Oriontie 4, 16300, Orimattila

Kohteen kuvaus

Hissillisen taloyhtiön toisen kerroksen koti. Pohjaratkaisu on persoonallisempi ja väliseiniä on rakennettu osin kaapistojen avulla. Keittokomerossa tila pienelle ruokapöydälle ja luonnonvalo kajastaa yläikkunasta. Asuinhuoneista näkymä Puistotielle. Molemmat huoneet reilunkokoisia. Pesuhuoneessa paikka myös pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa eteisen ja toisen huoneen kaapistoissa verkkovaraston lisäksi. Taloyhtiöön ei ole suunnitteilla isompia remontteja: ilmanvaihtokoneen uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän parantaminen. Käyttövesiputkisto uusittu v. 2012. Taloyhtiö sijaitsee Orimattilan pääkadun varresta pienen kävelymatkan päässä: bussipysäkki ja lähin ruokakauppa alle 300 m päässä. Ota yhteyttä: 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero: 9689542
Sijainti: Oriontie 4, 16300 Orimattila
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kk
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 24 000,00 €
Velaton hinta: 24 000,00 €
Neliöhinta: 533,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 189,00 €/kk
Erityisvastike: 36,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 225,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Huoneiston yhtiövastike yhteensä 225e = hoitovastike 189e + korjausvastike 36e.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 50,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikka sisätilalämmitin 30e/vuosi.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: hissi
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasa
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: jenkkikaappi ja sähköliesi uusittu parisen vuotta sitten
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1185 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Orimattilan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Orionpelto 2
Isännöitsijän yhteystiedot: Päivi Peltonen
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä, autopaikkoja 24
Tehdyt remontit: 2022 ulko- ja pyöräkellarin ovien uusinta, 2021 summeritauluun huoneistojen numerot, 2020 hissijärjestelmän, IV-kanavapuhaltimen, saunan ja lämmitysjärjestelmän korjaukset, 2018 vesikaton huopakatteen uusiminen, 2015 talon kuntoarvion teettäminen, 2013 lukituksen uusiminen (Abloy Sento), 2012 käyttövesiputkiston ja lämmönsiirtimen uusiminen, kylpyhuoneiden muuttaminen sähkölämmitteisiksi, huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen, 2010 hissi (Kone Oy) asentaminen porraskäytävään, talon LVI-suunnitelmien teettäminen valmiiksi, 2007 ilmanvaihtokanavien nuohous, kuivaushuoneen rakentaminen, 2006 talon sisäisen lämpölinjan saneeraaminen venttiileiden osalta (lämmitysverkoston linjasäätöventtiilien, linjasulkujen ja säädettävien patteritermostaattien uusiminen), 2005 pysäköintipaikkojen lisääminen (14 kpl, autolämmitystolppien ja -koteloiden 10 kpl asentaminen) ja julkisivuremontti, 2004 tonttivesijohdon uusiminen (tontin rajalta vesimittarille), 2003 TV-antenniverkon saneeraaminen digikelpoiseksi, 1998 jätekatoksen rakentaminen yhdessä Oloneuvos -yhtiön kanssa, 1991 ikkunoiden uusiminen.
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu: ilmanvaihtokoneen uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän parantaminen 2023 ja kuntoarvion teettäminen 2024