Siirry sisältöön

Luvianpuistokatu 2

Pori, Keskusta

kerrostalo 1953 , 3h, k, kph/wc

Rakennettu
1953
Pinta-ala
65 m²
Velaton hinta
117 000 €

Kohteen kuvaus

Upea persoonallinen koti, arvostetussa yhtiössä Porin Rakennusmestarientalossa! Tämä kahden makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön ja kylppärin omaava koti on kuin tehty sinulle, joka arvostat vanhaa rakennuskantaa ja kivitalojen jykevyyttä. Persoonallinen pohjaratkaisu, leveät ikkunalaudat ja huonekorkeus tuovat kodikkuutta ja lämpöä heti sisään astuessasi. Makuuhuoneet ovat erillään toisistaan, keittiöön mahtuu hienosti neljän hengen pöytä ja olohuone on helposti muunneltavissa ja kalustettavissa oman maun mukaan. Tämän kodin persoonalliset tapetit tuovat väriä elämään, mutta on ne vaihdettavissakin jos makusi on hillitympi. Tämä huoneisto on ensimmäisessä asuinkerroksessa mutta liikenteen melu ei sisällä tunnu häiritsevän, sillä jykevät seinät ja uusitut ikkunat eristävän hyvin ääntä. Ikkunoista onkin mukava katsella katukuvaa eikä näkymän tiellä ole korkeita rakennuksia. Vuonna 1953 valmistuneessa yhtiössä on tehty paljon remontteja ja siitä on pidetty hyvää huolta. Mm. putkiremontti on tehty sekä ikkunat, ovet ja katto on uusittu. Tämän kodin TOP 3: - persoonallinen - erilainen pohjaratkaisu - taloyhtiö ja sijainti Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero
20022501
Sijainti
Luvianpuistokatu 2, 28100 Pori
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph/wc
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
8
Rakennusvuosi
1953
Käyttöönottovuosi
1953
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
117 000,00 €
Velaton hinta
117 000,00 €
Neliöhinta
1 800,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
198,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
198,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
19,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Huoneistolla ei ole taloyhtiölainaa, joten hoitovastike = yhtiövastike. Hoitovastikkeen määräytymisperuste: vastikeindeksi (63,9 tälle asunnolle). Vesimaksuennakko 19e/hlö/kk (tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan). Autotalli 65e/kk.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
F2013
Energialuokan lisätiedot
D
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen laminaatti uusittu edell. om. aikaan, olohuoneen tapetit uusittu v. 2016
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus
keittiön kaapistot (Puustelli) uusittu v. 2012.
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu, tapetti
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Makuuhuoneiden laminaatti uusittu edell. om. aikaan, sekä tapetit uusittu v. 2016.
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2734 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Porin kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rakennusmestarientalo
Isännöitsijän yhteystiedot
Sata-Isännöinti Ky, Peter Hillman Antinkatu 16 B 28100 Pori. Puh. 02-6325398, 0400592945
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Porin City-Talohuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autotalleja
8
Tehdyt remontit
- v. 1994 vesikatto (pesty v. 2017) - v. 1996 lämmönjakolaitteet. - v. 2002 hissit. - v. 2004 pohjaviemärien sukitettu - v. 2009-2010 parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, liiketilan ikkunat v. 2012 - seinät rapattuja, huoltomaalattu v. 2012 - v. 2015-2015 vesi- ja viemäriputket uusittu perinteisenä putkiremonttina, samalla uusittu sähköistyksiä, saunatilat uusittu - v. 2017 porraskäytävät maalattu - v. 2018 pyöräsuojat sekä pitkä yhteiskäytävä maalattu
Tulevat remontit
parvekkeiden korjauksia, samalla takaovien päälle "lipat" (kuntotutkimus tehty 2023), huoltomaalauksia (vuosikorjausmäärärahojen puitteissa)
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä
2
Liiketilojen pinta-ala
130,0 m²

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita