Aurinkomäentie 4, 67400, Kokkola

Kohteen kuvaus

Hyväpohjainen kaksio tarjoaa valoa ja tilaa rivitalon päätyhuoneistossa. Asunnossa on erillinen keittiö, tilava kylpyhuone ja olohuoneesta pääsee nauttimaan omasta sisäpihasta. Asunto sijaitsee rauhallisella Rytimäen pientaloalueella. Lähellä sijaitseva ruokakauppa tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Hyvät bussiyhteydet, sekä lähellä olevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen perheille. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, jossa jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Tervetuloa !

Perustiedot

Kohdenumero: 20031183
Sijainti: Aurinkomäentie 4, 67400 Kokkola
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 81 747,84 €
Velkaosuus: 13 252,16 €
Velaton hinta: 95 000,00 €
Neliöhinta: 1 507,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 212,30 €/kk
Rahoitusvastike: 196,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 409,16 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Tv-maksu: 12,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: kaapistot, lämminvesivaraaja
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: voimassa 20.7.2033
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yleisinfona ostajalle: Varainsiirtovero 1,5% Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Tilava, etuterassin yhteydessä.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6897 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kokkola kaupunki
Pihan kuvaus: Eteläpiha. Yhtiöllä pihanhoitoon työkalut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Auringonmäentie I
Isännöitsijän yhteystiedot: Op Koti Pohjanmaa Oy LKV, 0102571701 Uusimäki Tuomas 0102571789 tuomas.uusimaki@op.fi
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: kiertävät vuorot
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 19
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikan sähkö liitetty asunnon sähköön.
Tehdyt remontit: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2008 lämmönjakokeskus uusittu, 2010 ulko- ja parvekeovet uusittu, 2013 vesikatto uusittu. Valesokkelikorjaukset 2018-2019 asunnoissa D 15, D 16 ja E 17. Salaojien uusimien 2020. Putkikanavien uusiminen. ja vesivahinkokorjaukset asunnoissa E 17 ja E 18 2021. 2022 Asunto B5 valesokkeli korjaus.
Tulevat remontit: Jätekatoksien rakentaminen 2023-2027
Taloyhtiössä muuta: Välinevarasto, pihan ja istutusten hoitoon.