Nurmiopotta 8, 82210, Heinävaara

Kohteen kuvaus

Myynnissä ihastuttava päätyasunto maaseudun rauhassa! Vain n. 20 kilometrin päässä Joensuun keskustasta, Heinävaaran vehreässä maaseutumaisemassa, sijaitsee vuonna 2010 valmistunut neljän asunnon taloyhtiö. Nyt tarjolla erittäin siistikuntoinen ja viihtyisä saunallinen kolmio, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja luonnonläheisyys. Asunnon tehokkaat neliöt ja toimiva pohjaratkaisu tekevät kodista arjessa käytännöllisen. Valoisa olohuone , josta käynti patiolle .Makuuhuoneet tarjoavat hyvin säilytystilaa, ja oma sauna kruunaa asumismukavuuden. Asunnon kruununa on noin 60 neliön osittain lasitettu patio, joka avautuu kauniisiin metsänäkymiin. Patiossa yhdistyvät ulko- ja sisätilojen parhaat puolet, tehden siitä täydellisen paikan rentoutumiseen ympäri vuoden ja bonuksena oma palju. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja ympäristö tarjoaa mainiot mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen ja maaseudun rauhasta nauttimiseen. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat siistikuntoista ja modernia asumista luonnon helmassa. Tule tutustumaan ja ihastu!

Perustiedot

Kohdenumero: 9770286
Sijainti: Nurmiopotta 8, 82210 Heinävaara
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,kph,wc
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2010
Käyttöönottovuosi: 2010
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 114 000,00 €
Velaton hinta: 114 000,00 €
Neliöhinta: 1 676,47 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 136,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: e / kk
Lisätietoja maksuista: Vesi maksu oman kulutuksen mukaan. Sähkölämmitys+varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Sähkönkulutus ollut n 7000kWh/vuosi.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Pysäköinti: autokatospaikka
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä, muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Näkymät: Takapiha rajoittuu metsäalueeseen, päätyhuoneisto
Tehdyt remontit: Seinät maalattu+tapetoitu v.2022, patio ja lasitus v.2014, sekä palju asennettu v.2019, ilmalämpöpumppu v.2022

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta uloskäynti tilavalle ja lasitetulle patiolle.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, viinikaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Yhdessä makuuhuoneista vaatehuone
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kodinhoitotila samassa tilassa kylpyhuoneen kanssa, silikonit uusittu v.2024
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: silikonit vaihdettu v.2024
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Varasto tilat asunnon yhteydessä ja erillinen tilava varasto autokatoksen yhteydessä

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2293 m²
Tontin omistus: oma
Pihan kuvaus: Tilavalla patiolla,n 60m² osittain lasitettua tilaa ja lisäksi oma palju. Luumupuita ja istutuksia

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Heinämäki
Isännöitsijän yhteystiedot: Tuula Pieviläinen 0505484467
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: ja lumityöt koneellisesti
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 4
Tehdyt remontit: 2022 lumiesteet uusittu, 2023 paloluukku ja kulkusillat korjattu, suihkusekoittajat vaihdettu as 3 ja 4 . Iv kanavat nuohottu 2024 ja taka aitojen huoltomaalaus 2024.
Tulevat remontit: Ei tiedossa tulevia korjauksia