Valtakatu 17, 28100, Pori

Kohteen kuvaus

Kaunis kaksio Karhukorttelissa loistopaikalla! Tästä tehokas kaupunkikoti tai sijoituskäyttöön! Nerokas pohjaratkaisu; olohuoneen ja keittiön avara yhdistelmä kutsuu viettämään aikaa. Erillinen makuuhuone on omassa rauhassaan ja on sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä ja makuuhuoneessa on liukuovikaapistot. Viihtyisä ja tilava kylpyhuoneen ja wc:n yhdistelmä. Kauniit materiaalit läpi huoneiston, mustat keittiön kaapit tuovat mukavasti kontrastia muuten vaaleaan huoneistoon. Kauppa ei juuri lähempänä voisi olla: ulko-ovesta tultaessa heti oikealla. Asunto Oy Karhunpesä on Karhukortteliin vuonna 2020 valmistunut yhtiö. Arvostettu Karhukortteli on sijainniltaan loistava, lyhyt matka keskustan palveluihin, Puuvillaan ja tietysti ulkoilun ja tapahtuminen mekkaan: Kirjurinluotoon! Yhtiössä on kaukoviilennys, automaatiolla toimivat ulko-ovet, ovipuhelin sekä Karhukorttelin oma viihtyisä pihakansi lukuisine toimintoineen. Tämän kodin TOP 3: - sijainti - asumisen laatu - tehokas pohjaratkaisu Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää korttelista, yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 20078045
Sijainti: Valtakatu 17, 28100 Pori
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: Oh/k, mh, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2H+KT. Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: vuokrattu

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 212,39 €
Velkaosuus: 102 587,61 €
Velaton hinta: 155 800,00 €
Neliöhinta: 4 100,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 133,00 €/kk
Rahoitusvastike: 817,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 950,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Yhtiölaina on jaettu kolmeen eri lainaan, joista voi maksaa halutessaan pois yhden tai useamman. Pääomavastikkeet 30.6.24 asti: PO2: 228e/kk, PO3: 228e/kk, PO4: 266,00e/kk. Yhteensä 722e/kk. Pääomavastikkeet 1.7.24 alkaen: PO2: 273,60e/kk, PO3: 285,00e/kk, PO4: 258,40e/kk. Yhteensä 817e/kk. Jos taloyhtiön lainaosuuden maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 133e/kk (sisältää lämmityksen sekä viilennyksen) Hallituksella on valtuudet periä ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike jos yhtiön talous vaatii.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkojen osalta. Ks. yhtiöjärjestys 17 §.
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: viihtyisä, siistikuntoinen
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Valtakadulle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: vinyylikorkki
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: vinyylikorkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2207 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porina.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Karhunpesä
Isännöitsijän yhteystiedot: Sakipa Oy Isännöinti, Kyhä Tuomo, tuomo.kyha@sakipa.fi, p. 044 7413 451
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut autopaikat 54kpl. Autopaikat erillisinä osakkeina, lunastusoikeus autopaikkoihin osakkailla.
Tehdyt remontit: ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa eikä kunnossapitotarveselvityksessä.
Tulevat remontit: ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa eikä kunnossapitotarveselvityksessä.
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 473,0 m²