Kohteen kuvaus
Munkkiniemessä, valoisa koti rauhallisessa ympäristössä! Ylin 5/5krs avara yksiö, jossa on omat paikkansa niin ruokapöydälle, sängylle kuin oleskelullekin. Parveke on tilava ja sieltä on puistomaiset vehreät näkymät. Kylpyhuoneremontti aloitetaan yhtiössä 01.08.2024 Huoneistossa voi asua remontin aikana, asumishaitta siitä on n. 3 vko Eteisen kaapistoissa on hyvin säilytystilaa. Yhtiön saunaosaston yhteydessä on uima-allas, missä myös aamu-uinti mahdollisuus, Yj:n 4§:n mukaan vähintään yhden asukkaan huoneistossa on oltava 55-vuotias Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki vieressä ja raitiovaunupysäkki lähellä. Autolla sujuva yhteys Turunväylä, Vihdintie, Kehä I Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Esittelyt ja tiedustelut: Soile Solmela, LKV, KiAT, 050 568 9140 soile.solmela@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20022314
- Sijainti
- Professorintie 2, 00330 Helsinki
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 1h+kk+kph+p(yj:n mukaan 1h+kk)
- Huoneita
- 1 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Kerrokset
- 5
- Asuinkerrosten määrä
- 5
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 204 126,18 €
- Velkaosuus
- 2 873,82 €
- Velaton hinta
- 207 000,00 €
- Neliöhinta
- 5 750,00 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 300,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 33,95 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 334,55 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Hoitovastike sisältää tontinvuokravastiketta 99,00€/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Autopaikkamaksu
- 30,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Saunamaksut A(4,00€/krt/kk), Saunamaksut C(6,00€/krt/kk) Varsinainen yhtiökokous 25.05.2022 -Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa.Pesutupamaksu 3,00€/koneellinen
Asunnon lisätiedot
- Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 4 §: Yhtiön välittömässä hallinnassa olevaa asuntoa lukuunottamatta on kunkin asunnon asukkaista ainakin yhden oltava yli 55-vuotias. Yhtiön hallituksella on oikeus tarvittaessa pyytää selvitys siitä, että ainakin yksi kunkin asunnon asukkaista täyttää tässä pykälässä mainitun asumiselle vaadittavan ehdon. Hitasehto, Yj 9 §
- Parvekkeen tyyppi
- ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- länsi
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, kaapeli-tv
- Varaston käyttö
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energialuokka
- D2018
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö, muu
- Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
- Koneellinen poisto
- Näkymät
- Vehreä näkymä puistopihalle ja ympäristöön
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Bitumi
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- liesituuletin / suodatin
- Liesi
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Kylpyhuoneen lattia
- muovi
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 3925 m²
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra
- 81 976,16 €/vuosi
- Tontin vuokra-aika
- 31.12.2055
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki 09 310 1691
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Professorinaukio
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Kalle Hänninen, PL 26, 00401 Helsinki, kalle.hanninen@granlund.fi, Granlund Isännöinti Oy, isannointi@granlund.fi 09 2500 6250
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Ekra-Kiinteistöt Oy, 050-565 9900 Ekra-kiinteistot@ekra.fi
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikkoja: 13
- Tehdyt remontit
