Kohteen kuvaus
Täydellinen koti lapsiperheelle upeasta Kuninkaantammesta! Tämä valoisa kaksikerroksinen rivitaloasunto pitää nähdä paikan päällä! Alakerrasta löytyy keittiö ja olohuone, sekä pienempi kylpyhuone suihkulla. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, suurempi kylpyhuone sekä sauna. Kokonaisuuden kruunaa oma pieni terassi, sekä yläkerrasta löytyvä parveke! Kuninkaantammi on uniikki ja uusi Helsingin kaupunginosa, joka on rakennettu erityisesti lapsiperheitä silmälläpitäen. Koulumatka on lyhyt, eikä isojen teiden ylityksistä tarvitse murehtia. Parin sadan metrin säteellä on niin päiväkoti, koulu kuin upea leikkipuistokin, ja kesällä 2024 avataan Palettilammelle uusi uimaranta vain muutaman sadan metrin päähän asunnolta. Alue yhdistyy keskuspuistoon, joten luonto ja ulkoilureitit ovat heti vieressä. Helsingin kaupungin sanoin Kuninkaantammessa kaupunki ja luonto kättelevät! Asunnon yhteydessä myydään autopaikka, hintapyyntö 20 000 €. Mikäli tarvitsette kaksi autopaikkaa, saa lisätietoa välittäjältä. Kiinnostuitko? Esittelen asuntoa mielelläni! Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 9801393
- Sijainti
- Oranssikuja 3, 00430 Helsinki
- Tyyppi
- rivitalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+s (Yj:n mukainen)
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 324 859,99 €
- Velkaosuus
- 1 140,01 €
- Velaton hinta
- 326 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 662,92 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 445,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 28,20 €/kk
- Tontin vuokravastike
- 320,40 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 793,60 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Lisätietoja maksuista
- Vesimaksu on ennakkoa, tasaus kerran vuodessa. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike. Osakaslyhennykset mahdollisia ilman lisäkuluja marraskuun lopussa. Muina aikoina pankki perii 200e. Kiinteistö-Tahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta 65e.
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu, ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- etelä
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- parveke, oma sauna
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot
- Energialuokka
- C2013
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- muu
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kattomateriaali
- Pelti
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, astianpesukone
- Liesi
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi, pakastin
- Makuuhuoneen lattia
- parketti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
- WC:n varusteet
- suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 1854 m²
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Terre Finland HoldCo Oy
- Tontin vuokra
- 55 271,76 €/vuosi
- Tontin vuokra-aika
- 8.1.2116
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Kaarela, Kuninkaantammen eritasoliittymä ja ympäristö: Hämeenlinnanväylälle suunnitellaan uusi Kuninkaantammen eritasoliittymä ja siihen liittyvät kadut ja liikennejärjestelyt. Lisäksi kaupunki selvittää muuta maankäyttöä liittymän ympäristössä ja kaavoittaa nämä alueet erillisenä kaavahankkeena myöhemmin. Kun asemakaavoitus alkaa, hankkeen tiedot näkyvät karttapalvelussa. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ulla Jaakonaho, puhelin 310 37113 Lisätietoa kaavoista: https://kartta.hel.fi
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Irene
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Niko Skogberg niko.skogberg@kiinteistotahkola.fi 020 748 0099
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Kotikatu Kannelmäki
- Taloyhtiöön kuuluu
- kaapeli-tv
- Taloyhtiön autotalleja
- 4
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Asunto-osakkeen yhteydessä myydään autohallipaikka erillisenä osakkeena, hinta neuvoteltavissa, vastike 2,80e/m². Omistajalla lisäksi toinen autohalliosakepaikka vuokrattuna, joten mikäli perheessä kaksi autoa, on mahdollisuus neuvotella vuokranantajan kanssa jatkosta
- Tehdyt remontit
- 2023: Aurinkolämpöpaneelihanke, paneelien lisays 2022: Lämmityksen tasapainotus 2022: Autohallin latausinfra (autohallipaikat) 2021: Ilmanvaihdon mittaus ja säätö
- Taloyhtiössä muuta
- Taloyhtiön välittömään hallintaan jää talon A kellarissa sijaitsevat taloyhtiön tekniset tilat. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen nojalla oikeus käyttää tontilla 6 ja 7 sijaitsevia jätehuoneita.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Lidl Kaivoksela 1,6 km S-Market Kaivoksela 1,6 km Kauppakeskus Myyrmanni 3 km (Citymarket, Prisma)
- Lisätietoa palveluista
- Kuninkaantammi on upea, moderni kaupunginosa, jonka spiraalimainen arkkitehtuuri tuo mieleen Etelä-Euroopan kadut. Alue on suunniteltu erityisesti lapsiperheitä silmälläpitäen, ja lähistöltä löytyy esimerkiksi upea, uusi leikkikenttä ja kesällä 2024 avattavat uimaranta ja ulkokuntosali. Alue yhdistyy keskuspuistoon Pitkäkosken ja Paloheinän ihaniin ulkoilumaastoihin.
- Liikenneyhteydet
- Runkobussilinja 560 liittää alueen Myyrmäkeen ja Kehärataan sekä Helsingin itäisiin kaupunginosiin. Myyrmäen asemalle 3 km. Autolla Hämeenlinnanväylälle ajaa alle 5 minuutissa.
- Koulut
- Kuninkaantammen koulu ja päiväkoti vain noin 300 m päässä, lisäksi Kuninkaantammesta löytyy toinenkin päiväkoti, Päiväkoti Kannel noin 200 m päässä.
![](/wp-content/uploads/2023/05/Sakari-Still-480x640.jpg)
Sakari Still
Myyntineuvottelija
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4199280/1719236856818-168776.jpg)
Liuskekuja 1
127 000 €
57 m²
Suomi Helsinki Pihlajamäki
kerrostalo 1985 2 h, k, kh, p
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4209188/1721988549452-9493.jpg)
Kortetie 5A
239 000 €
78 m²
Suomi Vantaa Viertola
rivitalo 1984 3h+k+s (Yj:n mukaan 3h+k+s+varasto)