, katto paneelia. Varustus: 2 suihkua, poreamme. Tämän lisäksi talon yläkerrassa on oma tilava kylpyhuone, jonka seinät kaakeli/maalattu, lattiat laattaa, katto maalattua gyproc-levyä. Varustus: peilikaappi, WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi, bideesuihku, suihkusyvennys (kaakelia). Yläkerran kylpyhuoneessa on lisäksi kodinhoitotaso, jonka alla kaappitilaa sekä varastotilaa liukuovien takana harjakaton matalassa osassa. Tiloissa on sähkötoiminen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen varustus
- kuivausrumpu, pesukoneliitäntä
- WC-tilojen kuvaus
- Kaikissa kerroksissa on WC, yläkerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä WC. Kaikkien lattiat ovat laattaa. Alakerran ja keskikerroksen WC:n seinät lasikuitutapettia, pesualtaan ja peilikaapin välitila kaakelia. Keskikerroksen WC:n varustus: WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku. Yhdellä seinistä on liukuovikaapisto. Alakerran WC:n varustus: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Kaikissa WC-tiloissa sähkötoiminen lattialämmitys.
- WC:n varusteet
- lattiakaivo
- WC:n määrä
- 2
- Saunan kuvaus
- Viihtyisä sauna sijaitsee kellarikerroksessa. Saunaosaston ylellisyytenä on oma erillinen pukuhuone. Saunan seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa. Varustus: sähkökiuas, todennäköisesti alkuperäinen.
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Kellarikerroksessa sijaitseva suuri kodinhoitohuone on arjen ylellisyys, jossa isonkin perheen vaatehuolto sujuu kätevästi. Työtilaa on runsaasti ja pöytätason alla on paikka niin pesukoneelle kuin kuivausrummulle. Lattia laattaa, seinät lasikuitutapettia /maalia. Pöytätasot laminaattia. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, täyskorkeat pyykkikaapit, pöytätaso, jonka alla kaappitilaa, sähkötoiminen lattialämmitys. Khh:ssa ei ole lattiakaivoa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotalli. Pyöräkatos autotallin kyljessä.
- Muut tilat
- Tuulikaapin lattia ja saunan pukuhuoneen lattia on laattaa, eteisen ja yläkerran sekä alakerran aula on laminaattia. Seinät yläkerrassa: aula tapettia, katto gyproc-levyä, porrasaukon seinä maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- KHH:n kuivausrumpu.
- Tontin koko
- 1130 m²
- Tontin tehokkuusluku
- 0.25
- Rasitteet
- Viemärijohdon sijoittaminen ja käyttäminen sekä vesijohdon sijoittaminen ja käyttäminen, rasitettu 91-41-51-26, oikeutettu 91-41-51-27. Viemärijohdon sijoittaminen ja käyttäminen (sadevesiviemäri, rasitetta muutettu), rasitettu 91-41-51-28, oikeutettu 91-41-51-26. Viemärijohdon sijoittaminen ja käyttäminen (jätevesiviemäri, rasitetta muutettu), rasitettu 91-41-51-28, oikeutettu 91-41-51-26. Vesijohdon sijoittaminen ja käyttäminen (rasitetta muutettu), rasitettu 91-41-51-28, oikeutettu 91-41-51-26.
- Rakennukset
- autotalli
- Tontin rakennusoikeus
- Ei jäljellä olevaa rakennusoikeutta.
- Tontin rakennusoikeusala
- 283 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Kiinteistötunnus
- 91-41-51-26
- Tontin omistus
- oma
- Lisätietoja tontista
- Tontti on loivasti rinteessä oleva kirvesvarsitontti.
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Tontin kaavoitustiedot
41. kaupunginosa Suurmetsä, Puistola. AO erillispientalojen korttelialue, II. 21.2.2003.
- Pihan kuvaus
- Etupihan päällysteenä on pihakivi. Talon edessä kasvaa muutama tuija. Takapiha on pääasiallisesti nurmikkoa. Pihaterassi on kesällä suojaisa ja viihtyisä paikka grillailuun ja illanviettoon. Terassilla kasvaa tuuhea villiviini.
- Palvelut
- K-Market Puistori, Puistolantori 1, 400 m. Alepa Puistola, Puistolan raitti 11, n. 900 m. Puistolan terveysasema, Ajurinaukio 1, n. 1 km.
- Liikenneyhteydet
- Juna, Puistolan asemalle n. 1,3 km. Bussit, lähimmälle pysäkille n. 550 m.
- Koulut
- Puistolanraitin ala-aste, Puistolan raitti 18, n. 1 km. Puistolan peruskoulu (1-9. lk), Koudantie 2, 850 m.
- Päiväkoti
- Päiväkoti Vihtori, Klaara ja Aurinkometsä, Mehiläistie 6, n. 700 m. Päiväkoti Minttu, Suuntimotie 28, n. 800 m . Päiväkoti Nurkka, Nurkkatie 2, n. 1 km.
Marja Mannerroos
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, DI
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Arvioitu kuukausilyhennys: 2851 €/kk
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Telamäentie 4
568 000 €
121
Suomi Espoo Haukilahti
rivitalo 1980 AK: oh, k, mh/työhuone, s-os. YK: 3 mh, kph
Pursimiehenkatu 15
194 000 €
24
Suomi Helsinki Punavuori
kerrostalo 1951 1 h+avokeittiö+kph (YJ: 1h, avok, kph)