Heinäkedontie 3, 02390, Sarvvik

Kohteen kuvaus

Tämä vuonna 2023 valmistunut uudenveroinen koti on pieneen neliömääräänsä nähden hyvin avara ja valoisa. Tavallista suurempi huonekorkeus, isot ikkunat ja tilava lasitettu parveke antaa tilan tuntua ja valon tulvia vapaasti sisään. Tarkkaan suunniteltu pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden muokata sisustusta maun mukaan. Kodin vesikiertoien lattialämmitys tuo asumismukavuutta ja helppoutta kalustukseen. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava ja sen värimaailma on hillitty ja nykyaikainen. Kaunis tammiparketti tuo pehmeyttä ja sopii täydellisesti tähän pohjoismaisen tyyliseen kotiin. Tämän kodin mukana tulee autopaikka omalla osakesarjalla. Oma auto lämpenee mukavasti talviaamuina ja sujuvoittaa arkea. Koti myydään vuokrattuna, vuokrasopimuksen alkamisajankohta 29.12.2023 ja se on voimassa toistaiseksi. Tämä koti sijaitsee merellisessä Sarvvikissa, Länsiväylän lähellä ja kivenheiton päässä meren rannasta, lyhyen matkan päässä Helsingistä. Hyvät kulkuyhteydet sekä kattavat lähialueen palvelut yhdistyvät poikkeuksellisen hienosti kauniisiin maisemiin ja meren läheisyyteen. Finnträsk-järvi luonnonsuojelualueineen ja uimarantoineen on pienen matkan etäisyydellä, aivan kuten Suomenlahti rantoineen. Kotikulmien luontopoluilla, metsissä ja kallioilla vietät mielelläsi aikaa ulkoillen, retkeillen tai vain hiljakseen kaikesta nauttien. Alueen vetovoimaa lisää entisestään golfkentän laadukas ravintola sekä Sarvvikin venesataman palvelut. Tule tutustumaan ja ihastu! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 9850929
Sijainti: Heinäkedontie 3, 02390 Sarvvik
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kt+p lasitettu +ap
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 24.5 m²
Kokonaispinta-ala: 24.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu.
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Asunto vuokrattu

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 450,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 34 359,48 €
Velkaosuus: 84 640,52 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 4 857,14 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 205,80 €/kk
Rahoitusvastike: 369,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 575,32 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Rahoitusvastike sisältää koron osuuden 15.06.2027 saakka, jonka jälkeen aletaan perimään myös lyhennyksen osuutta. Mikäli velkaosuus maksetaan kokonaisuudessaan pois ennen tätä, poistuu rahoitusvastike kokonaan. Asunnon velkaosuuden voi seuraavan kerran maksaa pois 24.1.2024 (hallinonluovutus).

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 25,48 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikka: hoitovastike 16,80 euroa ja rahoitusvastike 8,68 euroa, yhteensä 25,48 euroa. Vesimaksu: tasauslasku kulutuksen mukaan 6,00 euroa / m3 kylmä vesi ja 11,00 euroa / m3 lämmin vesi.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
Lisätietoja: valokuitu, laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 15.09.2033 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Uudenveroinen.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: lämmön talteenotto
Näkymät: Näkymä parkkipaikoille, 51 moottoritien suuntaan metsäistä maisemaa.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varainsiirtovero 1,5%.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Bitumikermi
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus: Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat ylimmässä kerroksessa. Tilavat saunatilat ovat keittiöllisen kerhotilan yhteydessä ja tilojen koko leveydellä on parveke upeine näkymineen Sarfvik Golf:in suuntaan. .
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Huoneistokohtainen ullakolla sijaitseva häkkivarasto.
Muut tilat: Kaunis vaalea tammiparketti.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4543 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Suomen Osatontti Oy
Tontin vuokra: 60 840,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.8.2071
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Asemakaava Asuinkerrostalojen korttelialue (AK).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Neitokurki
Isännöitsijän yhteystiedot: Sami-Petteri Kejonen, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Kirkkonummi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 22
Taloyhtiössä muuta: Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Kirkkonummen Hietakurjen, -Kajavan, -Viklon sekä myöhemmin valmistuvien As Oy Kirkkonummen Panoraama ja -Horisontti kanssa koskien Kirkkonummen Sarvvikin korttelin 2227 tonttien 3, 4 ja 5 kesken toteutuvaa kiinteistöjen yhteisjärjestelyä. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Kirkkonummen Hietakurjen kanssa. Yhtiökokouksen valtuuttamana hallitus edistää yhtiön fuusioitumista As Oy Kirkkonummen Hietakurjen kanssa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sarvvikiin on tulossa lähiaikoina oppimiskeskus. Päiväkoti Sarvvikista jo löytyykin. Hietakurjesta on reilu viiden minuutin automatka Espoon lahden uuteen kauppakeskus Lippulaivaan. Kauppakeskus Iso Omenan yli 200 liikettä, ravintolaa ja kahvilaa ovat vain 10 minuutin matkan päässä. Lisää palveluita löydät läheltä Masalasta; muun muassa päiväkoteja ja Kartanonrannan koulun sekä kirjaston ja terveysaseman. Sarfvikin golfkentän ravintola aivan Hietakurjen vieressä on avoin kaikille asiakkaille. Sarvvikin venesatamasta puolestaan löytyy kesäkahvila, padel-kenttiä sekä vesiurheilukeskus, ja talven tullen voit nauttia avantosaunasta.
Lisätietoa palveluista: Ulkoilu ja liikunta: Hietakurjen naapurissa on Sarfvik Golfin maineikas kenttä, ja lähistöllä sijaitsevat Masalan urheilukeskus ja liikuntapuisto. Sarvvikin vieressä Espoonlahdessa on muun muassa uimahalli, jäähalli ja kuntosaleja. Ympärillä on lisäksi upeita luontokohteita, jotka kutsuvat liikkumaan, kuten noin 300 metrin päässä sijaitseva Finnträsk-järvi, jonka rannoilla nautit niin uimarannasta kuin luonnonsuojelualueestakin. Kivenlahden Marinin ja Sarvvikin oma venesatama eivät nekään ole kaukana, ja rannikkoluontoon voit tutustua myös esimerkiksi Espoon merenrantaa kulkevaa rantaraittia pitkin kulkiessasi.
Liikenneyhteydet: Pääset polkupyörällä kätevästi Kivenlahden metroasemalle vain 10 minuutissa Sarvvikin puistotien hyväkuntoista kevyen liikenteen väylää pitkin. Liikkuminen Helsingin keskustaan käy Metrolla todella helposti. HSL:n bussit kulkevat aivan talon vierestä Helsinkiin, Espooseen ja Kirkkonummelle, ja Masalan asemalta pääset pääkaupunkiin junalla puolessa tunnissa. Omalla autolla hurautat Helsingin keskustaan 20 minuutissa. Etappi Espoonlahden palveluiden äärelle vie vain muutaman minuutin. Liityt helposti myös Kehä III:lle.