- 2023- Kylpyhuoneet: toteutussuunnittelu (Granlund Isännöinti Oy) 2022 - Päivitettiin piha-alueen istutuksia ja yleisilmettä (Pihasade Oy), Lisättiin puuttuvat palokatkot (Palokatkomiehet Oy) Vesikatto: toteutussuunnittelu (Contrust Oy) Kattoremontin urakointi (RLO Katto Oy) 2021 - Julkisivut: huoltomaalaus ja saumaus, Jäteaseman huoltomaalaus. 2020 . Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2019 - Salaojat: kuvaus ja paikalliskorjaus 2018 - C-rapun sauna: puuosien kunnostus 2017 - Viemärit: Kuvaus & huuhtelu 2017 Tuloilmaventtiilit: suojapeltien asennus, 2016 - IV-hormit: nuohous, Ovipuhelimet: uusiminen 2015 - Lukitus: Kulkutunnisteet kaukosäätimien tilalle, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2014 - Lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit patteriventtiilit ja järjestelmän tasapainotus, 2010 - Ikkunat ja parvekeovet (toteutussuunnittelu): Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalauksen korj.tyoselostuksen, ja urakka-asiakirjojen laadinta, Parvekeovivikojen kartoitus ja vikojen korjaukset, Ikkunat ja parvekeovet (toteutus): Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus (ulkopinta) 2008-2009 - Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, sekä elementtisaumojen tarkastus, 2009 - Kylpyhuoneiden korjaustöitä suoritetun kartoituksen pohjalta, Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), 2008 - Vesikaton huopakatteen tarkastaminen ja pienten vikojen korjaukset 2007 - : Asuntojen märkätilojen ja keitt. tark. (kost.mitt.,vesikalusteet, lattiakaivot), tuuletusviemäreiden, kuntokatselmus ja tarvittavat korjaustyöt, pohjaviemäreiden painehuuhtelu, 2006 - Takkaimuri kerhohuoneeseen, apteekin tuloilmakoje uusittu, tiskikone kerhotilaan 2005 - Uima-allaslaitteiden (vedenkäsittely-laitteiden) uusiminen, piharakenteiden kunn.töitä 2004 Uima-allastila, ulko-ovet, vesikatto ja elementtisaumaus: Tulokojeen uusiminen uima-allastilassa, ulko-ovien huoltomaalaus, vesikaton kuntokartoitus, elementtisaumoja korjattu, pesukoneen rahastin uusittu, 2002 - Kuntoarvio / 10-vuotisvastuutarkastus Märkätilojen korjaukset (Salpa-Rakennuttajat Oy:n takuukorjaukset) ja poistoilmakanaviston ja -kojeiden puhdistus ja säätö
- Tulevat remontit
- YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 13.3.2024 - Päätettiin yksimielisesti aloittaa kylpyhuoneiden kunnostushanke kylpyhuoneremontin suunnittelun pohjalta, sekä valtuutettiin hallitus valitsemaan urakoitsija ja valvoja hankkeelle, sekä allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset. - Valtuutettiin hallitus nostamaan korkeintaan 1 000 000 euron lainaa/limiittiä kylpyhuoneremontin rahoittamiseksi. Laina voidaan nostaa ns. taloyhtiölainana, jolloin osakkaat voivat maksaa oman osuutensa vasta hankkeen valmistuttua ja todellisten kulujen selvittyä. Hallitus esitti laina-ajaksi 25-vuotta. Tämän huoneiston kohdalta arvio remontista on 15 644,04 euroa, ja rahoitusvastikkeena 104,29€/kk - Valtuutettiin hallitus luovuttamaan otettavan lainan vakuudeksi luotonantajan kanssa erikseen sovittava määrä nykyisiä panttikirjoja sekä tarvittaessa hakemaan uusia panttikirjoja ja luovuttamaan ne luotonantajalle vakuusvaatimuksen kattamiseksi. - Valtuutettiin hallitus päättämään pääomavastikkeen perimisestä urakan valmistuttua lainannostokuukautta seuraavan kuukauden alusta sen suuruisena, että se kattaa lainanhoitokulut.
- Remonteista päätetty
- Kyllä
- Omien asuntojen määrä
- 1
- Omien asuntojen pinta-ala
- 41,5 m²
- Liiketilojen määrä
- 2
- Liiketilojen pinta-ala
- 184,0 m²
- Taloyhtiössä muuta
- Asumispalvelutiloja, Kerhotila, jota voi vuokrata yksityiskäyttöön asukkaiden perhejuhlia varten
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Munkkiniemen kattavat palvelut lähitäisyydellä, K-Market Munkkiniemi, Alepa, Munkkivuoren ostoskeskus, Apteekki talon alakerassa
- Liikenneyhteydet
- Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki vieressä,ja raitiovaunupysäkki lähellä. Autolla sujuva yhteys Turunväylä, Vihdintie, Kehä I
![](/wp-content/uploads/2024/03/Soile-Solmela-480x640.jpg)
Soile Solmela
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4203912/1720031707671-196728.jpg)
Maauunintie 27
124 900 €
58.5 m²
Suomi Vantaa Korso/Kulomäki
kerrostalo 1975 2h+avok+kph+las.p(yj:n mukaan 2h+k)