Pohjoisraitti 49 A, 28200, Pori

Kohteen kuvaus

Kuin uusi paritalokoti Hyvelässä! Tästä kahden makuuhuoneen, tilava olohuoneen ja keittiön yhdistelmän sekä muiden huoneiden kokonaisuus. Makuuhuoneita on kaksi, joista toinen hieman suurempi. Musta upea keittiö tuo särmää vaaleisiin seinäpintoihin sekä lattiaan. Toiminnallinen saareke, jossa liesi/liesituuletin sekä säilytystilaa. Makuuhuoneissa ja eteisessä liukuovikaapistot, kodinhoitohuoneessa säilytystilaa sekä vielä erillinen vaatehuone. Erillinen wc sekä toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Olohuoneessa on myös takkavaraus. Valoisa, siistit pinnat ja hyvät tilaratkaisut. Sisäkatto nousee harjakorkeuteen tuoden lisää tilantuntua. Takapihalla viihtyisä terassi. Autokatos sekä iso varasto. Heti vapaa! Mennäänkö katsomaan?

Perustiedot

Kohdenumero: 20013895
Sijainti: Pohjoisraitti 49 A, 28200 Pori
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: Oh, 2mh, k, khh, kph/wc, s, wc, vh
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 89 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 25 m²
Kokonaispinta-ala: 114 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. DVV:n rakennustiedot tulosteen mukaan as 1 asuin-pinta-ala 89m². Koko rakennuksen asuinpinta-alat: 001: 89 m², 002: 89 m². Asuintilojen pinta-ala yhteensä: 178 m², kerrosala: 228 m² ja kokonaisala: 310 m².
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 209 000,00 €
Velaton hinta: 209 000,00 €
Neliöhinta: 2 348,31 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 562,32 €
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 1124,64e/v, josta puolet asunnolle A on 562,32e/v. Sähkön- ja vedenkulutus kulutuksen mukaan, takamittari asunnolla B. Sähkönkulutuksen tietoja ei saatavilla, sillä kohde on ollut vuokrattuna. Kiinteistövakuutus oma kummallakin. Normaalit paritalon maksut. Hallinnanjakosopimus on.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, sähkö
Tulisija: takkavaraus
Tulisijan muu kuvaus: olohuoneessa
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: osuus sähkö, -vesi, - ja viemäriliittymistä.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Erillispientalojen korttelialue. AO-75/s Asuinhuoneistojen lukumäärä saa olla yli 1500 m2:n tonteilla kaksi ja pienemmillä yksi. Uudisrakennusten tulee sopeutua mittakaavaltaan ympäristöön. Yli 100 m2:n suuruisissa asuinrakennuksissa tulee vähintään osa huonetiloista sijoittaa toiseen kerrokseen. Autosuoja tulee rakentaa erillisenä. Päärakennuksen kattorakenteiden ylin korkeusasema ympäröivästä maanpinnasta saa olla enintään 8 metriä ja talousrakennuksen enintään 5,5 metriä. Talousrakennus saa olla enintään 6,5 metriä leveä. Kattomuoto on harjakatto. Asuinrakennusten julkisivumateriaalina saa käyttää vain peittomaalattua puuta. Talousrakennusten julkisivuissa saa käyttää myös muita ympäristöön soveltuvia materiaaleja. Olemassa oleviin rakennuksiin tehtävien muutosten sopeutumiseen ympäristöön on kiinnitettävä erityistä huomiota. Rakennuksen etäisyys naapuritontin rajoista on oltava vähintään 4 metriä, kuitenkin niin, että olemassa olevia rakennuksia saa korjata ja korvata. Ennen kaupungin jätevesiverkoston rakentamista tulee vaikeissa maasto-olosuhteissa kiinnittää erityistä huomiota kiinteistökohtaisen jätevesien käsittelyn järjestämiseen. Alue, jolla ympäristö säilytetään. Alueen kulttuurihistoriallinen ympäristö tulee säilyttää. Uudisrakennukset sekä korjaus- ja muutostyöt tulee sopeuttaa sijoituksen, mittasuhteiden, materiaalien ja värityksen osalta alueen maisemallisiin ja kulttuurihistoriallisiin ominaispiirteisiin.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: pulpetti
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Lauteet: haapa.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1536 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 609-56-20-3
Kiinteistön nimi: 20
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Koko tontin pinta-ala 1536m², josta puolet eli n. 768m².
Tontin kaavoitustiedot: Asemakaava ja sitova tonttijako. Lisätiedot Porin kaupunki.