Sp-Koti mukana Luonnonperintösäätiön ennätyskohteen suojelussa
Luonnonperintösäätiö on tehnyt toimintahistoriansa suurimman suojeluhankinnan, kun se osti Koneen Säätiön lahjoittamilla varoilla 56 hehtaarin kokoisen Vihatinsalon saaren. Sp-Kodilla oli kunnia olla mukana saaren suojelussa – ketjuun kuuluva Sp-Koti Metsä toimi hankkeessa välittäjänä aina myynnin valmistelusta ja ostajien etsinnästä kaupan toteuttamiseen asti.
Vihatinsalon saaren metsän suojelulla pitkä historia
Vihatinsalon saaren ainutlaatuisen tarinan tunnetut tiedot ulottuvat vuosisatojen taakse. Perimätiedon mukaan saaren omistajat kirjasivat maarekisteriin selkeän tahtonsa:
”Vihatinsalon historiasta tiedetään, että sen omistaneet kaksi veljestä sopivat jo 1700-luvulla saareen hakkuukiellon. Sikälikin saaren päätyminen suojeluun ja pysyvään hakkuukieltoon kunnioittaa myös aikaisempien sukupolvien tahtoa”, Luonnonperintösäätiön suojelujohtaja Anneli Jussila kertoo.
Tänä päivänä Jämsän Haaviston kylässä sijaitseva saari on alueen asukkaille tärkeä luontokohde ja aktiivisessa käytössä oleva virkistysalue, jolle on kartoitettu myös merkittävää suojeluarvoa. Lähes kolmasosa saaren monimuotoisesta metsästä on koskematonta ja saarta ympäröivä Kankarisvesi on osa tunnettua Wanhan Witosen melontareittiä.
Luonnonperintösäätiö suojelee luonnonalueita lahjoitusvaroin
Vihatinsalon saaren uusi omistaja Luonnonperintösäätiö(Siirryt toiseen palveluun) ostaa lahjoitusvaroilla suojeluarvoltaan merkittäviä luonnonalueita ja rauhoittaa ne pysyvästi. Kaikki säätiölle tehdyt lahjoitukset käytetään suojeltavien alueiden ostoon ja niiden vaalimiseen.
Nyt toteutuneet kaupat varmistavat sen, että Vihatinsalon saaren arvokas ja runsaspuustoinen metsä saa jatkossakin kasvaa alkuperäisten omistajiensa toiveen mukaisesti luonnonmukaisena.
”Näin suuren rakentamattoman saaren suojeleminen on poikkeuksellisen upea asia. Vihatinsalo on komea saari, joka suojelun myötä monimuotoistuu entisestään”, Luonnonperintösäätiön aluehankinnoista vastaava suojelujohtaja Harri Hölttä toteaa
Suojelukohteen myynti oli mielenkiintoinen haaste kokeneelle metsätilavälittäjälle
Vihatinsalon saaren myynnin valmistelu oli pitkä prosessi, jossa myös Sp-Kodin kokenut metsänvälittäjä oli uuden edessä. Hanke oli Luonnonperintösäätiön toimintahistorian suurimpia, mutta kaupat olivat poikkeukselliset myös muualla Suomessa.
“Noin 2,5 vuotta kestäneissä kaupoissa käytiin läpi monia vaiheita, joista muillakaan pitkän linjan metsänvälittäjillä ei vielä ollut kokemusta”, välittäjänä toiminut Sp-Koti Metsän yrittäjä Jussi Salomäki kertaa.
Suurimmat haasteet kohdattiin jo hankkeen alussa, kun myyjänä toimineen osakaskunnan piti järjestäytyä myyntiä varten. Myös sopivan ostajan löytäminen arvokkaalle kohteelle oli pitkä prosessi. Myyntikohteen korkea arvo sekä suojelutarkoitus rajasi potentiaalisia ostajia huomattavasti.
Luonnonperintösäätiö löytyi ostajaksi lähes vuoden etsinnäin jälkeen. Helmikuussa 2024 säätiön edustajat suorittivat yhdessä myyjän ja Sp-Koti Metsän kanssa saaren maastokatselmuksen. Tuolloin lahjoitusvaroja arvokkaan kohteen ostoon ei vielä ollut tiedossa, vaan Koneen Säätiö(Siirryt toiseen palveluun) ilmoittautui lahjottajaksi vasta myöhemmin samana vuonna.
Suojelukohteen välittäminen oli Sp-Kodin arvojen mukaista työtä
Sp-Koti Metsän yrittäjän vastuulla kaupoissa oli muun muassa tarjouspyynnön valmistelut, tarjousneuvotteluiden johtaminen sekä lopulta kauppatilaisuuden järjestäminen ja kaupan toteuttaminen. Suojelukohteen välittäminen oli sekä kohteen välittäjälle että Sp-Koti-ketjulle arvojen mukainen hanke.
Näin Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen kertoo ketjun vastuullisuudesta:
”Sp-Koti-ketjussa vastuullisuus on osa jokapäiväistä työtämme – se tarkoittaa asiakkaillemme yhdenvertaista ja reilua palvelua, mutta myös konkreettisia ympäristötekoja, kuten paperittomia asiakirjoja, sähköisiä tarjousmenettelyjä, kiinteistöesittelyjen toteuttamista digitaalisesti sekä hiilijalanjäljen pienentämistä suosimalla sähkö- ja hybridiautoja. Taloudellisesti kannamme vastuuta esimerkiksi torjumalla harmaata taloutta ja suosimalla paikallisia hankintoja. Vastuullisuus näkyy teoissamme ja ohjaa toimintaamme kaikilla tasoilla.”
Kiinteistönvälitykseen erikoistuneessa Sp-Kodissa metsänvälitys on uusi ja poikkeuksellinen liiketoiminnan osa. Kuten asuntokaupassa, myös metsätilanvälityksessä huolehdimme koko myyntiprosessista asiantuntevasti ja luotettavasti hyvää välitystapaa noudattaen.
Ota yhteyttä, jos haluat keskustella aiheesta lisää:
Jussi Salomäki
Metsäasiantuntija, Yrittäjä, LKV, KiLAT, kaupanvahvistaja
Muita uutisia
Vanhojen asuntojen kauppa kasvoi pääkaupunkiseudulla helmikuussa 30,2 prosenttia
Pääkaupunkiseudun asuntomarkkinat ovat selvässä nousussa! Helmikuussa vanhojen asuntojen kauppa kasvoi 30,2 % ja koko maan tasolla 23,3 %. Jos kehitys jatkuu, keväästä voi tulla vilkas asuntokauppasesonki.
Mökkikauppa on alkanut piristyä poikkeuksellisen aikaisin pääkaupunkiseudulla
Pääkaupunkiseudulla mökkikauppa on vilkastunut ennätyksellisen varhain. Leuto talvi on innostanut ostajia liikkeelle jo helmikuussa. Nyt on hyvä hetki löytää unelmien mökki!
Sp-Koti mukana Luonnonperintösäätiön ennätyskohteen suojelussa
Luonnonperintösäätiö on tehnyt historiansa suurimman suojelukaupan hankkimalla 56 hehtaarin Vihatinsalon saaren. Sp-Koti Metsä toimi hankkeessa välittäjänä alusta loppuun asti. Kauppa varmistaa, että saaren arvokas metsä säilyy suojeltuna tuleville sukupolville.