Kytötie 68 A , 04410, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä ja hyvin varusteltu rivitalon päätyasunto sijaitsee lapsiperheiden suosimalla alueella lähellä koulua ja päiväkoteja. Asunnon lattia- ja seinäpinnat on remontoitu, ja uusittu Puustellin keittiö on varustettu laadukkailla AEG kodinkoneilla, kuten pyrolyysiuunilla. Työtasot on valmistettu korkeatasoisesta dektonista, mikä tekee keittiöstä sekä tyylikkään että kestävän ja helppohoitoisen. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa tilavaa ja monipuolista asumista, ja iso parveke sekä aidattu piha-alue lisäävät asumismukavuutta. Kaksi ilmalämpöpumppua omilla ulkoyksiköillä ja aurinkopaneelit mahdollistavat kohtuullisen sähkönkulutuksen, mikä tekee tästä kodista sekä ekologisen että taloudellisen valinnan. Pieni, hyvin hoidettu taloyhtiö kohtuullisilla kuluilla ja omalla tontilla. Nyt myynnissä olevalle asunnolle A kuuluu kaksi autopaikkaa sähköpistokkeella sekä tilava ulkovarasto. Lisäksi valokuitu juuri asennettu. Tule tutustumaan ja ihastu! Vapautuu tarpeen mukaan nopeastikin. Lisätiedot ja esittelyt: Pekka Järvinen LKV 045 149 4542 pekka.jarvinen@spkoti.fi Jos tarvitset apua nykyisen asuntosi myyntiin, autan mielelläni. Pyydä välitystarjous!

Perustiedot

Kohdenumero: 20005664
Sijainti: Kytötie 68 A , 04410 Järvenpää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h+k+s
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 104 m²
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2001
Käyttöönottovuosi: 2001
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 297 000,00 €
Velaton hinta: 297 000,00 €
Neliöhinta: 2 855,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 200,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 200,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu per hlö ja se tasataan kerran vuodessa oman mittarin mukaan. Nykyisen omistajan keskimääräinen kokonaissähkönkulutus vuodessa ollut n.13 000 kWh, osittain ennen aurinkopaneelien asennusta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kosteusmittaus tehty
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: tehty 21.10.2015
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: aurinkolämpö, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tehdyt remontit: 2023: Aurinkopaneelien asennus Lämminvesivaraajan vaihto Kylpyhuoneen hana vaihdettu 2022: Keittiöremontti, Puustelli Yläkerran ilmalämpöpumpun asennus 2020: Alakerran ilmalämpöpumpun asennus 2019: Pintaremontti (lattia- seinäpinnat sekä porrasaskelmien hionta ja lakkaus)

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: betonitiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Työtasot kestävää dekton materiaalia. Puustellin kalusteet ja AEG:n koneet.
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: tuuletusikkuna
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukainen n. 5,5m² suuruinen kylmä ulkovarasto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1572 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kytötie 68, Järvenpää
Isännöitsijän yhteystiedot: Hallituksen puheenjohtaja Olli Sipilä 040 772 7861
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 8
Tehdyt remontit: Lista korjauksista, huolloista ja hankinnoista saatavilla välittäjältä
Tulevat remontit: PTS 2023-2033 tehtynä ja saatavilla välittäjältä. Ylimääräinen yhtiökokous päätti maaliskuussa tiilikaton pesu ja -pinnoitusremontista. Alustava aikataulu remontille on kesä 2024. Tämänhetkisen suunnitelman mukaan kerätään 500€ ylimääräinen vastike työtä varten.
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: varasto ja jätekatos

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Järvenpään kattavat palvelut: Kaupat, terveysasema, juna-asema ja virastot
Ajo-ohje: Kytötie 68 Järvenpää
Koulut: Mankalan koulu kävelyetäisyydellä. Lisäksi Järvenpään muut koulut ja lukio lähialueella.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella