Lammintie 62, 25110, Kruusila

Kohteen kuvaus

VIIHTYISÄ JA KODIKAS MÖKKIKOKONAISUUS HYVIEN YHTEYKSIEN PÄÄSSÄ Tämä on hyvä paikka vapaa-ajalle. Monipuolinen piha- ja mökkikokonaisuus antaa hyvät puitteet mukavaan puuhasteluun ja oleskeluun vähän isommallakin porukalla, sillä nukkumapaikkoja löytyy. Lisäksi on käyttöoikeus Lammijärveen, jossa laituri, joten uimaan pääsee aina niin halutessaan. Pienten lasten kanssa on turvallisempaa kun järvi on noin 100m etäisyydellä oman tontin rajasta. Kokonaisuuteen kuuluu päämökki, saunamökki tuvalla, vierasmökki, autotalli sekä ulkohuussi. Kaikki rakennukset ovat hyvässä kunnossa, niitä on peruskorjattu vuosien varrella. Päämökkiin isompina remontteina on ollut kokonaisvaltainen sisämaalaus, takan ja ilmalämpöpumpun asennus sekä myös kompostoiva sisävessa. 2020 tehty oma porakaivo. Tilaa jo tänään oma esittelyaika tähän mukavaan kokonaisuuteen. Kirsi Hämeenaho LKV, YKV 044 206 0060 kirsi.hameenaho@spkoti.fi Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV

Perustiedot

Kohdenumero: 9826361
Sijainti: Lammintie 62, 25110 Kruusila
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 3h,k,wc,ph,s+saunamökki ja vierasaitta
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Päämökin kerrosala 63m2, saunamökin 25m2, varasto/vierasmökki 20m2 lupapapereiden mukaan. Ei tarkistusmitattu. Päämökissä mahdollisuus yhteen matalaan lisätilaan/parveen, joka on yläpohjassa olemassa. (käynti poistettu käytöstä, ei tarvittu)
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 viikkoa kaupasta/sopimuksen mukaan.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Neliöhinta: 2 365,08 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 328,25 €
Lisätietoja maksuista: Tiemaksut noin 100-200 euroa talvesta riippuen.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset
Kauppaan ei kuulu: Kaikki irtaimisto on keskusteltavissa erikseen.
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Nykyiset omistajat ovat peruskorjanneet kaikkia rakennuksia, vuosien varrella.
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Päämökkiin takka asennettu 2017.
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: porakaivo
Viemäri: saostuskaivo
Tehdyt remontit: - Kaikki rakennukset ulkomaalattu 2015 - 2016 aikana, sekä tehty räystäslaudoitus, rännit ja nurkkalautoja sekä ikkunanpielet. - Kompostoiva wc päämökkiin 2015 - Takka päämökkiin 2017 - Ilmalämpöpumppu päämökkiin 2019 - Porakaivo 2020 - Päämökin sisämaalaukset 2021

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta käynti terassille sekä oleskelualueelle jossa saunamökki.
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: maalattu, puu
Keittiön kuvaus: Päämökissä: jääkaappi, pakastin, sähköhella, astianpesukone, liesituuletin, mikro. Lattia: Lauta ja seinä: maalattu, puu. Saunamökissä myös keittomahdollisuus, sähköhella, liesituuletin ja jääkaappi sekä mikro.
Makuuhuoneen kuvaus: Päämökissä kaksi makuuhuonetta sekä mahdollisuus vielä yhdelle lisätilalle/parvelle, joka on olemassa mutta ei nyt ollut käytössä. Saunamökissä yksi makuuhuone jossa kaksi kerrossänkyä, eli neljälle makuupaikat. Vierasmökiksi jossa lisämajoituksena iso parisänky. Nukkumapaikkoja on monia.
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, puu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: maalattu, puu
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Päämökissä kompostoiva wc ja pihalla lisäksi ulkohuussi.
WC:n seinät: maalattu, puu
Saunan kuvaus: Toinen sauna on saunamökissä, sähkökiuas.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,543 ha
Rasitteet: Panttikirjat siirtyvät ostajalle vapaina kaupanteon yhteydessä. Ostajan pitää kauppojen jälkeen muuttaa panttikirjat sähköiseen muotoon tai antaa pankille lainan vakuudeksi, joka tekee tämän toimituksen.
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 734-714-1-107
Kiinteistön nimi: PEURAKALLIO
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Reilunkokoinen tontti jossa on reilusti tilaa lasten leikkiä ja temmeltää. Myös hyötykasveja esim. marjapensaita ja kriikunapuita. Naapuritontin laidalta on kulku venevalkamaan, johon on käyttöoikeus. Täällä myös laituri.
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli, saunamökki jossa saunan lisäksi tupa ja yksi makuuhuone kerrossängyillä (4 makuupaikkaa), varasto / vierasmökki on yhtenäistä tilaa sekä ulkohuussi.
Ranta: rantaoikeus
Rannan tyyppi: Järvi
Lammijärvi
Rannassa laituri, joka myös tämän mökin käytössä.