Virtakoskenkatu 6 as 2, 20780, Kaarina

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, juuri valmistuneeseen paritaloasuntoon Kaarinan arvostetulla Hulkkion asuinalueella! Tämä vastavalmistunut paritalo tarjoaa modernia ja tilavaa asumista. Asunto on yksitasoinen käsittäen 91/119 neliötä, johon kuuluvat kolme tilavaa makuuhuonetta, avokeittiö yhdistettynä valoisaan olohuoneeseen sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Lisäksi tyylikäs kylpyhuone saunoineen ja erillinen wc täydentävät asumismukavuuden. Takapihan katetulle, noin 29 neliön terassille on käynti kodinhoitohuoneen kautta. Terassi on suunnattu etelään päin, tarjoten aurinkoisia hetkiä rentoutumiseen ja ulkoilmaelämään. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien liukuovikaapistot eteisessä ja kahdessa makuuhuoneessa sekä vaatehuone yhdessä makuuhuoneessa. Autokatokset ja lämpimät, noin 12 neliön varastot erottavat asunnot toisistaan, tarjoten kummallekin asunnolle oman rauhallisen tilansa ilman yhteisiä väliseiniä. Lämmitysjärjestelmänä toimii edullinen ja energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä takaa miellyttävän sisäilman ja pienet energiakustannukset. Kiinteistöllä on oma yhteinen tontti, hallinnanjakosopimuksella ja kummallakin asunnolla on omat vesi-, viemäri- ja sähköliittymät, mikä antaa asukkaille itsenäisyyttä omien kulujen hallinnassa. Lisäksi asunnossa on valokuitukaapelointi, varmistaen nopean ja luotettavan internet-yhteyden. Tule tutustumaan tähän moderniin ja viihtyisään paritaloasuntoon, joka tarjoaa korkeatasoista asumismukavuutta ja tilaa koko perheelle! Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20011434
Sijainti: Virtakoskenkatu 6 as 2, 20780 Kaarina
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, avok., khh, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala 91 m² ja kerrosala 119 m².
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2024
Vapautuminen: heti (uudiskohde)

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 329 000,00 €
Velaton hinta: 329 000,00 €
Neliöhinta: 3 615,38 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Asunnoilla on omat vesi- ja sähkömittarit (laskutus kulutuksen mukaan), vakuutus, jätehuolto, kiinteistövero, varainsiirtovero 3%.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 13.3.2033
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto: muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi-, viemäri- sekä kuituliittymä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Loppukatselmus on pidetty 25.6.2024.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Perustettu teräspaaluilla kantavaan pohjakerrokseen, alapohja kantava teräsbetonilaatta. Puurunko, ulkoverhous vaakapaneeli. Kevyet sisäväliseinät puu-/kipsilevyseiniä.
Kattotyyppi: Murrettu harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Lattiamateriaalina vinyyli. Seinät tasoitettu ja valkoiseksi maalatut.
Keittiön kuvaus: Kodinkoneet: jää- ja pakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone sekä tila mikroaaltouunille. Lattiamateriaalina vinyyli. Mahdollisuus myös esim. saarekkeeseen.
Makuuhuoneen kuvaus: Lattiamateriaalina vinyyli. Seinät tasoitettu ja valkoiseksi maalatut.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitetut. Katto lämpökäsiteltyä haapaa. Kylpyhuoneen ja saunan välinen ovi on kokolasiovi.
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu. Pesuallas, allaskaappi, valopeili, komero.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Lauteet, seinät sekä katto lämpökäsiteltyä haapaa. Laattalattia. Saunassa on sähkökiuas, led valaistus ja ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Laattalattia, kaapistot, pöytätaso, pesuallas, pesukoneliitäntä (tilavaraus pyykinpesutornille). Kodinhoitohuoneesta käynti takapihan terassille.
Säilytystilojen kuvaus: Kahdessa makuuhuoneessa ja eteisessä on liukuovikaapistot, yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone. Autokatoksen yhteydessä varasto.
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muut tilat: Takapihalla katettu noin 29 m² terassi. Eteisessä on laattalattia. Varasto/teknisen tilan lattia on betonia ja seinät maalatut.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa sälekaihtimet, kiinteät / upotetut valot eteisessä, keittiössä sekä olohuoneessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1278 m²
Rakennukset: autokatos, varasto
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 202-6-6522-3
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Puoliosuus tontista. Kiinteistöllä hallinnanjakosopimus.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Asuntojen väliin jää molemmille asunnoille omat autokatospaikat sekä lämpimät varastot. Autokatoksen ala on per asunto 18,5 m² ja varaston 12 m².
Pihan kuvaus: Kummallekin huoneistolla on autokatospaikka sekä pihapaikka. Katokset varustetaan sähköpistokkeilla.