Laivurinkatu 8, 48100, Kotka

Kohteen kuvaus

Tule tutustumaan tähän Kotkansaaren valoisaan kotiin. Hyvin hoidetussa, hissillisessä taloyhtiössä, huippupaikalla ydinkeskustassa, kolmannen kerroksen saunallinen kolmio. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, sauna, kylpyhuone. Iso lasitettu parveke, josta näkymät Laivurinkadulle ja aina merelle asti. Asunto on siisti nykyiselläänkin, tai halutessasi päivittämällä voit luoda tästä modernin tyylikkään keskustakodin itsellesi. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Seuraava esittely

23.9.2024 klo 16:30-17:00

Perustiedot

Kohdenumero: 20042111
Sijainti: Laivurinkatu 8, 48100 Kotka
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 127 000,00 €
Velaton hinta: 127 000,00 €
Neliöhinta: 1 788,73 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 319,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Mahdollinen autokatospaikka 25€/kk ja autopaikka 15€/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Laivurinkadulle, Kantasataman Banaanilaituri

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Lattiamateriaalit: Olohuone keittiö juuri uusittu vinyylilankku.
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Bitumikerni
Olohuoneen kuvaus: Iso olohuone josta kulku isolle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Retro, tilava keittiö jossa paljon kaappitilaa ja laskutilaa.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi iso makuuhuonetta, hyvät kaappitilat
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Alkuperäiskuntoinen siisti pesutila
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sähkökiuas uusittu 2024
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1265 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kotkan kaupunki +358 523431

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotkan Laivurinkatu 8
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta isännöinti Kotka 010 2287800, asiakaspalvelu@retta.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy Eteläpuistokatu 5, 48100 Kotka
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 12
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 7
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat jonotuksen mukaan
Tehdyt remontit: 2002 Kiinteistön vesikatto uusittu, 2005 Lämmitys ja lämminkäyttövesiverkoston perussäätö ja kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2005 parvekkeiden kuntotutkimus, 2008 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostaminen, 2009 Pihasadevesijärjestelmän parantaminen. 2010 Lukituksen ja porraskäytävän valaistuksen uusiminen, 2012 ikkunat uusittu, 2012 5x kylpyhuoneet peruskorjattiin, 2013 Lämmityksen ja ilmanvaihdon säädöt, 2018 Hissi ja esiteetyön kulku hissille. 2019 Pihan asfaltointi. 2020 Kunnossapitokorjauksia- Porraskäytävän maalaus, puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus. 2021 Jäteastioiden metallisuojien hankinta, 2022 Julkisvunt kunnossapitokorjaus-Haljenneiden kuoritiilien uusiminen. 2023 Pihalla olevien ala-ja yläpihan välisen luiskan kunnostus ja puuportaat.
Tulevat remontit: Iv-kanavien nuohous 2024, Kellariin menevien betoniaskelmien kunnostus 2025, Viemäreiden kunnon selvitys 2025, Pihojen yleistä kunnostusta 2026
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: Säilytysullakko

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kotkan keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Torille n. 300m
Lisätietoa palveluista: Terveyskeskus n. 0,6km
Liikenneyhteydet: Kotkan kaupungissa kattava julkinen liikenne.
Koulut: Kotkansaaren koulu (6-9lk) n.1km. Haukkavuorenkulu Opintie 2 n.1,5km 81-6kl ja esiopetus
Päiväkoti: Merikadun päiväkoti n. 1,2km