Vallinkoskentie 9, 55100, Imatra

Kohteen kuvaus

Isolla puutarhatontilla Meltolassa sijaitseva peruskorjattu rintamamiestalo, jossa siistikuntoiset remontoidut asuintilat! Pihassa talousrakennus, jossa runsaasti lämmintä varastotilaa ja ulkosauna. Tontti on suojaisa ja lyhyen matkan päässä keskustasta. Remontit on suunniteltu oman perheen tarpeisiin ja toteutettu huolella. Kivalla paikalla talo johon kannattaa tulla tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 9818891
Sijainti: Vallinkoskentie 9, 55100 Imatra
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5 h + k
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 90 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 6 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kellarin kodinhoitohuone noin 12 m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1.5
Rakennusvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: noin 1 kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Neliöhinta: 766,67 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 242,16 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirto 3 % kauppahinnasta

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, pihavarusteet, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kauttaaltaan remontoitu siistikuntoinen omakotitalo, ainoastaan huoltotyöt ajankohtaisia.
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: lattialämmitykset v. 2008, kaikki sähköt uusittu v. 2009
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: Tulikiven leivinuuni
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymät.
Tehdyt remontit: Asuinrakennus: päävesijohto ja viemäriputki (kunnallisverkosta) 2001 sähköt, maakaapeli (kunnallisverkosta) 2001 ulkovuoraus, peltikate, ulkokuisti 2002 routaeristys, patolevyt, salaojat 06/2005 sadevesiviemäröinti 06/2005 leivinuuni 08/2005 alakerta : wc 12/2006 alakerta : suihku ja eteinen (lattia seinät, katto) 07/2007 alakerta (2h+k) : lattiat (oikaisu, lisäeristys, lattialämmitys) 06/2008 alakerta (2h+k) : seinät (lisäeristys) 11/2008 keittiö (kaapistot, tiskiallas, hana) 07/2009 yläkerta (3 h) : lattiat (oikaisu), seinät ja katto (lisätilat ja lisäeristys) 08/2009 yläkerta : wc 08/2009 yläpohja (lisäeristys) kesä 2009 ulkoterassi 07/2010 kodinhoitohuone : (lattia, seinät, katto) 08-09/2010 ylä- ja alakerta : kattojen (ak) ja seinien (ak+yk) maalaus/tapetointi 2014 peltikatto, pesu 07/2022 ilmalämpöpumppu 10/2022 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - kaikki viemäri- ja käyttövesiputket (keittiö, suihku, 2xwc, khh) 2006-2010 ala- ja yläkerta : kaikki sähköt kesä 2009 kodinhoitohuone : kaikki sähköt 10/2010 Ulkorakennus: ulkovuorauksen maalaus 08/2006 sauna ja pukuhuone (lattia, seinät, katto) 07/2007 huopakate 08/2007 viemäröinti kunnallisverkkoon 06/2008 kaikki sähköt kesä 2009 varastohuone (lattia, seinät, katto) ja yläpohja (lisäeristys) 06-08/2011 korvausilmaventtiileitä asennettu asuinrakennukseen ja ulkorakennukseen

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: puurunko, lautaverhous. Lautaverhous uusittu 2002.
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: kivi, maalattu, lasikuitutapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu vuonna 2009
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuone rakennettu uudelleen vuonna 2007
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc:ssä peili ja hyllyt.
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: maalattu, lasikuitutapetti
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Sauna ulkorakennuksessa. Sauna remontoitu vuonna 2007.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone kellarissa johon käynti ulkokautta. Kodinhoitohuoneessa varajääkaappi (jenkkikaappi).
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: muu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Kuisti, rakennettu v. 2002
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihatyövälineet, ruohonleikkurit, lumikolat yms.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1984 m²
Rakennukset: saunarakennus, puuliiteri, talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 153-411-3-90
Kiinteistön nimi: Amanda
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Lisätietoa muista rakennuksista: Talousrakennuksessa saunatilat ja varastohuone